Квадратный Метр

2022-07-17 11:38:58 Почти 30% зарегистрировнных договоров долевого участия в июне приходится на Новую Москву

Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2022 года по количеству зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости среди административных округов столицы.
С начала года пятый месяц подряд лидерство по числу регистраций удерживает ТиНАО с результатом в мае 2109 первичных договоров, или почти 29% от всех оформленных ДДУ в Москве за месяц (7344 ДДУ), сообщается в пресс-релизе департамента развития новых территорий города Москвы. Открыть/Комментировать

2022-07-17 11:37:40 СФ одобрил закон о запрете передачи данных из ЕГРН третьим лицам без согласия собственника

Совет Федерации одобрил на пленарном заседании в пятницу, 8 июля, закон об усилении защиты персональных данных. В частности, документ предусматривает, что персональные данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия субъекта таких данных, сообщает ТАСС. Открыть/Комментировать

2022-07-14 23:58:07 Собянин С. С. представил изменения в Нагатинском Затоне по программе "Мой район"

Благоприятные изменения, которые произошли в последние годы в Нагатинском затоне, в том числе, благодаря программе “Мой район”, коснулись многих его жителей. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в пятницу, 8 июля.
В настоящее время, чтобы попасть из Нагатинского затона в любую другую часть Москвы необходимо добираться около 20-25 минут до единственной станции “Коломенская”. Однако уже в следующем году для жителей появятся две станции - “Кленовый бульвар” и "Нагатинский Затон". Открыть/Комментировать

2022-07-14 23:57:35 В Восточном округе на первых этажах восьми новостроек по реновации открылись коммерческие объекты

В Восточном округе на первых этажах восьми домов, построенных по программе реновации, открылись коммерческие объекты, в том числе социально-бытовой направленности. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. Открыть/Комментировать

2022-07-13 18:24:21 После пика в апреле 2022 года цены на вторичное жилье начали снижаться. Однако в сравнении с июлем прошлого года цены стали выше. Подробнее о ценах на вторичное жилье — в инфографике ТАСС.

p.s. не это ли причина повышения размере первого взноса у Сбербанка?... Сам же Сбер в своем Сбериндекс уже отмечал ранее, что ценв в той же Москве стали чуть ниже. Тренд это или нет, узнаем скоро по тому, будут ли другие банки "химичить" с первым взносом. Открыть/Комментировать

2022-07-13 18:23:18 В мае “СберИндекс” зафиксировал впервые с 2019 г. снижение ценника на первичку порядка 1,5%

В июне это падение продолжилось еще на пару процентов и вряд ли июль станет исключением. При этом, цена в объявлениях не является конечной и не учитывается в статистике аналитиков. “СберИндекс”, например, составляется на базе реальной суммы покупки, указанной в ДДУ.
Эксперты считают это падение краткосрочным и объясняют его большим объемом предложения на рынке. И уверяют, что к осени ситуация выровняется.
Но в реальности единственным, что может сдвинуть с места рынок “первички”, станет лишь снижение ставок по ипотеке для “вторички”, где падение спроса привело к сокращению цен до 20%. Поскольку большинство покупателей не могут купить новую квартиру, не продав старую.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2022-07-12 22:12:45 В Сбере после одобрения ипотеки первоначальный взнос вырос с 15-20% до 35% от суммы сделки.

На это жалуются клиенты банка.

Изменение коснулось уже одобренных заявок на кредит. Как сообщает «Коммерсант», банк может менять условия выдачи ипотеки до ее оформления. Открыть/Комментировать

2022-07-12 21:54:17 Россияне стали чаще отказываться от одобренной ипотеки

В июне доля выданных кредитов по отношению к числу одобренных заявок упала до минимума. Открыть/Комментировать

2022-07-12 21:52:18 ​​Жилищное строительство предложили ускорить

Четкие сроки выдачи проектного финансирования помогут избежать задержек строительства, считают в Госдуме.
В Госдуме предложили способ увеличить темпы строительства жилья в России, пишет газета «Известия». Для этого необходимо установить четкие сроки выдачи проектного финансирования и предусмотреть для банков ответственность в случае их несоблюдения.
Согласно инициативе, банки должны будут предоставлять застройщикам средства проектного финансирования в срок до 30 дней с даты открытия эскроу-счета.
При выборе банка для проектного финансирования строительным компаниям предлагают предварительные условия кредитного соглашения.
Однако банки в будущем могут получить право в одностороннем порядке менять условия договора, говорится письме, направленном в Центробанк первым зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимиром Кошелевым. В некоторых случаях условия меняются кардинально. Открыть/Комментировать

2022-07-12 01:47:36 Госдума утвердила новый порядок нотариальных сделок с жильем

Что изменилось?
Закон дает возможность собственнику недвижимости запрещать регистрацию нотариальных сделок с жильем без его личного участия.
Сейчас по закону владелец недвижимости может внести в ЕГРН запись о невозможности государственной регистрации права без его личного участия. Таким образом, совершать сделки по отчуждению недвижимости в простой письменной форме можно только в присутствии владельца. На нотариальные сделки эта норма не распространяется.
Законопроект предлагает при наличии соответствующей отметки в реестре обязать собственников лично присутствовать при совершении сделки у нотариуса. Внести отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия можно будет по доверенности, составленной в нотариальной форме.
Закон разрешит подачу заявления в электронной форме в случае государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Открыть/Комментировать