40% строительных компаний замораживают объекты: Вынужденная | Мудрый Ёж
40% строительных компаний замораживают объекты: Вынужденная мера грозит обвалить рынок новостроек
По разным оценкам, почти половина застройщиков приостанавливают на неопределенный срок строительство новых объектов, концентрируя свои финансовые силы на завершение имеющихся.
Мера это сугубо вынужденная, но тем не менее грозящая «завалить на бок» весь рынок недвижимости.
Давайте вместе разбираться — насколько серьезна ситуация и как она отразится на каждом из нас.
Начну с фактов: Их представила межотраслевая ассоциация саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия». Ею было опрошено порядка 1000 российских компаний, работающих в строительной сфере.
1) Дефицит строительных материалов взвинтил их цены на 50-200%
Понятно, что при такой раскладе любой объект становится нерентабельным.
Именно поэтому 40% застройщиков вынужденно приостановили ряд возводимых ими объектов, взяв за приоритет завершение уже почти готовых (направив туда все имеющиеся запасы и ресурсы).
2) Пострадают и коммерческие, и жилые объекты
Стройматериалы заканчиваются повсеместно.
Поставщики пока не могут обещать ничего вразумительного — ситуация с логистикой и международными расчетами просто аховая.
3) Европа больше ничего нам не отгружает
Поэтому приходиться искать аналоги внутри России и на азиатских рынках.
Ситуация не критическая, но на замещение потребуется определённое время, что означает сдвиг сроков сдачи объектов (причем даже тех, которые находятся на финальной стадии).
4) Государство спешит на помощь
Об этом было заявлено на самом высоком уровне.
Но помощь помощью, а строителям нечем работать: остро не хватает материалов, оборудования, рабочих рук и финансирования.
Проблема носит комплексный характер — поэтому решение тоже будет многофакторным и небыстрым.
А посему, если вы купили квартиру в новостройке, то стоит запастить терпением и валерьянкой.
