Недвижимость Москва Новостройки

2023-06-22 19:16:06 В какую недвижимость стоит вкладывать деньги в 2023 году

Аналитики поделились мнениями, какая недвижимость может приносить пассивный доход инвесторам в 2023 году.

Недвижимость всегда воспринимается, как надежное средство уберечь деньги от обесценивания из-за инфляции. Но эта схема работает при одном условии — если недвижимость, как актив, приносит доход, отмечает эксперт рынка недвижимости Виталий Русаков.

«В 2023 году не стоит рассчитывать на значительную прибыль от сдачи в аренду квартиры в столичных городах — максимум это будут 4% годовых, — говорит эксперт. — Рынок аренды и в Москве, и в Петербурге перенасыщен. Более выгодно смотрятся в этом отношении российские города-миллионники, где ставки дохода аренды выше 5%».

По словам эксперта, это такие города, как Краснодар, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень и Владивосток Открыть/Комментировать

2023-06-21 15:06:20 Процедуру внесудебного банкротства собираются упростить

Госдума одобрила поправки в первом чтении.
Должникам будет проще оформить банкротство во внесудебном порядке, пишет газета «Ведомости». Законопроект об изменении условий внесудебного банкротства был одобрен Госдумой в первом чтении.

Внесудебное банкротство — это упрощенная процедура бесплатного банкротства, которая не предполагает участия суда и финансового управляющего. Такая форма банкротства возможна при выполнении определенных условий: размер задолженности не превышает установленную сумму, у должника нет имущества, на которое может быть обращено взыскание, и др. Открыть/Комментировать

2023-06-19 13:48:55 Жильцов высотки на Фрунзенской набережной ошарашил «домик Карлсона», построенный на крыше их многоэтажки

Неизвестно, когда появился кирпичный самострой-«дача» с электричеством и другими удобствами и сколько бы он еще простоял, если бы не капремонт многоквартирного дома.

Жильцы многоэтажки на Фрунзенской набережной в районе Хамовники ЦАО Москвы весьма удивились, когда обнаружили на крыше своей высотки «домик Карлсона». Полноценную кирпичную дачу в центре столицы рядом с квартирой построил один из соседей. Открыть/Комментировать

2023-06-18 14:17:41 В Войковском районе появится новый ЖК с детсадом и технопарком

Новостройка расположится на месте административно-производственных зданий, которые столичные власти решили снести.

На севере Москвы инвестор ООО «Тимирязевский парк» построит жилой комплекс с детским садом на 150 мест и технопарком площадью 23,8 тысяч кв. м. Новостройка расположится в Старопетровском проезде на месте административно-производственных зданий, подлежащих сносу.

Размер участка под проект оценивается в 5,14 га, а суммарная поэтажная площадь застройки превысит 169,5 тысяч квадратных метров. Из этих «квадратов» на жилье придется 112 тысяч «квадратов». Открыть/Комментировать

2023-06-18 14:17:28 Жильцов высотки на Фрунзенской набережной ошарашил «домик Карлсона», построенный на крыше их многоэтажки

Неизвестно, когда появился кирпичный самострой-«дача» с электричеством и другими удобствами и сколько бы он еще простоял, если бы не капремонт многоквартирного дома.

Жильцы многоэтажки на Фрунзенской набережной в районе Хамовники ЦАО Москвы весьма удивились, когда обнаружили на крыше своей высотки «домик Карлсона». Полноценную кирпичную дачу в центре столицы рядом с квартирой построил один из соседей. Открыть/Комментировать

2023-06-16 19:38:42 Минстрой внушает застройщикам идею снижения цен на жилье

Минстрой рассчитывает на снижение цен на жилье в России.

Нынешняя ситуация на российском рынке жилья заставит девелоперов снизить цены, полагает глава Минстроя Ирек Файзуллин, пишет «РИА Недвижимость». Открыть/Комментировать

2023-06-16 19:38:27 ДОМ. РФ повысил прогноз выдачи ипотеки в 2023 году до рекордного уровня

Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов по итогам 2023 года может составить 5,5 трлн руб., заявил руководитель аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг, выступая на конференции Yandex Real Estate Day.

«После того, как в апреле Минэкономразвития пересмотрело свой прогноз в сторону достаточно серьезного повышения, а динамика продаж [жилья] и ипотеки пошла по траектории выше ожидаемой, <…> мы повысили свой прогноз. Теперь мы считаем, что в этом году будет выдано примерно 1,5 млн кредитов на 5,5 трлн рублей. Это станет третьим рекордным годом за всю историю», - цитирует Гольдберга ТАСС. Открыть/Комментировать

2023-06-15 15:52:25 ЦБ: средства на счетах эскроу уже не покрывают кредиты застройщикам

Риски банков, связанные с проектным финансированием строительства жилья, постепенно увеличиваются, говорится в «Обзоре финансовой стабильности» Центробанка за IV квартал 2022 года – I квартал 2023 года, опубликованном на его сайте.

«Сокращение спроса на новостройки и одновременный запуск новых строительных проектов привели к тому, что начиная со второго полугодия 2022 г. счета эскроу пополняются значительно медленнее по сравнению с увеличением объемов проектного финансирования жилищного строительства. В результате начиная с середины 2022 г. средства на счетах эскроу не покрывают кредиты застройщикам», - сообщается в обзоре Центробанка. Открыть/Комментировать

2023-06-14 14:12:32 Дом по программе реновации на 144 квартиры в районе Марьина роща сдан в эксплуатацию

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в рамках реализации программы реновации территории района Марьина роща (СВАО). Новостройке присвоен почтовый адрес: Анненская ул., дом 6, сообщает пресс-служба ведомства. Открыть/Комментировать

2023-06-13 14:50:49 Минфин предложил уменьшить расходы на маткапитал на 356 млрд рублей, сославшись на сокращение рождаемости

На указанную сумму, или на 17%, выплаты по госпрограмме могут уменьшиться уже в 2024-2026 годах.

В следующие три года расходы на маткапитал могут сократиться на 17%, или 356 млрд рублей относительно плана, сообщило РБК. Экономить на выплатах предложил Минфин, сославшись на данные Росстата по сокращению рождаемости в стране. Из последних следует, что количество родившихся в 2024-м уменьшится на 3,3% (до 1,24 млн детей), в 2025-м – на 3,6% (до 1,2 млн), а в 2026 году – на 1,4% (до 1,19 млн). Впрочем, эти предположения Росстат представил еще до пандемии в 2020-м и в этом году ожидается, что федеральная служба выпустит обновленную версию своих прогнозов. Открыть/Комментировать