Срок владения машиноместом. Разбираем правильный ответ на оп | Возврат налога, имущественные вычеты
Срок владения машиноместом.
Разбираем правильный ответ на опрос
Удивительно, но Ваши мнения разделились.
В чем же сложность?
Начнем с неправильных ответов:
от даты полной оплаты?
Смотрим НК РФ, абз. 4, п.2 ст. 217.1 (абзац про срок владения имущества купленного по ДДУ)
"В целях настоящей статьи в случае продажи ЖИЛОГО помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве ..."
Как видим законодатель четко на указал, что срок владения от оплаты считается при продаже ЖИЛОГО помещения купленного по ДДУ.
Ответ не верный.
От даты акта-приема передачи?
Удивлена этим вариантам ответа
Никогда никаким имуществом дата собственности от акта не считается.
После подписания акта приема-передачи появляется право на вычет, но никак не право собственности.
Ответ не верный.
от даты собственности?
Согласно ГК РФ право на имущество, возникает и прекращается с момента внесения соответствующей записи в госреестр (п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса).
Ответ верный!
В дополнение про гаражи, купленные по ЖСК. Вот в этом случае дата собственности считается при выполнении двух условий:
Гараж получен по акту-приема передачи
Паевой взнос полностью оплачен