Договор купли-продажи в конце года, а регистрация сделки в нов | Возврат налога, имущественные вычеты

Договор купли-продажи в конце года, а регистрация сделки в новом году.

При такой сделке возникают 2 вопроса:
За какой год нужно декларировать доход продавцу?
За какой год начинать возвращать имущественный вычет покупателю?

У продавца:
Доход возникает при фактическом получении денежных средств, в 99,99% случаев денежные средства перечисляются после прохождения государственной регистрации, т.е. уже в новом году.

Но, если продавец передал вам денежные средства в момент подписания договора купли-продажи, в конце года, то за этот год и подавать 3-НДФЛ

У покупателя:
Право вычета возникает с года, в котором произведена гос.регистрация и получена выписка ЕГРН.
Ранее мы уже разбирали этот вопрос в посте


Напоминаем, что если вы продали квартиру в 2020 г. Отчитаться по ней нужно до 30 апреля 2021 г.
Даже если налога к уплате нет!

Стоимость заполнения декларации 890 р.
Для заказа, звоните и пишите
+7 (968) 682-29-90