2022-10-05 15:29:12
Рынок недвижимости
Прошло 2 недели с объявления очередных крупных изменений в стране. Тезисно рассказываю, что происходит сейчас на текущем рынке недвижимости.
Количество обращений и консультаций по услугам и объектам снизилось порядка 20%. При этом количество авансов стабильно держится на прежнем уровне. Ликвидные объекты с рыночной ценой находят своих покупателей.
Часть клиентов приостановили процесс покупки. В первую очередь это покупатели новостроек, премиальной недвижимости и ипотечные клиенты.
Ипотечные банки начали поднимать ставки по всем программам ипотечного кредитования. Но при этом крупные игроки снизили размер первоначального взноса до 10%.
Цены продолжают тренд на снижение, и уже понятно, что динамика сохранится до конца года.
На рынке появились новые покупатели, которые увидели возможность покупки недвижимости по сниженной цене. Также появился приличный выбор объектов в локациях, которые до этого давно не были представлены на рынке.
Вторичный рынок, особенно в сегменте комфорт-класса, никак не отреагировал на внешние события — здесь сделки идут своим чередом.
В нашем Центре межрегиональных сделок видим изменение тренда: с каждым днем нам передают всё больше клиентов на продажу квартир, и меньше на покупку.
И в завершении — немного о рынке труда. Последние недели видим значительный рост количества собеседований с новыми кандидатами. Уже не вспомню, когда в последний раз было такое, что в течение дня все переговорные были заняты встречами с соискателями.
Коллеги, кто связан с рынком недвижимости — как обстоят дела у вас? Как поведет себя рынок до конца года?
#бизнес #мнение #рынокнедвижимости
247 viewsedited 12:29
Р
