Монополист | Недвижимость Санкт-Петербурга

2022-11-04 10:00:40 Интересная идея для длинных выходных в Петербурге.

Мы знаем, насколько это трудно - найти свою идеальную квартиру, но все становится проще с проверенными специалистами.

Расслабьтесь, отвлекитесь и хорошо отдохните на этих выходных, мы возьмем на себя все сложности по подбору квартиры, а вам предлагаем идеальный способ отвлечься в выходные: открыть для себя пространство «Бертгольд центр» (Гражданская 13-15)

Это креативный центр с интересной архитектурой и множеством небольших магазинчиков. Только представьте, какое вдохновение тут можно почерпнуть.

Забежать в уютные магазинчики, чтобы выбрать свечи и кашпо для дома.

Полистать книги и представить, как будет выглядеть ваша домашняя библиотека.

Зайти в магазин винила и пофантазировать об уютных вечерах под звуки проигрывателя в своей новой квартире.

А в конце поужинать с красивым видом на панораму Петербурга.

Ставьте в комментариях, если вам понравилась наша идея и не стесняйтесь писать нам в личные сообщения, даже в выходные! Открыть/Комментировать

2022-11-03 17:01:05 О чем мы говорили в октябре

В прошлом месяце наш телеграм-канал подрос почти вдвое, мы рады видеть новых подписчиков и благодарны вам за обратную связь.

В свою очередь, для вашего удобства, мы решили собрать дайджест постов, которые вы могли случайно пропустить. Встречайте:

Самый популярный пост по сохранениям:
Новая уникальная программа по ипотеке!

Самый просматриваемый пост:
Розыгрыш от Монополиста

Обзоры ЖК:

- Обзор Жилого комплекса "Морская
Комплекс Aэросити в Пушкинском районе Санкт-Петербурга
- Топ-5 планировок по минимальной стоимости в Приморском районе
- Жилой комплекс бизнес-класса на намывной территории Васильевского острова
- Дворы и прогулочная аллея жилого комплекса Parkolovo
- Готовый дом "Равалли" на берегу Финского залива!
- Малоэтажный проект бизнес-класса на Зеленогорской улице

Кейсы и расчеты:

- Кейс дня — 2Е квартира в Приморском районе
- Топ-5 объектов с доступными ежемесячными платежами
- 2E квартира в окружении парков с платежом 1 рубль до конца 2025 года
- Три сравнительных расчета одной 3E квартиры в Московском районе
- ТОП-5 квартир в ипотеку за 1 рубль
- Квартира с чистовой отделкой за 13 115 рублей в месяц!
- Евротрёшка с чистовой отделкой и платежом 29 543 руб/мес.
- Евротрёшка в Приморском районе со ставкой 0,1% на весь срок

Про ипотеку:

- Семейную ипотеку продлили
- Ипотечное страхование, что нужно знать?
- Можно ли продать ипотечную квартиру
- Квартиры в Санкт-Петербурге с ипотекой 0,1
- Новая уникальная программа по ипотеке!

Интересно почитать:

- Куда сходить на выходных в Санкт-Петербурге?
- Розыгрыш от Монополиста
Детские площадки
- ТОП новостроек Санкт-Петербурга по актуальным ценам
- Наши клиенты из регионов, информация для вас!
- Почему выгодно работать с агентством недвижимости Монополист

Вот такой получился объемный пост, где каждый сможет найти что-то интересное!

Мы стараемся для вас и нам всегда важна обратная связь, поэтому пишите в комментариях, что бы вы еще хотели видеть на нашем канале! Открыть/Комментировать

2022-11-03 08:25:19 Комфортная евротрешка по семейной ипотеке в Невском районе.

Помните, вчера в видео Сергей Баранов рассказывал про объект по сниженной цене? Так вот, он оказался настолько отменным, что его сразу же забрали, как горячий пирожок.

Но это не повод печалиться, ведь мы нашли еще один топовый кейс: с комфортной планировкой и расчетом, который вас порадует:

Ставка — 5,7%.
Ежемесячный платёж — 40222 руб. на 30 лет.

Первый взнос — 2 219 280 руб.
Ставка — 0,1%.
Ежемесячный платёж — 33 838 руб. на 30 лет.

Хотите узнать, что это за комплекс, а может быть получить индивидуальное предложение от нашего эксперта, тогда смело ставьте в комментариях, мы ответим на все вопросы! Открыть/Комментировать

2022-11-02 22:09:08 МОНОПОЛИСТ | Новостройки СПБ pinned a photo Открыть/Комментировать

2022-11-02 17:04:14 Срочная новость: уникальная скидка на квартиру!

Снижение цены на квартиру бизнес-класса в Невском районе с выгодой 1.400.000 р.

Наш специалист Сергей Баранов рассказал о горячем кейсе подробнее в видео.

Хватайте скорее свою возможность, ставьте и мы подберем для вас самые топовые предложения ноября. Открыть/Комментировать

2022-11-02 08:01:22 Семейная евротрешка в сердце Выборгского района!

Мы нашли комфортный ЖК для вашей семьи в окружении шикарных парков и в пешей доступности от станций метро «Удельная» и «Пионерская».

Только посмотрите, какая здесь красота:

Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, установлены детские и спортивные площадки, организованы места для отдыха.
В одном из дворов предусмотрена веранда iD Club — это современный павильон с панорамным остеклением.
На первых этажах продуманы коммерческие помещения.
Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Небольшой расчет от нашего специалиста:

Ставка — 6,7%.
Ежемесячный платёж — 76190 руб. на 30 лет.

Первый взнос — 2 101 367 руб.
Ставка — 0,4%.
Ежемесячный платёж — 35 106 руб. на 30 лет.

Хотите узнать, что это за комплекс или получить персональное предложение от нашего эксперта, ставьте в комментариях. Открыть/Комментировать

2022-11-01 18:06:20 Ипотека по двум документам или ипотека без подтверждения дохода — так много вопросов и так мало ответов!

Не стоит пугаться, ведь мы все разобрали для вас, смотрите

Такая ипотека дает возможность получить одобрение банка и купить квартиру без предоставления банку информации о ваших доходах.

Она точно подходит вам, если:

Если у вас нет официального трудоустройства.
Часть общей зарплаты зачисляется не официально.
Работодатель не предоставляет документы о полной выплате зарплаты.
Нет времени на сбор документов, покупка квартиры с актуальными скидками и горячие предложения.

А что по документам?
Все просто! Вам нужно предоставить нашему специалисту всего два документа.

1 документ – Паспорт РФ все страницы (полный разворот, читаемый вид)

2 документ может быть на выбор:
СНИЛС
Загранпаспорт
Водительское удостоверение
Удостоверение личности военнослужащего
Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
Военный билет

Остались вопросы, задавайте их нашему администратору или ставьте в комментариях и мы индивидуально разберём ваш случай Открыть/Комментировать

2022-11-01 14:58:43 Друзья, рады объявить итоги розыгрыша!

Поздравляем с победой Тимура, дарим вам сертификат в ресторан «Чечил» на 2000 ₽.

Смотрите кружочек с выбором победителя и не забывайте про активность на канале, следующий конкурс как раз будет посвящен этому.

Больше лайков и комментариев от вас — больше возможностей выиграть приз! Открыть/Комментировать

2022-11-01 09:00:51 В июле этого года к нам пришел непростой клиент. Проблемы на старте:

Нет первого взноса, только материнский капитал на первого ребенка.
Квартира нужна в сданном доме, поскольку супруга была против любой стройки.
У супруги максимально испорченная кредитная история.
Нет официального дохода, но при этом допустимый платеж — 40 000-50 000 рублей.

В офисе мы пообщались с клиентами и убедили их в том, что сданное жилье — совсем не их вариант Поэтому начали рассматривать ЖК с максимально близким сроком сдачи. ЖК «Горизонты» как раз сдал первую очередь всего за полгода — это положительно сказалось на доверии клиентов. Мы начали рассматривать следующую очередь в этом комплексе со ставкой 0,1%.

На первый взнос решили брать кредит, а супругу исключить из ипотеки, чтобы повысить шансы на одобрение. Но тут обрушилась новая проблема большинство банков отказали в потребительском кредите. Один банк все же одобрил, но затем практически на входе развернул клиента — первого взноса нет, сделка сорвалась

Но мы не унывали и нашли другой объект со ставкой чуть выше, зато без первого взноса. Единственное, что смутило клиентов — ЖК располагался в Янино. Но они съездили туда и были в восторге: зеленая локация, инфраструктура, финская архитектура, средняя этажность

Мы думали, что сделка уложится в два месяца, но вышло около трех. И вот почему:

Клиенты тянули с подачей документов, а именно — паспорта супруги. Он был нужен, чтобы получить ее согласие на исключение из сделки.
Сам застройщик не вовремя подал документы, продержав их у себя в офисе около трех недель.
Клиент уехал в командировку, и возобновить сделку мы смогли уже лишь после его возвращения.
В банке произошел технический сбой, из-за которого клиенту сначала долго не могли открыть эскроу-счет, а затем открыли целых два: основной и резервный. Кредитные средства ушли на резервный, мы узнали об этом, когда уже отпраздновали сделку. Пришлось делать возврат и снова вносить кредитные средства — в этот раз уже на основной счет.
Сами клиенты уже нервничали и хотели отказаться от сделки, их нужно было убедить, что сложности порой случаются, и всё решаемо.

Из любой, даже самой сложной ситуации, можно найти выход и не бросать клиента, если что-то пошло не так

А с какими трудностями сталкивались вы при покупке или выборе недвижимости? Делитесь своими историями в комментариях. Открыть/Комментировать