ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»

2022-12-14 11:15:02 ОБЪЕКТЫ ДОСТРОЯ — В ФОКУСЕ МОГЭ

13 декабря в ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза» состоялось совещание по дострою — завершению строительства домов и жилых комплексов в Московской области. В совещании участвовали представители Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

В работе находится документация по 15 объектам: документация по 81 объекту в 2022 году уже выпущена.

На совещании обсуждалась доработка документации по ЖК «Симферопольский»: шести домам в поселке Быково по улице Спортивной, которую готовит ООО «ПромСтройИнжиниринг»:
По ней в основном остались вопросы в сметной части, которые оперативно снимаются во взаимодействии между проектировщиком и экспертизой.
Больше вопросов вызвал ЖК «Митино Дальнее» (деревня Брехово Солнечногорского городского округа): зона ответственности ООО «Капстройсервис». Пока не выпущена проектная документация по четырем МКД: есть вопросы по проектной части — она, по мнению экспертов МОГЭ, нуждается в доработке, сметы пока не представлены, либо нуждаются в корректировке.

Обсуждалась также доработка проектной и сметной документации по пяти объектам ООО «Алев Груп»: три МКД в ЖК «Малая Истра» (д. Высоково Истринский городской округ) и два МКД в ЖК «Восточный» (г. Истра, проспект Генерала Белобородова):
По проектной и сметной документации двух домов ЖК «Малая Истра» у экспертов есть замечания, по третьему дому согласование документации завершается.
По ЖК «Восточный» есть вопросы по проектной части одного из домов, согласование документации по второму дому — на финишной прямой.

Совещания по объектам достроя проводятся в экспертизе на систематической основе.

#строительство #МосОблГосЭкспертиза #экспертиза Открыть/Комментировать

2022-12-07 11:05:30 ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА — ЗЕРКАЛО ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Методические рекомендации по составлению раздела проектной документации «Пояснительная записка» дает заместитель директора ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза» Олег Валов.

С учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и технических регламентов раздел 1 «Пояснительная записка» — обязательный раздел проектной документации, в том числе для объектов реконструкции и капитального ремонта, и совмещает в себе несколько функций:

Предоставление сведений о наименовании объекта капитального строительства, составе проектной документации, изменениях, внесенных в проектную документацию, организациях, которые осуществили подготовку разделов проектной документации, а также о лицах, ответственных за подготовку проектной документации.
Информирование о документах, которые послужили основанием, исходными данными и условиями для подготовки проектной документации.
Предоставление обобщенных сведений об объекте капитального строительства, в отношении которого подготовлена проектная документация.
Указание документов технического регулирования, которые были использованы при подготовке проектной документации.
Подтверждение соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, нормативным документам и требованиям, а также заданию на проектирование.

На официальном сайте Минстроя России не опубликована XML-схема оформления проектной документации. В связи с этим в данной статье обсуждаются вопросы состава, содержания пояснительной записки, подготовленной на бумажном носителе и в электронном виде в формате PDF (приказ Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр).

Читать пояснения и полный текст интервью здесь https://lyudidela.press/articles/spetsproekty/proektnyj-tseh-podmoskovya/poyasnitelnaya-zapiska-zerkalo-proektnoj-dokumentatsii/

#МосОблГосЭкспертиза #строительство #экспертиза Открыть/Комментировать

2022-11-30 15:34:49 ДЕТСКИЕ САДЫ, ШКОЛЫ, КОЛЛЕДЖИ — В ЧИСЛЕ ПРИОРИТЕТОВ МОГЭ

25 ноября под председательством заместителя начальника Управления ценообразования в строительстве — начальника сметного отдела ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза» С. С. Мощенкова прошло совещание по согласованию доработки проектной/сметной документации на учреждения образования: детские сады, школы, колледжи.

Техническими заказчиками их строительства организации муниципалитетов, то есть единого технического заказчика нет, однако субъект Федерации обеспечивает дотацию на строительство, а потому осуществляет контроль, в котором важную роль играет МОГЭ.

Первая и по очереди, и по значению, группа рассматривавшихся объектов — детские сады. Лицей «Колокольчик» в Электрогорске, как отмечалось, нуждается в доработке сметной документации. По детскому саду комбинированного типа № 8 в Сергиевом Посаде есть пока вопросы и по проектным решениям, и по сметам — их нужно доработать в сжатые сроки. Есть вопросы также по ДС «Маргарита» в Котельниках, замечания эксперты сделали к документации ДС «Подснежник» в Ступине.

Самая большая группа объектов на контроле — школы. На совещании отмечались недостатки и проектной документации и замечания к сметной по школе-интернату, а также замечания к сметам по школе № 8 в Жуковском, замечания к сметной документации, прежде всего, к конъюнктурному анализу, по школе в Луховицах, замечания по комплексности документации по лицею № 5 в Подольске. По Столбовской СОШ в Чехове была подгружена заявка на экспертизу, но длительное время не подгружалась документация, из-за чего МОГЭ вынуждена была вынести по заявке отказ. Обсуждалась также ситуация с проектной/сметной документацией в Люберецкой гимназии № 1, по школе-интернату, гимназии, а также Раменской СОШ в Шеховской, по СОШ № 1 в Лотошине, по лицею № 22 в Воскресенске и др.

Среди колледжей рассматривалась ситуация с доработкой документации на техникум в Дмитрове и колледж в Сергиевом Посаде.

Совещания по детским садам, школам, колледжам проводятся в МОГЭ регулярно. Открыть/Комментировать

2022-11-17 12:02:15 ИТОГИ 9 МЕСЯЦЕВ 2022 ГОДА: МОГЭ НА ТРЕТЬЕМ МЕСТЕ ПО КОЛИЧЕСТВУ ВЫДАННЫХ ЗАКЛЮЧЕНИЙ

 За девять месяцев 2022 года специалистами ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» по данным ЕГРЗ было выдано 2175 заключений государственной экспертизы по проектной документации и (или) результатам инженерных изысканий, из которых 2156 положительных и 19 отрицательных заключений.

 По сравнению с аналогичным периодом 2021 года (3863 заключения) количество выпущенных заключений уменьшилось на 43,7%.

 По данному показателю за девять месяцев 2022 года ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» занимает третье место среди региональных учреждений государственной экспертизы Российской Федерации после ГАУ города Москвы «Московская государственная экспертиза» (4917 заключений) и ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан» (2513 заключений).

#МосОблГосЭкспертиза #экспертиза #строительство Открыть/Комментировать

2022-11-09 11:15:05 ОЦЕНКА МОГЭ ПО МЕТОДИКЕ МИНСТРОЯ РОССИИ: «ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ»

По результатам девяти месяцев работы в соответствии с Методикой, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.04.2022 г. № 327/пр, рассчитан рейтинг ГАУ Московской области «Мособлгосэкспертиза».

Рейтинг учреждения по эффективности и качеству осуществления полномочий в области государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, рассчитанный в соответствии с указанной Методикой относится к высокому уровню.

Итоговая оценка эффективности и качества осуществления органами государственной власти субъекта Российской Федерации переданных полномочий в области государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий определяется по результатам анализа трех основных параметров: кадровой обеспеченности учреждения, качества проведения государственной экспертизы и эффективности проведения проверки достоверности определения сметной стоимости.

 http://www.moexp.ru

#экспертиза #строительство #МосОблГосЭкспертиза Открыть/Комментировать

2022-11-09 11:15:05 Открыть/Комментировать

2022-11-02 18:05:39 Открыть/Комментировать

2022-10-27 18:01:08 СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

Первичная профсоюзная организация ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» приняла участие в акции по сбору гуманитарной помощи для поддержки участников СВО, организованной Союзом «Московское областное объединение организаций профсоюзов».

На расчетный счет «Профсоюзного штаба гуманитарной помощи» первичка перечислила 50 000 рублей. Желающие также могут оказать финансовую помощь самостоятельно.

Реквизиты для оказания помощи:
ИНН 7710042632 КПП 770901001
СОЮЗ «Московское областное объединение организаций профсоюзов»
БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, р/с 40703810438170100615
ПАО Сбербанк г. Москва
Назначение платежа — добровольное пожертвование на оказание помощи участникам СВО.

#МосОблГосЭкспертиза #экспертиза #строительство Открыть/Комментировать