За 2021 г. средняя стоимость квадратного метра во «вторичке» в | Мысли-НеМысли

За 2021 г. средняя стоимость квадратного метра во «вторичке» в 50 городах России выросла на 22,43%, составив 79,2 тыс. рублей. При этом быстрее всего растут цены в Краснодаре, где жилье подорожало сразу на 69,92% с января 2021 г., достигнув 94,3 тыс. рублей.

На втором месте — Сочи, где за 1 кв. м жилья просят 193,9 тыс. рублей, что на 54,24% дороже относительно начала года. На третьей строчке Севастополь, где жилье стало дороже на 42,95% (136,2 тыс. рублей за квадратный метр).

При этом Москвы и Санкт-Петербурга не оказалось в топ-10 городов, где жилье сильно подорожало, зато туда вошли Улан-Удэ, Калининград, Омск, Нижний Новгород, Курск, Казань и Тверь. Москва расположилась только на 22-й строчке, Санкт-Петербург – на 27-й. Стоимость квадрата в столице составляет 287,3 тыс. рублей (+20,07%), в Санкт-Петербурге – 166,7 тыс. рублей (+18,11%).

Эксперты называют среди причин роста цен в Краснодаре и Сочи высокий спрос на туризм в российских курортах. Сыграли свою роль также коронавирусные ограничение и распространение дистанционной работы. Многие столичные жители перебираются поближе к морю и более мягкому климату.

Ожидается, что в первой половине 2022 г. цены на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге будут стабильными.