Пенсионный фонд "Кубышка"

2021-12-15 05:53:17 6 декабря 2021 года Московская биржа запустила "утренние торги".
Теперь 43 акциями (ценными бумагами) можно торговать с 7 утра (мск).
Но волатильном и малоликвидном рынке 14 декабря 2021 года это привело к "маржин-колам". Цена акций рухнула на 7-10%!
Затем, в "дневную сессию" все вернулось на "круги своя".
А что, если попробовать "порыбачить" утром?
Например, выставлять заявки на покупку акций по прогнозной дивидендной доходности выше 20%?
Как это сделать, статья на Дзене https://clck.ru/ZLEqz

#пенсия #пфкубышка #мосбиржа #moex Открыть/Комментировать

2021-12-14 13:27:17 Что покупать и что делать в декабре 2021 года?
Падение фондового рынка России.
Статья Владислава Суркова, как "перст указующий".
68% ставят на "войну".
Философские умозаключения, моя "отсебятина" на https://clck.ru/ZKf8D

#пенсия #пфкубышка #мосбиржа #коррекция #обвал Открыть/Комментировать

2021-12-10 09:01:40 Чтобы я еще добавил. Моя "отсебятина". Дать возможность получать вычет 13% НДФЛ арендаторам. Тогда они будут массово обращаться в ФНС .
Я уже писал, что у меня дочь друга работает в ФНС (Москва), они несколько лет собирают все данные с Авито, Циан, постоянно мониторят объекты. Оценили рынок "серой аренды". Он просто огромен. Теперь перешли к действиям. Открыть/Комментировать

2021-12-08 06:01:27 С 1 января 2022 года ОАЭ переходит на 4,5 (четыре с половиной) дневную рабочую неделю.
Обычный рабочий день в ОАЭ длится с 7:30 до 15:30 ч.: понедельник, вторник, среда, четверг.
"Половинный" с с 7:30 до 12.00, в пятницу.
Богатые государства начинают таким образом бороться с безработицей, всплеск которой ожидается, вследствие внедрения роботов, IT-технологий, искусственного интеллекта и т.д. и т.п.
Следующий шаг, имхо - получение безусловного базового дохода (ББД), формально человек становится безработным.
Думаю, что к 2025 году начнутся запуски отраслевые ББДшки в "сытых" странах.
Месяц назад разговаривал со знакомым, уехавшим в Германию (ПМЖ). Работает сборщиком мебели на фабрике. 4 дня в неделю по 6 часов. Чтобы "не забухать" в свободные дни, взял лицензию на отлов рыбы (живет и работает близко к морю), подрабатывает рыбаком. Говорит, что денег и времени много, что очень хочется "пить и кутить". Наш человек! Открыть/Комментировать

2021-12-07 16:27:44 Уральский коэффициент +15% (с, надбавка за тяжелые климатические условия). Открыть/Комментировать

2021-12-05 05:57:37 Что нового? (вопрос в социальных сетях, когда заходишь в свой аккаунт. Мой ответ: впереди нас ждут интересные времена! Открыть/Комментировать

2021-12-04 05:59:49 "Покупаю на "котловане", продаю через 1,5 года на "вводе в эксплуатацию". Вот на эти 50% и живу" (с, уфимский инвестор, алгоритм).
Вот такой нехитрый алгоритм.
Основа алгоритма: вера в то, что цены на жилую недвижимость в Уфе "всегда растут".
Сейчас цены в новостройках выросли настолько, что застройщик "стесняется" в рекламе упоминать стоимость 1 кв.метра.
Дается площадь всей квартиры и цена.
Неохотно.
Охотно дают телефон, там уже можно узнать "конкретно" что-почем...
Итак, стадия "котлована". "Уникум на Коммунистической" от Унистроя.
Цена за 1 кв.метр: от 130 тыс. руб. до 160 тыс.руб.
То есть покупая сейчас, инвестор полагает, что 14 марта 2024 года (передача ключей от дома, официальная информация), цена за 1 кв.метр будет от 200 тыс.руб. до 250 тыс.руб.
Возможно?
Мой ответ: возможно, но я буду наблюдать со стороны
Для меня инвестирование долгосрочное в дивидендные акции России является менее рискованным делом.
Это мое личное мнение, никому не навязываю. Открыть/Комментировать

2021-12-02 09:15:33 Чем хуже - тем лучше (с, дивидендное инвестирование).
Хуже. Цены на акции падают. Из за напряженностей: гео-политика, вирус-мутации.
Лучше. Дивидендная доходность (ДД) растет.
Так как ДД=Дивиденды/ЦенаАкции*100%.
Вывод. Я наблюдаю на все со стороны. Не дергаюсь. Не ребалансирую. Не продаю-покупаю в кризисные моменты времени.
Даты закрытия реестров декабрь-январь 2021-2022 года
ГАЗПРОМНЕФТЬ - закрытие реестра 28 декабря, ожидаемый дивиденд 40₽, дивдоходность 8%
МАГНИТ - закрытие реестра 31 декабря, ожидаемый дивиденд 294₽, дивдоходность 4,9%
ТАТНЕФТЬ - закрытие реестра 10 января, ожидаемый дивиденд 9,9₽, дивдоходность примерно 2,3%
ММК - закрытие реестра 13 января, ожидаемый дивиденд 2,6₽, дивдоходность примерно 4,3%
НОРНИКЕЛЬ - закрытие реестра 14 января, ожидаемый дивиденд 1523₽, дивдоходность примерно 7%
НЛМК - закрытие реестра 7 декабря, дивиденд 13,3₽, дивдоходность примерно 6%
СЕВЕРСТАЛЬ - закрытие реестра 14 декабря, ожидаемый дивиденд 85,9₽, дивдоходность примерно 5,3% Открыть/Комментировать

2021-11-29 17:23:38 Президент России Владимир Путин подписал закон, который освобождает от уплаты НДФЛ доходы, получаемые семьями с двумя и более детьми, которые продали жилье для покупки нового.
Для получения такой льготы семья должна подходить под ряд критериев:
Детей в семье, которая претендует на льготу, должно быть двое или более (причем получить ее могут как родители, так и дети из таких семей, но с рядом условий).
Новое жилье должно быть приобретено в том же году, когда продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года.
Кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна превышать 50 млн руб. и быть больше кадастровой стоимости приобретаемого взамен жилья.
На момент продажи жилья ни у кого из членов многодетной семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного. Открыть/Комментировать

2021-11-27 12:14:24 OZON для меня "3 в 1".
OZON - акции, которые можно купить на Мосбирже. К сожалению без дивидендов, но "акции роста", новой экономики, технологического прогресса.
ZON - зона, маркетплейс. Место, где можно покупать продукты, вещи.
ON - он еще и трансформирует рынок коммерческой недвижимости Уфы. Есть знакомые, которые имеют небольшие помещения (как правило 45-70 кв.м) в спальных районах города или не на "красной линии" в центре. Сдавались под магазины продуктовые, салоны парикмахерские. Постепенно бизнес угасает. Арендные платежи падают.
Затраты растут (БашРТС, коммуналка, налог на имущество).
Сейчас выгодно самому собственнику открывать на своих площадях салон Ozon. И сажать на первых порах себя и свою семью, чтобы работать и раскрутить точку.
Хватает денег и на зарплату, и на затраты по содержанию объекта недвижимости.
#озон #ozon Открыть/Комментировать