Снос пятиэтажек

2022-08-31 18:24:34 Строительный мусор так и не убрали В Бескудниково остатки снесенной хрущевки (Бескудниковский бульвар, 50) лежат уже почти полгода. Жители района неоднократно писали обращения и жалобы. В начале июля после освещения этой ситуации в нескольких телеграм… Открыть/Комментировать

2022-08-31 14:25:55 В программу реновации добавили 6 новых стартовых площадок.

На них планируют построить 107,7 тыс. кв.м жилья, в которые можно расселить жителей 22 пятиэтажек. Одновременно с этим из списка исключили аналогичную локацию на 4-ой улице Марьиной Рощи, вл.12, поскольку вблизи возведут эстакаду.

Теперь общее число локаций под строительство домов для переселенцев достигает 561 площадку с градостроительным потенциалом в 8,9 млн кв.м жилья. Открыть/Комментировать

2022-08-30 19:47:56 Бинго реновинго

Когда в 2017-м власти Москвы впервые заговорили о реновации пятиэтажек, то начали активно пиарить программу через определенные тезисы. Довольно быстро эти ключевые слова и фразы превратились в клише, поскольку публичные заявления и интервью столичных чиновников буквально стали изобиловать этими выражениями.

Прошло 5 лет, а публичный реновационный дискурс особо и не изменился. Сегодня председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская дала интервью «Вечерней Москве», где рассказала о реализации программы.

Ничего принципиально нового из этого материала мы не узнали. И поэтому подготовили бинго реноваторов, в котором отразили наиболее популярные клише столичных властей в поддержку великого московского переселения. Запомните фразы из бинго реновинго — часть из них вы найдете в вышеуказанном интервью. Открыть/Комментировать

2022-08-30 15:51:53 Дом на месте бывшего детского сада

Фонд реновации разыгрывает тендер на возведение новостройки для переселенцев в Басманном районе. И вроде все бы и хорошо: стартовая площадка располагается на месте дома 1933 года постройки, который вошел в первую волну программы (2020-2024).

Однако сносу также подлежит и соседнее здание бывшего детского сада №1979 на ул. Госпитальный вал, 5 стр. 20, который работал с 1939 года. В 2013-м в результате реорганизации учреждение вошло в состав Школы на Яузе (ГБОУ СОШ №2105, корпус №7). На Яндекс картах заведение обозначено как действующее. По факту детский сад закрыли еще несколько лет назад, и сейчас он не работает.

Максимально разрешенная высота будущей новостройки на этом месте — 75 метров.

Начальная цена контракта — 1,96 млрд рублей. Открыть/Комментировать

2022-08-29 18:52:48 Жители Петербурга недовольны грядущей реновацией. И на то есть свои объективные причины. По мнению социолога Алексея Филиппова, все дело в изначально неправильном подходе.

«Почему нельзя было вынести инициативу на голосование по всему городу? Спросить непосредственно у тех, кто станет прямым участником реновации, где и как бы им хотелось жить. Эта промашка в итоге привела к целой массе проблем», — отмечает эксперт.

Интересно, что при запуске столичной реновации власти Москвы действовали аналогичным образом, пытаясь принять закон как можно быстрее и игнорируя интересы жителей пятиэтажек. В итоге словили волну негатива, что привело к массовому недовольству и митингу. И только после этого в документ внесли поправки, а также закрепили гарантии переселения в отдельном постановлении.

Города разные, а подход один и тот же. В обоих кейсах главная мораль проста: сначала подумай, а потом сделай. А пока выходит наоборот. Потому что за всем этим стоит коммерческий интерес. Открыть/Комментировать

2022-08-29 13:01:24 #нампишут о проблемах в ЖК «Дмитровский парк» на Лобненской, 13. Угадайте застройщика сразу или будете крутить барабан? Конечно, же ПИК.

Как сообщают переселенцы, в дом нельзя провести городской телефон, нет ТВ и интернета. В ЖК также есть проблемы с покупкой паркинга. Приобрести машино-место с обещанной скидкой в 40% невозможно, поскольку фонд реновации попросту не выкупил эти лоты. Кроме того, в квартире нельзя поставить кондиционер, поскольку ПИК не проложил специальные трассы.

«Неоднократно обращались в управляющую компанию для решения этих проблем. Никакой реакции и действий в ответ так и не последовало. Пока больше минусов, чем плюсов», — подчеркивает жительница, которая переехала из жилья в пятиэтажке площадью 43 кв.м в квартиру большего размера (53 кв.м).

Отдельного внимания заслуживает и история этой стартовой площадки. Во-первых, изначально вид разрешенного использования (ВРИ) локации был предназначен «для эксплуатации 5-го Центрального военно-клинического госпиталя Военно-воздушных сил Министерства обороны РФ». Однако ПИК изменила этот параметр за 2,155 млрд руб.

Во-вторых, для строительства комплекса девелопер вырубил порядка 800 деревьев на этой локации, что привело к протестам местных жителей. Однако, как это всегда происходит, на мнение людей благополучно забили. В 2019-м фонд реновации выкупил в ЖК часть квартир для нужд программы переселения. Открыть/Комментировать

2022-08-29 09:02:01 Задумывались ли вы, какова средняя этажность возводимого в России жилья? И какие регионы лидируют по этому показателю?

«ФедералПресс» провел исследование на эту тему и составил список на основе информации из системы ЕИСЖС Минстроя РФ.

Вот, как выглядит тройка лидеров:

Москва (24 этажа);
Рязань, Липецк, Екб, Ростов-на-Дону (22 этажа);
Владивосток (20 этажей).

В конце рейтинга расположились Кострома, Калуга, Элиста. А вот Санкт-Петербург, где скоро запустят программу реновации, пока находится в середине этого списка.

Читать подробнее Открыть/Комментировать

2022-08-28 23:42:52 Нам в редакцию приходят разные письма. Мы редко выкладываем скрины переписок, но сегодня как раз такой случай.

Нас попросили осветить ситуацию в стартовом доме на Щелковском шоссе, 74. Однако просьба была направлена в странной токсичной подаче.

Как считаете, после такого диалога стоит ли откликаться на запрос?

— конечно же, нет. Из принципа
— можно забить на подачу и сделать материал Открыть/Комментировать

2022-08-28 20:25:18 Открыть/Комментировать

2022-08-28 19:33:13 Открыть/Комментировать