Капремонт приходит в ваш дом. Возьмите процесс под контроль! | Жители Богородского

Капремонт приходит в ваш дом. Возьмите процесс под контроль!

30 ноября ФКР (фонда капремонта) опубликовал предложения собственникам по проведению капремонта в 16 домах в Богородском, где ремонт запланирован на 2023 год:

2-я Прогонная 9
4-я Гражданская 39 к.4
Ивантеевская 1к.5
Ивантеевская 11Б
Наримановская 22 к.1
Наримановская 22 к.2
Наримановская 22 к.3
Наримановская 25 к.3
Наримановская 26 к.3
Наримановская 27
Открытое шоссе 6 к.13
Погонный проезд 23 к.4
Погонный проезд 33
Погонный проезд 9
Просторная 9
3-й проезд Подбельского 18Б
4-й проезд Подбельского 2 к.1

В этих домах собственникам необходимо провести ОСС (общие собрания собственников) до конца февраля!

На сайте http://repair.mos.ru/short можно найти предложения ФКР по каждому дому.

Проведение ОСС необходимо, чтобы утвердить перечень работ по капремонту, а также избрать представителя, который будет включен в комиссию по приемке работ. Без этого скорее всего не получится обеспечить должное качество проведения ремонта.

Согласно ЖК РФ, срок проведения ОСС - три месяца с момента получения предложения от ФКР. Если собрание не провести, собственники будут отстранены от контроля за капремонтом. (ст. ЖК РФ 189)

_________

Как собственники квартир могут контролировать капремонт?

1. Определить список работ: ремонтировать ли кровлю и подвал, менять ли стояки и батареи.

2. Контролировать качество работ. Для этого собственники должны определить уполномоченного представителя на общем собрании.

3. Проверить объем затрат. РЕМОНТ ДЕЛАЕТСЯ НА ДЕНЬГИ СОБСТВЕННИКОВ. Сумма на ремонт будет взята со счета дома в ФКР. Превышение расходов станет ДОЛГОМ дома перед фондом. Для предотвращения излишних расходов нужно следить, чтобы в проект не были включены неактуальные для дома виды работ. А также, чтобы деньги не списывались на несуществующие работы.

Для примера, средний объем накопленных средств на счете пятиэтажного дома в ФКР составляет 3-4 млн рублей. Возможная стоимость работ по капремонту - 15-30 млн рублей и больше.

_________

Если не участвовать в определении перечня и приемке работ по капремонту, это сделают за вас чиновники из ФКР и Управы.

ВАШИ деньги будут списаны под работы, список которых утвердят без вас и результат которых примут без вас.

Мы в меру сил готовы помочь с проведением собрания: проконсультировать по ОСС, при необходимости прийти на очную часть собрания.

Если есть вопросы - пишите в чат нашего канала: https://t.me/bogorodskoe_chat