2023-03-31 09:56:26
Сделки, в которых участвуют несовершеннолетние, всегда требуют особого внимания. Стоит также отметить, что права несовершеннолетнего при совершении сделок по отчуждению принадлежащего ему недвижимого имущества надежно защищены действующим законодательством, предусматривающим обязательное получение согласия на это от органов опеки и попечительства и некоторые другие меры. Согласие на отчуждение жилых помещений, в числе собственников которых находятся несовершеннолетние, выдается, как правило, при условии одновременного приобретения на имя ребенка равноценной или большей жилой площади, что является действенной мерой защиты прав детей.
Важно!!! Если несовершеннолетний собственник достиг 14-летнего возраста, орган опеки и попечительства учитывает его мнение по поводу предстоящей сделки.
Для получения разрешения от органов опеки и попечительства законные представители несовершеннолетних, приемные родители, патронатные воспитатели, уполномоченные представители организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подают в местную администрацию лично, через МФЦ или посредством Единого или регионального порталов госуслуг заявление с приложением следующих документов:
заявление-согласие несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста 14 лет;
заявления (согласия) всех сособственников отчуждаемого жилого помещения на совершение сделки;
свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
документы, удостоверяющие личность законных представителей (опекунов, попечителей, приемных родителей);
документы, подтверждающие полномочия опекуна (попечителя), приемного родителя;
свидетельство о регистрации (расторжении) брака (в случае изменения фамилии законных представителей);
документы, подтверждающие правовой статус ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей;
договор об открытии счета и сберегательная книжка на имя несовершеннолетнего подопечного;
договор купли-продажи (приватизации, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство) на отчуждаемое и приобретаемое жилое;
технический паспорт отчуждаемого и приобретаемого жилого;
ходатайство кредитной организации либо сертификат о праве на материнский (семейный) капитал;
свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию).
Представленные документы рассматриваются уполномоченным органом в течение 15 календарных дней. По результатам рассмотрения принимается решение о выдаче разрешения на совершение сделки либо отказе в выдаче такого разрешения.
Услуга предоставляется бесплатно.
#МФЦ #МФЦСтавропольскогоКрая #МоиДокументы #Госуслуги #Разрешение #СделкиСНесовершеннолетними #ОрганОпекиИПопечительства
301 views06:56