2021-04-28 06:37:15
РЕНОВАЦИЯ ПО-БАРНАУЛЬСКИ: ОБСУДИЛИ БУДУЩИЙ ЗАКОН
Последний месяц мы видим активное противостояние барнаульцев точечной застройке, в том числе в частном секторе. В это же время тысячи горожан ждут расселения из ветхого и аварийного жилья. Выходом из замкнутого круга может стать принятие краевого закона о комплексном развитии территорий. Его перспективы мы обсудили 27 апреля на расширенном заседании фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» в АКЗС.
Этот закон должен стать логичным продолжением федерального закона о всероссийской реновации жилья (Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий») и решить проблему обновления жилого фонда там, где это максимально востребовано.
Нам, как депутатам, важно тщательно проработать большое количество подзаконных актов, в которых, например, будут прописаны критерии домов, попадающих под реновацию, или порядок определения справедливой выкупной цены.
Представители частного сектора отметили, что они категорически против двух вещей: когда их дома пытаются скупать за копейки и строиться точечно. А если город обеспечит застройку целого квартала на понятных и справедливых условиях, с таким предложением они, возможно, бы согласились.
Я, в свою очередь, предостерегла чиновников от идеи снести весь частный сектор и застроить его многоэтажками. Это утопический подход, особенно если территория не готова инфраструктурно.
Мне понравилась позиция представителя ОПАК Юрия Фрица. Он предложил исключить из схемы взаимодействия застройщиков, чтобы избежать конфликтов и злоупотреблений. Реновацией должен заниматься город: сначала на прозрачных условиях выкупать у собственников дома и участки, а потом передавать свободную землю застройщику. По-моему, совершенно правильное решение.
Министр строительства Алтайского края Иван Гилёв подчеркнул, что времени на раскачку нет, и до конца года закон должен быть окончательно принят. Нам предстоит проделать большой объем работы. И от того, насколько тщательно мы к ней подойдем, зависит, примет он позитивный характер для города и горожан, или мы получим ещё большую армию недовольных барнаульцев.
192 views03:37