СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ - ЭТО ТОЛЬКО ПОЛОВИНА ФУНДАМЕНТА
Единственное назначение свай - быть фундаментом под времянки, террасы и летние кухни. Абсолютно не важно, какие это сваи - металлические винтовые, забивные или бурозаливные.
И единственная причина, почему сваи так популярны - они удобны подрядчикам. Быстрый монтаж за один-два дня и лёгкие деньги. Вот и льют в уши простачкам заказчикам, что деревянные дома легкие, и свай-то много не нужно, и подходят под любой фундамент. И у соседа Иван Петровича уже 10 лет как сваи, а то, что пол пружинит, так деревянный, так и должно быть.
Почему сваи - не полноценный фундамент, а только часть фундамента?
На сваи, заглубленные даже ниже уровня промерзания, воздействует множество сил, помимо лобовой силы морозного пучения. Это и горизонтальное воздействие на сваю, и касательные силы морозного пучения. Сваи, не связанные монолитным железобетонным ростверком, живут своей жизнью: опускаются, поднимаются, кренятся из стороны в сторону. Поэтому строительными правилами предусмотрена обязательная обвязка свайного поля железобетонным ростверком. Разные "двойные брусы" или швеллера здесь не работают и похожи на шаманские ритуалы подрядчика, выполняемые для успокоения психики клиента.
Если же сравнить стоимость свай и деревянного перекрытия со всеми утеплителями и черновыми полами со свайно-ростверкным фундаментом с бетонными полами по грунту или с любым другим монолитными перекрытием, то разница в цене может оказаться в пределах всего лишь 3-5% от общей стоимости постройки дома. И при этом у вас будет надёжный монолитный пол, который не сгниет, а при ходьбе не будут звенеть ложки в кружках.
Чтобы рационально подойти к выбору типа фундамента, необходимости провести изыскания на участке.
Имея на руках эти сведения, можно подобрать оптимальный тип фундамента.
PS. На фото еще один ритуал, исполняемый любителями карго-культа - отработанное машинное масло.
