МедиаДом

2022-09-30 11:04:07 Новости этой недели посвящены законам, которые могут вступить в силу в ближайшее время.

• Законопроект об освобождении мобилизованных от уплаты налогов на имущество был отправлен на рассмотрение в Госдуму. Согласно документу, военнослужащие смогут не платить налог на один объект каждого вида недвижимости: квартиру, дом, машино-место или гараж.

• Военнослужащих освободят от уплаты пеней за ЖКУ в случае несвоевременной или неполной оплаты. Соответствующий закон уже принят в Госдуме. Отмечается, что освобождение от пеней будет действовать до прекращения службы.

• Принят закон о кредитных каникулах для мобилизованных. Военнослужащие смогут приостановить выплату ежемесячного платежа или снизить его размер. Подробнее в материале на Дзене. Открыть/Комментировать

2022-09-27 14:32:00 Подготовили ответы на актуальные вопросы про рынок недвижимости в новых реалиях.

Рассказываем: можно ли получить отсрочку по ипотеке, сохранятся ли льготные программы и остается ли квартира надежным вложением. Открыть/Комментировать

2022-09-23 09:51:38 За последнюю неделю было много новостей, связанных с недвижимостью и способами покупки. Собрали для вас самые главные из них.

• Об отсрочке кредита. Обратиться с просьбой о реструктуризации кредита или ипотеки смогут мобилизованные и их близкие родственники. Банки должны будут разработать специальные программы реструктуризации.

• Материнский капитал станет больше. С 1 февраля 2023 социальную выплату снова проиндексируют, на этот раз на 12,4%. Маткапитал на первого ребенка составит 589,5 тыс ₽, на второго — 779 тыс ₽.

• Семейная ипотека останется навсегда (возможно). Сделать программу бессрочной предложил Виталий Мутко, гендиректор ДОМ.РФ. Он отметил, что это “мощная демографическая программа” и с момента ее запуска родилось 400 000 детей. Открыть/Комментировать

2022-09-16 13:43:50 Ключевая ставка теперь 7,5%. Она вернулась к значениям октября 2021 года. Открыть/Комментировать

2022-09-16 08:24:17 Неделя — все. И пока мы ждем сообщения от Центробанка, будет ли изменена ключевая ставка или нет, предлагаем вспомнить другие новости мира недвижимости.

• Банки повышают предельный возраст заемщиков, теперь он может составлять и 75, и даже 85 лет. Изменения заметили журналисты «Известий». Эксперты издания отмечают, что так заемщики могут снизить платеж по кредиту. Кроме этого пенсионеры — более дисциплинированные заемщики, чем молодежь.

• Правительство выделило более 56 млрд ₽ на поддержку льготных ипотечных программ: 35 млрд ₽ пойдет на ипотеку под 7%, 16,6 млрд ₽ на семейную ипотеку и 4,6 млрд ₽ на дальневосточную ипотеку.

• В будущем может появиться зеленая ипотека, а дальше и программы по ее господдержке. Об этом заявила Елена Курицына, директор департамента корпоративных отношений Банка России. По ее словам, эта тема может быть развита как раз в связи с выходом стандарта зеленого строительства. Открыть/Комментировать

2022-09-14 12:06:54 В сделках с продажей квартиры одним супругом без согласия второго суд будет поддерживать покупателя. Так будут действовать новые поправки в закон, которые начинают действовать с сентября.

Об этом, кстати, мы написали в нашем материале на Дзене. А еще в тексте про новые правила выбора УК и запрет на продажу микродолей. Открыть/Комментировать

2022-08-26 11:18:25 Сегодня последняя пятница лета. Чтобы это новость не испортила вам настроение, представляем вам еще три, но уже позитивные и про недвижимость и ипотеку

• Правительство запускает новую программу расселения аварийного жилья. Главная задача — ускорить снос или реконструкцию домов. Первыми финансирование получат те 9 регионов, которые до 1 мая в полном объеме завершили работу по расселению из жилого фонда, признанного аварийным на 2017 год.

• Продать квартиру, которая принадлежит несовершеннолетним, можно будет быстрее. Минэкономразвития предложило выдавать разрешение органов опеки в электронном виде. Сейчас ведомство предоставляет разрешение в бумажном виде в течение 15 суток после обращения заявителя.

Кстати, на нашем канале Яндекс.Дзен ранее вышел материал о продаже квартиры, купленной с помощью маткапитала. В этой истории также нужно разрешение опеки.

• Подать заявление на выплату 450 000 ₽ при рождении третьего ребенка семьи теперь могут через Госуслуги. Об упрощении процедуры заявили в Минцифры. Деньги семья может направить на погашение ипотеки или на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Открыть/Комментировать

2022-08-23 09:01:36 В Тюмени строится новый жилой комплекс «О два». Дома находятся рядом с улицей Максима Горького. 70% квартир в проекте с лоджиями, рядом набережная и пруд.

А это новый обзор на жилой комплекс. Здесь подробнее про архитектуру, расположение и планировки. Открыть/Комментировать

2022-08-19 07:57:27 Ипотеку с господдержкой могут закрыть, но больше повезет семьям с тремя детьми. Подробнее о новостях этой недели — ниже.

• Смысла снижать ставку по льготной ипотеке больше нет. По мнению Виталия Мутко, гендиректора «Дом.рф», ставка по программе сейчас достаточно комфортная и снижать ее только за счет бюджетной поддержки нельзя. Программа будет завершена, когда улучшится финансовая ситуация.

• При рождении третьего ребенка нужно:

— списывать ипотеку. С таким предложением выступила Татьяна Буцкая, первый замглавы комитета ГД по вопросам семьи.

— выплачивать семейный капитал в 1 млн ₽. Такую идею предложили в Общественной палате России. Предполагается, что за счет этой меры будет рождаться ежегодно более 100 тыс. детей.

• Квартира в ипотеку, которая почти как рассрочка. Да, так можно, когда ставка очень уютная. Посмотрите историю покупки будущего жителя проекта «О два». Открыть/Комментировать

2022-08-12 12:50:26 И снова наша подборка новостей затрагивает только льготную ипотеку. Рассказываем, что на этой неделе предлагали изменить, а что оставить как прежде.

• Ставка по ипотеке с государственной поддержкой, вероятно, останется без изменений до конца года. Ирек Файзуллин, глава Минстроя, отметил, что в ведомстве ориентируются именно на 7%.

Пока программа действует также до конца 2022 года. И, кстати, прочитать про нее можно здесь.

• А вот ставка для IT-специалистов может снизиться с 5% до 3%. Такой проект постановления опубликовало Минцифры. Еще одно предложение от ведомства — расширить программу на преподавателей вузов по базовым IT-специальностям. Предполагается, что так можно повысить престиж профессии.

• Семейная ипотека не будет расширена на вторичную недвижимость, об этом рассказал Минфин. А ранее опубликованный законопроект на эту тему, появился на сайте ведомства по ошибке. В документе упоминалось, что родители с детьми-инвалидами смогут купить квартиру на вторичном рынке с помощью льготной ипотеки.

Однако, планы распространить семейную ипотеку на семьи, где ребенок родится до конца 2023 года — есть. Открыть/Комментировать