"Чистая продажа" - канал для риелторов, агентов, маклеров, брокеров, застройщиков

2021-07-01 08:22:49 Путин подписал закон, по которому банки не смогут снимать деньги в счёт кредитов, если у человека остается меньше прожиточного минимума.

Также будет отменен налог с продажи недвижимости для семей с двумя и более детьми в случае, если они покупают другое жильё в течение года после продажи.

#законы
@ndv16 Открыть/Комментировать

2021-06-21 19:10:16 Приносим извинения - в предыдущем сообщении ссылки оказались нерабочими, поэтому мы переслали сообщение с правильными ссылками.

Если у вас не получилось открыть любую из из них — пробуйте ещё раз, теперь всё работает Открыть/Комментировать

2021-06-21 19:05:48 Всем привет!

Мы запускаем тестирование ML-pult - мультилистингового сервиса для риелторов. Сервис только-только появился, и мы вместе можем наполнить его нужными функциями.

Регистрируйтесь на mlpult.ru. Подбирайте и получайте объекты на wa.me/79274304444. И присылайте сюда идеи, пожелания и выявленные недочеты. Будем работать:
недочеты - исправим
идеи - обсудим
пожелания - выполним

Присоединяйтесь! Есть возможность сделать по-настоящему народный, удобный для всех участников продукт - с учетом вашего опыта и ваших "хотелок"

P.S. Вы также можете писать на почту info@mlpult.ru или в форме mlpult.ru/support - как вам удобнее Открыть/Комментировать

2021-06-18 09:22:27 Немного статистики по долям рынка досок объявлений.

https://vc.ru/services/260045-avito-i-cian-zanyali-bolshe-poloviny-rynka-obyavleniy-o-poiske-kvartir-v-2020-godu-issledovanie

@ndv16 Открыть/Комментировать

2021-06-11 15:00:58 ЦБ повысил ставку на 0,5%

После предыдущего повышения банки ещё как-то держали ставки, а кто-то даже умудрялся уменьшать. Но скоро это потребительскому празднику всё-таки придёт конец.

Впрочем, продление льготной ипотеки, пусть и на менее интересных, чем ранее условиях, ещё деёт возможность взять ипотеку по достаточно интересным ставкам.

@ndv16 Открыть/Комментировать

2021-05-22 10:07:25 Налоговый вычет при покупке жилья, по ипотечным процентам и инвестиционному счету с 21 мая можно получить в упрощенном порядке, через сайт ФНС.

Данные в налоговую будут передавать напрямую из банков. Далее в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС направят заявление, которое надо будет дозаполнить и отправить. Заполнять декларацию 3-НДФЛ и собирать пакет документов не придется.

Упрощенный порядок будет работать для вычетов, право на которые возникло с 1 января 2020 г.

#законы
@ndv16 Открыть/Комментировать

2021-05-21 21:11:15 #ЦБ объявил, что с 1 августа ужесточит регулирование по ипотеке с низким первоначальным взносом.

Это означает, что для ипотек с ПВ меньше 20% банкам придется создавать больше резервов, как следствие процент одобрений понизится.

При этом если в стране и дальше продолжит повышаться долговая нагрузка граждан и сохранится ускоренный рост цен на недвижимость, ЦБ намерен во II полугодии рассмотреть вопрос об установлении надбавок к коэффициентам риска также для кредитов с первоначальным взносом более 20% и высоким значением показателя долговой нагрузки заемщиков.

#ипотека
@ndv16 Открыть/Комментировать

2021-05-20 10:22:30 #Унистрой занял 7-е место среди всех российских застройщиков в рейтинге по потребительским качествам ЖК от Единого реестра застройщиков.

Радует, что среди татарстанских застройщиков есть такие, которые держат марку

Кстати, как доля ваших клиентов из новостроек выбирает Унистрой?

@ndv16 Открыть/Комментировать

2021-05-19 14:24:01 С конца апреля во всех субъектах РФ введен механизм подачи документов в #росреестр по экстерриториальному принципу. Это значит, что можно регистрировать права на недвижимость даже в том случае, если гражданин, регистрирующий право, и сама недвижимость находятся в разных регионах.

Таким образом можно не только зарегистрировать права, но и поставить недвижимость на кадастровый учет. Сроки оказания услуг Росреестром не меняются.

С учетом перехода нотариата к дистанционному формату совершения сделок (когда стороны сделки находятся в разных регионах и идут к разным нотариусам при совершении одной сделки), заключение сделок с недвижимостью становится намного проще.

@ndv16 Открыть/Комментировать

2021-05-18 09:04:05 #росреестр разработал онлайн-сервис «Сведения о сделках с недвижимостью», позволяющий составлять тепловые карты оборота сделок с недвижимостью.

С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год.

Сервис предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи.

@ndv16 Открыть/Комментировать