Актуальные проблемы, особенности и правовые аспекты комплексно | Омбудсмен Москвы Татьяна Минеева

Актуальные проблемы, особенности и правовые аспекты комплексного развития территорий Москвы — тема расширенного круглого стола и - одновременно - одна из самых актуальных для бизнеса

По этой причине и решено было провести совместный круглый стол, участниками которого стали представители Аппарата Уполномоченного, Департамента городского имущества города Москвы,
Контрольно-счетной палаты столицы, Департамента культурного наследия города, Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы, Штаб по защите бизнеса, руководители Общественных приемных, эксперты pro-bono и представители бизнеса.

Основным докладчиком стала заместитель руководителя ДГИ Москвы
Ирина Дегтярева. Она затронула 3 основных вопроса:

Порядок формирования границ и принятия решения о КРТ нежилой застройки
Порядок заключения договоров о КРТ нежилой застройки с правообладателями объектов недвижимости, а также по итогам торгов
Особенности изъятия объектов недвижимости в целях реализации КРТ нежилой застройки. Определение размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости
И главные тезисы здесь:
Порядок КРТ был введен в 2017 году, и в настоящее время у ДГИ в работе около 150 активных проектов
Градостроительный потенциал сегодня — свыше 35 млн.квадратных метров новой недвижимости, более 8 млн. — промышленная застройка и т.д.

Почему возникла необходимость провести круглый стол:
В прошлом году в правила землепользования и застройки Москвы внесли изменения, и много объектов нежилой застройки попали в границы КРТ
При этом у предпринимателей возникают многочисленные вопросы, связанные с КРТ, в части порядка реализации программы

Вопросы по этой теме представители бизнеса задали Ирине Дегтяревой напрямую. Участников круглого стола интересовало:
Если предприниматель хочет реконструировать объект, собственником которого он является, как попасть в красную зону?
Как таксомоторному парку в зоне КРТ взаимодействовать с инвестором, чтобы остаться на этой территории и предоставлять услуги горожанам дальше?
Что входит в синюю зону, и что будет с попавшим в нее бизнесом?
Имеется ли возможность прямого взаимодействия с арендаторами объектов, попавших в КРТ?
Какой примерный срок от даты заключения договора о КРТ с победителем торгов до решений об изъятии для госнужд?
(и многое другое)

Ирина Дегтярева ответила на все поступившие вопросы и рассказала, на каких ресурсах можно получить необходимую информацию, а также сообщила об индивидуальном подходе к каждому проекту КРТ

Благодарим Департамент городского имущества Москвы за предоставленные разъяснения и за возможность представителям бизнеса получить развернутые ответы из первых уст