Спиридонова ЛЕГЕС БЮРО

2022-08-16 17:56:48 #регионы Руководитель фракции ЛДПР в Рязанской городской Думе Дмитрий Володин вышел на пикет к правительству Рязанской области с требованием помочь обманутым дольщикам. Одним из таких дольщиков стал сам депутат.

Пикет направлен против строительных компаний «Вятич» и «Бизнестрой». Депутат не получил квартиру в строящемся доме.

Компанию “Вятич”, согласно данным СБИС, возглавляет Павел Башинский из Калуги.
Директор ООО “Бизнес-строй” - - Сергей Логвинов. Доли компании находятся в залоге у банков.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2022-08-16 16:17:53 Минстрой подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий.

Предполагается, что такие кредиторы смогут предъявить требования ‎к Фонду по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, при прекращении залоговых прав в связи с передачей участка фонду.

"Размер таких требований определяется пропорционально размеру обеспеченных залогом обязательств в сумме выручки от реализации фондом помещений в объекте незавершенного строительства с учетом проектируемых законопроектом особенностей", - говорится в материалах к законопроекту.

@ria_realty Открыть/Комментировать

2022-08-16 10:31:50 "Светофор" надежности застройщиков

Уоу-уоу-уоу, что за новости, друзья! Уже осенью всех застройщиков поделят на три категории по степени риска причинения вреда дольщику. Москомстройинвест без участия девелоперов оценит все их проекты, реализуемые в Москве, и составит рейтинг надежности.

Красная категория светит компаниям за целый ряд провинностей. В их числе:
отставание от графика реализации проекта строительства на 6 и более месяцев;
несоблюдение застройщиком порядка привлечения и использования денег дольщиков;
неоднократное несоблюдение требований по размещению документов и сведений в ЕИСЖС;
невыполнение требований по размещению проектной декларации либо вносимых в нее изменений в течение года;
систематическое нарушение порядка предоставления ежеквартальной отчетности в текущем году, требований к нормативам финансовой устойчивости;
неисполнение предписаний об устранении выявленных ранее нарушений.

Желтая присваивается при отставании застройщика от графика реализации проекта от 1 до 6 месяцев, несоблюдении требований по размещению сведений в единой информационной системе, нарушении порядка размещения проектной декларации или предоставления ежеквартальной отчетности один раз в течение год.

Зеленый свет застройщик получает, если за ним не замечено каких-либо нарушений.

Если по «желтой» и «зеленой» категориям вопросов нет, то набор «косяков» для попадания в «список позора» очень уж разношерстный. Тем не менее, Москомстройинвест обещает указывать причину присвоения девелоперу того или иного цвета. Инициатива хорошая, осталось только правильно все реализовать.

P.S. И да, как это мило, что в понятие надежности у нас не входит качество строительства.

@novostroyman Открыть/Комментировать

2022-08-15 13:15:28 Каждая новостройка Москвы будет отнесена к одной из трех категорий риска

Осенью в открытом для каждого москвича доступе появится "светофор" застройщиков – своеобразный рейтинг компаний, основанный на степени риска для потенциального дольщика.

Система "светофор" была популярна с 2010 на объектах строительства, но теперь ее хотят перенести на дольщиков, как нововведение от Анастасии Пятовой, Председателя Москомстройинвеста.

Это, скорее, похоже на популизм и сегрегацию застройщиков — кому по мнению Пятовой стоит доверять. Разве добавление застройщика в список градообразующих это не показатель доверия? Открыть/Комментировать

2022-08-15 11:59:30 Кратко по сегодняшнему делу.

В 2004 году дольщик купил квартиру в Анапе у КТ СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА И КОМПАНИЯ. Стройка встала и пришлось администрации в экстренном порядке привлекать другого застройщика, чтобы построить дом и в 2010 году дольщиков торжественно пригласили на вручение ключей . Но вот же незадача, на стадии передачи ключей – ключи дольщику так и не вручили и квартиру не передали. Вернее, передать – передали, да кому – неизвестно .

Погоревал дольщик, да делать нечего и пошел со товарищами по несчастью пороги ведомств всех мастей оббивать, да справедливости добиваться. И смилостивился департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края (после 100500 писем со всего света к нему поступивших и маячившего на горизонте зоркого глаза прокурорского надзора) и включил дольщиков в реестр пострадавших и даже дорожную карту придумал.

Но, не давала спокойно спать департаменту статистика и решил он исключить дольщиков из реестра , а в основании указал – негоже дольщикам в реестре обманутых быть, коли дом уже построен и не важно, что квартир дольщикам не досталось.

Пришлось московским судам разбираться и "вразумлять" департамент, что неприлично так с дольщиками поступать. Скромную лепту в разъяснения свою я внесла, а теперь будем активно региону статистику портить и требовать в правах дольщиков восстановить, по сусекам поскрести – квадратные метры дольщикам найти. Следующая на очереди у меня Москва со стародольщиками. Ох, нелегкая это работа — Из болота тащить бегемота. Открыть/Комментировать

2022-08-14 22:18:53 Новостная лента

С начала года в столице не появилось ни одной проблемной жилой стройки, а права обманутых дольщиков были восстановлены. Об этом в субботу, 13 августа, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

А не появилось почему? Потому что залог успеха улучшения статистики - не включать никакие проблемные стройки НИКУДА. ЖК «Андерсен», дом на Буковой аллее, 14 (строительный дом № 6), Дом у Парка; ЖК Консент / дом на ул. 2-я Владимирская, вл. 10А, стр. 1 дольщики ждут квартиры годами, но стройки не в проблемных, не в реестре, без дорожных карт. Открыть/Комментировать

2022-08-13 10:50:27 Друзья мои, сегодня позволю себе личный контент, стала свекровью) сын и доча. Теперь у меня 4 сыночка и лапочка дочка) Открыть/Комментировать