Как не платить ипотеку до переезда в новую квартиру Оформить | АН INSIDER- твой брокер недвижимости

Как не платить ипотеку до переезда в новую квартиру

Оформить ипотеку и не платить ее до сдачи дома. Знаем как, и делимся способами со своими подписчиками.

Покупка квартиры всегда сопровождается немалыми материальными затратами. А если это новостройка, приобретенная в ипотеку в строящемся доме, то финансовая нагрузка вырастает вдвойне. Вам нужно оплачивать содержание или съем настоящего жилья + ежемесячный платеж.

В этом случае предлагаем воспользоваться одним из предложенных вариантов:

Рассрочка

Строительные компании стараются внедрять больше новых предложений по рассрочке, причем с самыми разными условиями.

Например, застройщик предлагает своим клиентам оформить рассрочку с первоначальным взносом в 10%, а через год внести оставшиеся 90% средств. Или разбить выплаты: 10% суммы при оформлении сделки, 10% спустя год, а в течение следующего года — остальные 80%. Но нередко оформляют и рассрочки, когда выплаты производятся в равных размерах». Зато клиент может сэкономить на процентах банку!

Ипотека траншами
Альтернативный вид жилищного кредитования «ипотека за рубль», когда заемщик до сдачи дома платит символический ежемесячный платеж 1 рубль. Кредит выдается заемщику в виде нескольких траншей. В момент внесения первоначального взноса и получения первого транша покупатель становится собственником квартиры.

В чем выгода

стандартные условия для заемщиков
возможность приобрести жилье до повышения цены перед сдачей дома в эксплуатацию
возможность вкладывать личные средства в ипотеку после ввода жилья, а до ввода использовать на другие нужды или для накопления финансовой подушки.
главное преимущество траншевой ипотеки в том, что до ввода дома в эксплуатацию проценты начисляются только на первый транш, а не на всю сумму кредита. В итоге переплата получается меньше.