2023-03-17 18:16:09
Доля ипотечных сделок в Дубае невысока, в феврале она составляла
20,4%, за год этот показатель практически не изменился, в феврале 2022 года доля ипотеки составляла
20,8%.
Большинство сделок с ипотекой происходят
на вторичном рынке Дубая, доля ипотеки различается в зависимости от сегмента:
апартаменты -
24,8% виллы –
32,5%
коммерческие помещения –
21,1%
земельные участки -
75,8%.
На первичном рынке Дубая
ипотека практически не используется, большинство покупателей приобретают квартиры при помощи разнообразных
программ рассрочки от застройщиков. Для оформления ипотеки на новостройки имеется ряд ограничений, например, срок завершения строительства должен быть
менее 2 лет с момента выдачи кредита.
Важным является то, что взять ипотеку иностранцам сложно, для оформления кредита необходимо иметь резидентскую визу. С сентября 2022 года можно оформить ВНЖ при покупке недвижимости в ипотеку, но на практике сделать это сложно, к тому же первоначальный взнос должен быть более
2 млн. дирхам.
273 views15:16
R
