2022-11-23 12:59:45
Нашли квартиру за 8 дней БЕЗ АГЕНТОВ
(на 13ый день подписали контракт)
Где искали?
На сайте olx и otodom
Ещё есть боты : @rielgobot, @PLHomeFinderBot, но если честно, то в итоге смотрела я чисто на сайтах, так как новые варианты появлялись быстрее.
Указывала фильтр по цене, метражу и районы(Мы рассматривали центр или же очень близко к нему - 20-30 мин пешком)
Как искали?
Писала через OLX, Otodom собственникам.
+ Звонила!
+ писала СМС на номер телефона, если не ответили на звонок.
А как общаться с поляком, если не знаю польского?В сообщении я всегда писала на польском и спрашивала, говорит ли собственник на английском (переводила все через Deepl).
При звонке я сразу говорила на англ. И спрашивала Do you speak English?
Если бросали трубку, то писала смс на польском
Один раз мы даже посмотрели кв, где был поляк и мы общались только через переводчик)и было ок)
Что писала в сообщении, что говорила по телефону?
Добрый день!
Извините за мой польский. Пишу Вам по поводу объявления о сдаче квартиры. Она все еще доступна?
Могу ли я посмотреть квартиру сегодня или завтра?
Мы с мужем работаем удаленно программистами. Мы не курим и не употребляем алкоголь. Мы легально находимся в Польше на основании рабочей визы D23 для IT-специалистов (poland business harbour). Мы русские по национальности. Мы хотели бы снять квартиру с 12 ноября 2022 года.
Подскажите, пожалуйста, Вы являетесь собственником квартиры?
С уважением, Марина Тюняева.
Что еще из важного стоит упомянутьПрочитайте договор!
Попросите после просмотра(если кв понравилась) скинуть черновик договора Вам на почту.
Проверьте, что Вы заключаете договор именно с собственником!
А не с другом друга, который помогает.
Если все же друг владельца будет подписывать договор, тогда попросите нотариальную доверенность от владельца.
+ Попросите у собственника KW (номер книги вечистой) и проверьте, что он владеет этой квартирой:
https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW
При заключении договора попросите владельца показать ID, чтобы проверить, что в договоре все прописано верно.
Итого:
За 8 дней мы посмотрели 4 квартиры, ещё был назначено 2 просмотра, но мы отказались, потому что уже хотели заселиться в текущую кв.
Мы сняли двухкомнатную квартиру за 5000 злотых(все включено), 50 м.кв., 20 минут пешком до центра, район Wola с высотками.
Квартира с микроволновой (Это редкость при снятии кв)
И с ванной! В основном, в вариантах был просто душ.
Если нужно что-то рассказать подробнее, то пишите в комментариях)
30 views09:59
П
