Полное доверие: кто из арендаторов городской недвижимости може | Департамент городского имущества города Москвы

Полное доверие: кто из арендаторов городской недвижимости может отменить обеспечительный платёж и как это сделать?

Редкий договор аренды обходится без «подушки безопасности» в виде обеспечительного платежа. В Москве обеспечительный платеж для тех, кто арендует городскую недвижимость, — это предоплата за последние пять месяцев действия договора.

Такие правила были введены в 2019 году: если арендатор оказывается недобросовестным, город таким образом закрывает риски финансовых потерь.

Но с весны этого года при обращении о продлении срока действия договора для добросовестных арендаторов обеспечительный платёж отменили.

Если в течение года до подачи запроса на продление аренды вы не имели задолженности по договору и проблем с исполнением сделки, пролонгировать его можно без выплаты обеспечения.

Что нужно сделать для отмены платежа, если до марта 2022 договор уже был продлен на новый срок:
Подайте обращение в Департамент городского имущества через электронную приёмную на официальном сайте мэра Москвы.
В обращении вам нужно указать округ, район и адрес объекта, и, главное — суть вашего вопроса.

Если же вы уже продлили договор и внесли обеспечение, то эту сумму зачтут в текущие платежи. Такое послабление по выплатам ощутимо разгрузит бизнес в сложный период.