с

2023-06-05 15:15:10 На юго-западе Москвы по программе реновации демонтированы 30 старых домов

В Юго-Западном административном округе города Москвы по программе реновации начато переселение жителей 10 районов, и на сегодняшний день свыше 8,8 тысячи человек, ранее проживающие в 72 домах, уже переехали в квартиры с готовой улучшенной отделкой. Расселенных сейчас в округе зданий – 49, 30 из которых демонтированы, рассказал руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«На месте сносимого жилого фонда строители возведут современное жилье и сопутствующую инфраструктуру для последующих переездов», - приводятся слова Лёвкина в сообщении пресс-службы департамента.

Он добавил, что в указанном округе уже ведется строительство семи новостроек, куда смогут заселиться более 4 тыс. человек. Открыть/Комментировать

2023-06-04 14:17:51 «Легендарный квартал на Березовой аллее»: эко-сказка без права на прописку

Тенденций прошлого месяца на московском рынке новостроек стало резкое увеличение спроса на апартаменты — помещения, которые формально не имеют статус жилых, но по факту таковыми являются.

Покупателей жилья, в том числе покупателей-инвесторов, привлекает в апартаментах более низкая цена по сравнению с квартирами (последние предполагают право на прописку и более низкие коммунальные платежи). Застройщики, улавливая настроения потенциальных покупателей, увеличивают объем предложения «удобного жилья».

Объект, строительство которого стартовало около восьми лет назад, расположен неподалеку от станции метро «Ботанический сад» в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа (СВАО) столицы. В конце апреля застройщик уведомил актуальных и потенциальных покупателей жилья о том, что получил разрешения на ввод в эксплуатацию шести корпусов. Выдача ключей в них запланирована на конец мая. Открыть/Комментировать

2023-06-03 15:36:58 Спрос на квартиры в Москве и Подмосковье все больше смещается на вторичный рынок

На вторичном рынке московского региона продолжает увеличиваться объем предложения. Согласно подсчетам федеральной компании «Этажи», количество квартир в продаже в апреле выросло на 2,4% относительно предыдущего месяца, а если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то примерно на 14%.

«В принципе, динамику роста объёма предложения мы отмечаем сейчас практически во всех крупных городах России, естественно, что часть - это инвестиционные квартиры, в том числе те, что сдавались в аренду, но на фоне нестабильных ставок начали выходить в продажу», - говорит эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Евгения Койкелова. Открыть/Комментировать

2023-06-02 18:41:19 Больше всего жилья в Москве строят ПИК, «Самолет» и «Донстрой»

ГК ПИК, Группа «Самолет» и «Донстрой» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков по данным на 1 июня 2022 года.

По данным Единого ресурса застройщиков жилья, в настоящее время группа ПИК ведет строительство 3,2 млн кв. м жилья в столице, «Самолет» — 1,08 млн кв. м, «Донстрой» — 1,07 млн кв. м.

В первую «десятку» по объему текущего строительства вошли также ГК «А101» (834,4 тыс. кв. м), MR Group (785,3 тыс. кв. м), ГК ФСК (713,3 тыс. кв. м), группа ЛСР (572,1 тыс. кв. м), Level Group (533,8 тыс. кв. м), ГК МИЦ (477,3 тыс. кв. м) и ГК «Гранель» (360,9 тыс. кв. м). Открыть/Комментировать

2023-06-01 17:32:03 Ритейлер OBI мог отказаться от 20 тыс. кв. м складов в логопарке «Север» в Подмосковье

Ритейлер OBI мог отказаться от 20 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Север», расположенном в Солнечногорском районе на севере Московской области, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с данным объектом.

По их словам, изначально компания занимала здесь порядка 40 000 кв. м, но в итоге приняла решение сократить объемы в 2 раза. Других объектов как в аренде, так и в собственности у компании в Московском регионе нет, говорят собеседники издания.

Представитель OBI и представитель компании Raven Russia (владелец «Севера») от комментариев отказались. Открыть/Комментировать

2023-05-31 18:00:37 В Северном Тушино построят дом по программе реновации на 243 квартиры

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома с подземной парковкой по программе реновации в районе Северное Тушино, сообщает пресс-служба ведомства.

Строительные работы начнутся по адресу: улица Героев Панфиловцев, д. 39, к. 2.

«Жилой дом будет состоять из двух разноэтажных корпусов, которые рассчитаны в общей сложности на 243 квартиры. Жители Северного Бутов смогут переехать из ветхих пятиэтажек в новый дом с современными планировками, подземным паркингом, надежными инженерными системами и комфортным благоустройством во дворе», - рассказал председатель ведомства Игорь Войстратенко. Открыть/Комментировать

2023-05-31 14:01:19 ЕСЛИ УЧИТЬСЯ ЧЕМУ-ТО НОВОМУ, ТО У ЛУЧШИХ

Круто, когда можно воспользоваться уже готовым рецептом успеха от лидеров рынка.

4 комфортных бизнес-пространства Москвы - выбирай наиболее удобное
Не ограничивай свой доход - зарабатывай столько, сколько захочешь
Поменяй рутину на стабильный рост

Агентство недвижимости №1 в России и Москве делится всеми секретами в своем telegram-канале.

Подписывайся и создавай карьеру мечты вместе с Этажи Москва Открыть/Комментировать

2023-05-30 18:28:17 В России реализуется 317 проектов комплексного развития территорий

В регионах России ведется активная работа по проектам комплексного развития территорий (КРТ). На сегодняшний день общий градостроительный потенциал территорий, на которых возможна реализация проектов КРТ, достигает почти 161 млн кв. м, сообщает пресс-служба Минстроя России.

«Согласно представленным регионами отчетам, применение механизма КРТ в настоящее время рассматривается в отношении 903 территорий общей площадью порядка 27 тыс. га. Начата реализация КРТ в отношении 317 территорий площадью 7 500 га с градостроительным потенциалом 49,4 млн кв. м, в том числе жилой 37,45 млн кв. м», – отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин. Открыть/Комментировать

2023-05-29 19:54:37 Путин подписал закон об отмене НДФЛ для семей с детьми при продаже земельного участка с домом

Президент России Владимир Путин подписал закон об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами и хозяйственными постройками независимо от срока владения ими. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Сейчас граждане освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, срок владения которой превышает три года. Аналогичная льгота касается и единственного жилья. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для получения этой льготы составляет 5 лет. Открыть/Комментировать

2023-05-28 14:24:09 Рассрочка на новостройки после ухода «околонулевой» ипотеки

Сегодня на рынке практически отсутствуют проекты, в которых нет предложений рассрочки, рассказывает директор «Этажи Прайм» Ригина Гордеева. Кто-то из девелоперов объявляет о рассрочках открыто и использует в своих маркетинговых материалах, а кто-то не транслирует в открытом поле, но на индивидуальных условиях под конкретного клиента делает предложение.

В среднем по рынку Москвы рассрочка предлагается в 47% проектов, отмечают в «Бон Тон». В проектах комфорт-и бизнес-классов рассрочка представлена почти во всех ЖК. В большинстве случаев она распространяется на период строительства, говорит управляющий директор «Бон Тон» Валерия Цветкова.

По данным компании «Метриум», сейчас застройщики предлагают рассрочку примерно в 70 проектах на московском первичном рынке. За последний год их число практически не изменилось. Однако для оживления спроса девелоперы чаще стали предлагать длительные (более года) и беспроцентные программы. Открыть/Комментировать