Недвижимость в Черногории у моря

2021-12-16 17:23:01 «Отправляясь на рыбалку, я беру с собой червей, хотя сам предпочитаю клубнику со сливками», — Дейл Карнеги.
Покупая квартиру под сдачу в аренду, прислушайтесь к рекомендациям местного риелтора, хотя сами предпочли бы иное. — Одна из рекомендаций агентства «KaraTau».
.
#инвестициивнедвижимость #недвижимостьвчерногории #недвижимостьчерногорииуморя #квартиравчерногории #домвчерногории #рынокнедвижимостичерногории #внжчерногории #двухкомнатнаяквартирабиела #раушанвалеев #realestatemontenegro #raushanvaleev Открыть/Комментировать

2021-12-14 10:10:00 Конец года. Предпраздничное настроение.
И, конечно, начинаем подводить итоги 2021 года.

По информации Monstat объем покупки жилья в Черногории иностранными покупателями достиг 7-летнего пика.
За первые 9 месяцев 2021 года иностранные граждане инвестировали в Черногорию €599,86 млн.

Россия снова возглавила список стран инвесторов, вложив €95,56 млн. Из них €37,94 млн вложены в недвижимость. Межфирменная задолженность составила €30,21 млн. €27,17 млн инвестированы в местные компании и банки.

На втором месте среди инвесторов — Мальта с €70,35 млн. Почти вся сумма состоит из межфирменной задолженности в размере €70,19 млн.

Третье место занимает Сербия (€59,4 млн). €27,53 млн направлены на покупку недвижимости. €24,58 млн инвестированы в компании и банки. €5,02 млн — это межфирменная задолженность.

По данным Центробанка, в Черногории наблюдается тенденция роста инвестиций в недвижимость. За первые 9 месяцев 2021 года иностранцы купили недвижимости на €184,26 млн, что стало самой высокой суммой в год, начиная с 2014 года.

В списке инвесторов в недвижимость Черногории граждане Германии, США, Швейцарии, Великобритании, Турции, Украины, Хорватии, Боснии и Герцеговины, Косово, Польши, Чехии, Бельгии, Австрии. И еще 50 стран, которые в отчетах указали инвестиции своих граждан в Черногорию.

На рост активности повлияли в основном отложенный спрос, сокращение предложения, программы получения ВНЖ и гражданства, инвестирование в преддверие дальнейшего роста цен.

Из факторов, снижающих активность покупателей отмечу удорожание недвижимости во многих локациях. Например, цены на квартиры в Черногории по сообщениям Monstat выросли до 30%. Кроме того, россиянам приходится конкурировать за объекты с другими иностранцами, более мобильными. Также российских инвесторов отпугивают жесткие требования к покупателям — в ряде стран банки теперь запрашивают информацию о происхождении средств. В этом вопросе Черногория пока выгодно отличается от остальных.

В следующих постах разберу подробнее особенности рынка недвижимости Черногории: как поменялись цели покупки недвижимости, перспективы изменения цен, какие регионы более интересны для вложения средств и другие.

А вы уже выбрали свою квартиру в Черногории у моря? Если нет, пишите/звоните +382(68)80-11-77 (WhatsApp / Viber / Telegram) — ваш #личныйриелторвчерногории на связи в режиме 24/7.
.
#инвестициивнедвижимость #недвижимостьвчерногории #недвижимостьчерногорииуморя #квартиравчерногории #домвчерногории #рынокнедвижимостичерногории #внжчерногории #двухкомнатнаяквартирабиела #раушанвалеев #realestatemontenegro #raushanvaleev Открыть/Комментировать

2021-12-13 09:38:35 Черногория в ТОПе стран с самым быстро дорожающим жильем.
Аналитический портал Global Property Guide опубликовал инвестиционный отчёт по изменению цен на жильё в мире за третий квартал 2021 года. Цены на жильё с поправкой на инфляцию выросли в 47 из 60 стран мира. Двузначный рост цен становится нормой, особенно в Европе, Азиатско-Тихоокеанском регионе, а также в США и Канаде. Причины мирового жилищного бума – упавшие процентные ставки, смягчение денежно-кредитной политики, и государственное стимулирование.
Сильнее в годовом исчислении подорожало жильё в Черногории (+32,4%), Швеции (+17,97%), Австралии (+16,08%), Нидерландах (+15,33%) и Пуэрто-Рико (+14,56%).
До 2019 года жилье в Черногории не дорожало, скорее дешевело. Тогда расторопные успели приобрести объекты по душе сообразно своим целям и бюджету.
Сегодня и вы еще успеете выбрать квартиру или дом, выгодно вложив средства с перспективой заработать. Обращайтесь, выбирайте квартиры и дома у моря по сегодняшним ценам. Открыть/Комментировать

2021-12-11 11:44:26 Спасибо, дружище Руди, что занял очередь к нотариусу.
Удалось без проволочек провести очередную удаленную сделку. Продавец из дома решил свою задачу в Черногории, а довольный Покупатель следующий раз приедет к морю, как к себе домой! Поздравляю вас, друзья!
И еще раз спасибо интернету и трубочисту Руди.
Именно благодаря интернету наши Покупатели находят свой райский уголок у моря в Черногории, и приезжают в Черногорию уже в свои владения на правах хозяина.
В Черногории их ждут отличные предложения квартир и домов, коттеджей. Плюс право на ВНЖ Черногории. И, соответственно, появится возможность беспрепятственно выезжать из России и других стран.
Все вопросы — напрямую в WhatsApp / Viber +382(68)80-11-77 или Telegram @Raushan_Valeev
Вышлю фото на почту. Организую просмотр заинтересовавшего объекта по видео связи, если вы еще не в стране. Проконсультирую по вопросам, связанным с приобретением недвижимости Черногории.
А когда надумаете покупать — сопровожу вас от встречи в аэропорту до обустройства в стране Открыть/Комментировать

2021-12-11 00:21:39 Всегда говорил гостям Черногории, что на Приморье зимой снега не видим.
Договорился!
Вселенная услышала - и исправила
#зимавчерногории Открыть/Комментировать

2021-12-07 16:52:33 Сделайте себе новогодний подарок — Многофункциональная доходная квартира 41 кв.м. с одной спальней в Биела Черногория. Застекленная терраса 9,5 кв.м. Адриатическое море в 10 м от дверей Вашей квартиры. В окружении только малоэтажные дома, много зелени, городская инфраструктура, пляжи. Предполагает несколько вариантов использования. Инструкция прилагается
€102.000
Напишите в комментарии слово «ВОПРОС» и подскажите, как с вами связаться. Обсудим детали
.
#двухкомнатнаяквартирабиела #биелачерногория #недвижимостьчерногорииуморя #черногориянедвижимость #квартирачерногория #квартирауморя #внжчерногории #инвестициивнедвижимость #realestatemontenegro #квартирасоднойспальней #многофункциональнаяквартирауморя Открыть/Комментировать

2021-12-01 12:35:18 А у нас много солнца в холодной воде . В отличие от Франсуазы Саган
.
#недвижимостьчерногорииуморя #квартирачерногория #недвижимостьвчерногории #домчерногория #квартирасоднойспальнейбиела #квартирасдвумяспальнямивпетровац #внжчерногории #раушанвалеев #realestatemontenegro #raushanvaleev #биелачерногория Открыть/Комментировать

2021-11-28 15:54:55 Просто советский учебник по экономике. А мы не верили!
Забей на ипотеку – приезжай за квартирой к морю в Черногорию
.
#квартирачерногория #недвижимостьчерногорииуморя #внжчерногории #раушанвалеев #realestatemontenegro #raushanvaleev #недвижимостьчерногории Открыть/Комментировать

2021-11-28 13:46:30 Как всем нам хочется праздника!
Все больше новогодних приготовлений в Черногории.
Сегодня проводим сделки под елкой у моря!
.
#новыйгод2022 #newyear2022 #портомонтенегро #недвижимостьчерногории #квартирачерногория #внжчерногории #раушанвалеев #раушан #realestatemontenegro #raushanvaleev #личныйриелторвЧерногории Открыть/Комментировать