2021-04-06 15:43:01
Совершенно очевидно, что Минфин, Минсельхоз и другие ответственные ведомства прошляпили расчеты по льготной программе сельской ипотеки. Крупные банки, включая Сбер и РСХБ были вынуждены приостановить выдачу кредитов под 3% годовых для жителей сельской местности. Причина — в исчерпании выделенных на программу лимитов субсидий, что признают и в самом правительстве.
Министерства и банки обещают, что в ближайшее время программа получит дополнительное финансирование и будет возобновлена.
Ранее в марте Счетная палата раскритиковала Минсельхоз за отсутствие реального понимания механизмов сельской ипотеки и разобщенность проводимых мероприятий. Аудиторы пеняли также на неправдивость отчетов. Например, высокие показатели по обеспечению населения инженерной инфраструктурой достигались за счет сокращением численности селян, а не появления реальных объектов.
Напомним, программа сельской ипотеки (2020-2025) предоставляет займы на покупку первичного и вторичного жилья на селе под ставку от 0,1% до 3% годовых.Кредиты выдаются только на жилье, расположенное в пределах сельских
территорий с населением не более 30 тыс. человек. Максимальная сумма кредита — до 3 млн руб., на ряде территорий — до 5 млн руб. В программе участвуют 11 банков. По правилам программы государство возмещает банкам недополученные доходы в размере 100% ключевой ставки ЦБ.
Сельская ипотека пользуется большим спросом. К настоящему времени подано 307,4 тыс. заявок на 652 млрд руб., из которых было выданы кредиты 68,7 тыс. семей на 130,5 млрд руб. Однако, по данным Счетной палаты, банки отклоняют каждую пятую заявку на сельскую ипотеку из-за неудовлетворительной платежеспособности и высокой долговой нагрузки заявителей.
Проблема неправильно рассчитанных лимитов – бич всех государственных льготных программ. Эксперты сетуют, что при определении лимитов зачастую проводятся «не самые верные экономические расчеты», и первыми при этом страдают потребители.
255 views12:43