МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®

2021-03-31 12:49:58 ЭКСПЕРТЫ ПОДСЧИТАЛИ, НАСКОЛЬКО ВЫГОДНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В АУКЦИОННЫЕ КВАРТИРЫ

Одним из вариантов приобретения ликвидного жилья ниже рыночной стоимости с целью заработка на его перепродаже является участие в городских торгах. Сегодня только в Москве на аукционы выставляются более тысячи жилых объектов. О том, сколько можно заработать на таких торгах и какие риски существуют у этой модели, рассказали эксперты.

На муниципальных аукционах можно найти различные категории квартир. Здесь и недвижимое имущество, которое реализуется в счет погашения долгов, и квартиры пожилых людей, которые подписали дарственную государству, и жилье неудачливых ипотечников, и муниципальные объекты, а иногда даже новостройки.

Соответственно, доходность вложения в такие объекты может сильно отличаться. По данным...Читать далее Открыть/Комментировать

2021-03-31 10:00:08 ПРИГЛАШАЕМ НА ОЧЕРЕДНОЙ #ГОЛОСОВОЙЧАТ
31 МАРТА В 20:00 (@mossdelka)

Тема: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ). ПАССИВНЫЙ ДОХОД ИЛИ ПРОБЛЕМА?

Ведущие:
Павел Поликарпов (эксперт по недвижимости, основатель бизнес-клуба "Московские сделки")
Александр Егиян (специалист по недвижимости)

ОБСУДИМ:
Плохой/хороший арендатор
Точный расчет окупаемости
Налогообложение
Как найти арендатора
Деление площадей
Перспектива ТЦ

В этот раз проведем голосовой чат в режиме свободного общения в ЧАТЕ "МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ" (@mossdelka) Открыть/Комментировать

2021-03-30 10:00:36 В Росреестре рассказали, какие гаражи не удастся оформить в собственность Открыть/Комментировать

2021-03-29 15:25:40 В ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНАХ МОСКВЫ ПРОДАЮТ ДВА ПОМЕЩЕНИЯ У МЕТРО

Инвесторы могут принять участие в аукционах по покупке двух объектов коммерческой недвижимости. Первый лот площадью 42 квадратных метра находится в 300 метрах от Садового кольца.

Второй площадью 116,5 «квадратов» – в Басманном районе около метро и двух железнодорожных вокзалов.

Помещение площадью 41,9 кв. м находится в пяти минутах ходьбы до метро «Сухаревская». Оно занимает первый этаж дома 1904 года постройки по улице Щепкина, дом 18, корпус 1.

Предлагаемый инвесторам объект расположен на первой линии домов, имеет свободное функциональное назначение и свободен от обременений. Само здание объектом культурного наследия не является.

Стартовая цена лота...Читать далее Открыть/Комментировать

2021-03-29 10:41:22 На рынке не хватает лотов по адекватным ценам. Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2021 года

@mossdelki
@mossdelka Открыть/Комментировать

2021-03-27 13:44:01 ОБЗОР ГЛАВНЫХ СОБЫТИЙ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Внезапно закончившаяся предпоследняя рабочая неделя весны как обычно порадовала участников российского рынка недвижимости рядом новых событий. Самые интересные и полезные из них мы собрали для наших читателей в новом обзоре.

Главные новости как обычно приходят из столичных кабинетов. В начале недели депутаты государственной думы окончательно приняли закон о «гаражной амнистии». В финальной редакции он вступит в силу с 1 сентября нынешнего года.

О желании распространить сельскую ипотеку на все регионы, включая Подмосковье, заявили в Минсельхозе. Программа позволяет приобретать жилье в условно сельской местности по льготной ставке до 3% годовых.

Не отстают с инициативами в другом ведомстве ‒ в Министерстве финансов предложили...Читать далее Открыть/Комментировать

2021-03-26 16:09:20 #ГОЛОСОВОЙЧАТ
ЗАПИСЬ ЭФИРА от 24 марта
ТЕМА: Торги ДГИ. Переуступка прав аренды.

СПИКЕРЫ:
Павел Поликарпов (эксперт по недвижимости, основатель бизнес-клуба "Московские сделки")
Иван Казаков (главный юрист клуба "Московские сделки")
Александр Егиян (специалист по недвижимости)

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Многие не попали в голосовой чат по разным причинам:

1. Был(а) занят(а)
2. Не обновил(а) приложение TELEGRAM
3. Перепутал (а) канал с чатом (САМАЯ РАСПРОСТРАНЕННАЯ ПРИЧИНА)

ЗАПОМНИТЕ!
t.me/mossdelka - это чат

t.me/mossdelki - это канал. Именно на этом канале и проводятся регулярные чаты по специальным темам.

Если вы что-то не поняли или просто не хотите пропустить наши голосовые чаты, обратитесь к боту @mosgolosbot

ДО ВСТРЕЧИ В ЭФИРЕ! Открыть/Комментировать

2021-03-26 11:01:09 СДАЕМ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

После инвестиции в покупку объекта торговой недвижимости с целью получения стабильного арендного дохода, на первое место встает вопрос быстрого поиска арендатора. Ликвидное помещение сдать несложно, однако в данном процессе есть ряд нюансов, которые следует учесть, чтобы сделать аренду максимально выгодной и наименее рискованной.

На что следует обратить особое внимание и каким должен быть алгоритм поиска, расскажем в нашей статье.


Шаг 1 – Составить портрет помещения
Первый этап ‒ составление портрета помещения ‒ специалисты называют рыночным анализом. Он поможет определить, за какую сумму можно сдать объект.

На стоимость аренды влияют...Читать далее Открыть/Комментировать

2021-03-25 10:01:47 В РОССИИ СОЗДАДУТ СЕРВИС ДЛЯ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ ПО ПРИНЦИПУ КАРШЕРИНГА

Инициаторами создания первого в нашей стране проекта по хаузшерингу стали специалисты Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП). Новый сервис позволит инвесторам и собственникам сдавать жилье в наем дистанционно, не встречаясь с потенциальными арендаторами.

Хаузшеринг неслучайно получил свое название, по инсайдерским данным, система будет работать аналогично принципам всем знакомого каршеринга. Для этого в ВЦНСП создадут специальное онлайн-приложение, в котором инвесторы и арендодатели смогут регистрировать свои объекты жилой недвижимости и сдавать их на определенный срок, вплоть до нескольких часов.

Желающим выставлять свои квартиры таким способом придется...Читать далее Открыть/Комментировать