ЦБ РФ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке С 1 м | Строительство Москва

ЦБ РФ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

С 1 марта 2024 года Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на первичное и вторичное жилье, они связаны с размером первоначального взноса и уровнем долговой нагрузки заемщиков.

В Центробанке пояснили, что эти меры нужны для ограничения роста ипотеки «за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан» и для того, чтобы «стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки показателя долговой нагрузки (ПДН)».

Регулятор отмечает, что на фоне быстрого роста ипотеки наблюдается ухудшение стандартов ипотечного кредитования: за два года доля кредитов заемщикам с высоким ПДН (более 80%) выросла почти в два раза, до 50% от всех ипотечных выдач.