Советы нотариуса

2021-09-14 11:00:05 Если мы берем кредит в банке, то в обязательном порядке заключаем договор, где прописаны все условия. Так почему же мы не поступаем так в случае со знакомыми?
Чтобы потом годами не ждать, когда вам вернут деньги, советуем взять за правило: решили дать в долг кругленькую сумму - заключили договор займа. Именно в этом документе можно прописать практически все то же самое, что и в договоре с банком.
Договор займа защищает интересы не только кредитора, но и должника. Если он правильно составлен, то заемщику не смогут просто так изменить сроки выплат или потребовать большую сумму, чем он брал, якобы в качестве штрафа.
Не говоря уже о том, что нотариально удостоверенный договор займа позволяет кредитору вернуть деньги без суда. Достаточно будет поставить у нотариуса исполнительную надпись, дающую право обратиться за взысканием сразу к судебным приставам.
Подробнее о нотариально удостоверенном договоре займа: https://notariat.ru/ru-ru/news/rossiyane-vse-chashe-vzyskivayut-dolgi-cherez-notariusov Открыть/Комментировать

2021-09-13 11:00:03 Вопрос - ответ

Вы спрашиваете: «Можно ли оформить договор дарения с условием, что одаряемый получит имущество после смерти дарителя?»
Отвечает нотариус: «Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, юридически ничтожен. При оформлении договора дарения переход права собственности на имя одаряемого подлежит регистрации в Росреестре. С этого момента даритель перестает быть собственником подаренного имущества, а право распоряжаться им получает одаряемый».
Когда лучше подарить квартиру, а когда - завещать : https://notariat.ru/sovet/pages/tag/podarit-kvartiru-ili-prodat Открыть/Комментировать

2021-09-10 11:00:03 Уважаемые подписчики!

На сайте Федеральной нотариальной палаты работает публичная база данных для поиска нотариуса https://data.notariat.ru/directory/notary.
Сервис позволяет найти действующего нотариуса в любом городе, а также контактные данные всех нотариальных палат.
Можно воспользоваться обычным или расширенным поиском, чтобы узнать, к примеру, адрес ближайшей нотариальной конторы, оборудованной для людей с ограниченными возможностями. Открыть/Комментировать

2021-09-09 11:00:07 Нотариат в цифрах

Мы уже писали о том, что в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества содержатся весьма экзотические товары, а теперь подкрепим эти слова цифрами.
Так, постоянными фигурантами реестра стали сельскохозяйственные животные - свиньи (более 750 тысяч уведомлений на лето 2021 года), а также гуси, куры, кролики и лошади.
В залоговом списке около миллиона уведомлений о двигателях, более 534 тысяч - о станках, почти 125 тысяч - о котлах, свыше 70 тысяч - о бриллиантах.
Кроме того, в базе есть сани с оленями (более шести тысяч), видеокарты для майнинга криптовалют (свыше тысячи) и товары для взрослых (около полусотни).
Проверить кредитную чистоту движимого имущества и запросить у нотариуса выписку из реестра можно в специальном разделе на портале Notariat.ru. Открыть/Комментировать

2021-09-08 11:00:02 Знакомьтесь: нотариус!

Кто может стать нотариусом и что для этого нужно? Что должно быть у каждого представителя нотариата? Ответы на эти и другие вопросы - в нашей инфографике!
Самую актуальную информацию, касающуюся нотариальной деятельности, вы можете найти на сайте Федеральной нотариальной палаты: Notariat.ru. Открыть/Комментировать

2021-09-07 11:00:01 Печальная статистика: за январь-май 2021 года развелись на 44% больше пар, чем в те же месяцы 2020 года.
Как сделать эту процедуру менее болезненной хотя бы в части раздела имущества? Если вы готовы договариваться, то обратитесь к нотариусу за заключением соглашения о разделе общего имущества супругов.
Во-первых, решение финансовых вопросов, связанных с разводом, с помощью нотариуса, а не через суд, позволяет сэкономить время и избежать трат на адвокатов.
Во-вторых, сейчас такое соглашение можно оформить дистанционно - без личной встречи с экс-супругом(ой). Каждая из сторон сделки должна будет прийти в выбранную нотариальную контору, а остальное сделают нотариусы.
В-третьих, этот документ позволяет сторонам самим выбрать, как и в каких пропорциях поделить нажитое в браке.
Подробнее об этом и других инструментах нотариата, помогающих решить имущественные вопросы в семье мирно и быстро: https://notariat.ru/ru-ru/news/mirno-i-bystro-razdelit-imushestvo-pri-razvode-pomozhet-notarius Открыть/Комментировать

2021-09-06 11:00:10 Экспресс-совет

Вы спрашиваете: «Можно ли в одной доверенности указать сразу двух доверенных лиц?»
Отвечает нотариус: «Да, можно. При этом следует иметь в виду, что каждое лицо сможет представлять интересы доверителя отдельно, то есть независимо от другого (если иное не указано в доверенности)».
Напоминаем, вы всегда можете проверить доверенность на подлинность с помощью бесплатного онлайн-сервиса, созданного Федеральной нотариальной палатой (http://reestr-dover.ru).
Список всех публичных онлайн-сервисов нотариата: https://notariat.ru/ru-ru/help Открыть/Комментировать

2021-09-03 11:00:08 Знаете ли вы, что…

В нотариальных конторах России ведется видеофиксация действий, требующих подтверждения воли и волеизъявления сторон.
Такая запись пригодится, например, в случае, если впоследствии кто-то усомнится в соблюдении нотариусом требований к порядку удостоверения сделки либо в добровольности/осознанности действий ее участников. То же самое касается и процедуры оформления завещания.
Еще больше важной информации, касающейся нотариальных действий, - на портале «Советы нотариуса»: https://notariat.ru/sovet
* Материалы съемки подпадают под нотариальную тайну, но в случае необходимости нотариус предоставляет их по запросу суда. Открыть/Комментировать

2021-09-02 11:00:10 Нотариальный ликбез

В реальной нотариальной практике был случай, когда женщина хотела завещать все имущество своему коту. Мотивировала тем, что, в отличие от ее детей и внуков, питомец неконфликтный. Вот только коту завещать нельзя, поскольку он сам считается имуществом.
Однако кота можно завещать и даже обязать наследников содержать питомца. Для этого необходимо сделать завещательное возложение и назначить лицо, которое будет следить за его исполнением.
Вы также можете обязать наследника сохранить домашнюю библиотеку или коллекцию картин/кукол, но вот формулировки из серии «завещаю квартиру племяннику, если он бросит курить/пить или женится» недопустимы.
При этом обычное письмо, найденное в конверте с надписью «Последняя воля», допустим, после смерти бабушки, не будет считаться завещанием. Последнее составляется у нотариуса и вносится в закрытую базу.
Самое важное, что нужно знать о составлении завещания: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/samoe-vazhnoe-o-sostavlenii-zaveshchaniia Открыть/Комментировать

2021-09-01 11:00:05 Вопрос - ответ!

Вы спрашиваете: «Купили с супругом квартиру в ипотеку, через два года родился второй ребенок, и тогда часть ипотеки погасили маткапиталом. С тех пор купили квартиру старшему ребенку, а потом и себе новую, в которой сразу выделили треть младшему ребенку. Можно ли не выделять доли детям в той квартире, за которую заплатили маткапиталом, если планируем ее продавать, а у детей уже есть доли в другом жилье?»
Отвечает нотариус: «Согласно федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала, в общую собственность супруга(ов) и детей с определением размера долей по соглашению - обязанность лица, получившего материнский капитал. Поэтому до распоряжения таким имуществом необходимо выделить доли и только потом его продавать».
Как избежать ошибок: https://notariat.ru/ru-ru/news/materinskij-kapital-v-sdelkah-s-nedvizhimostyu-notariusy-preduprezhdayut-o-riskah Открыть/Комментировать