Mall Index от Focus

2022-10-07 13:17:29 Новые вызовы и поведение потребителей

На фоне геополитического обострения, объявления частичной мобилизации, активность потенциальных потребителей изменилась. Люди в состоянии неопределенности сокращают траты на товары, которые не относятся к категории первой необходимости.

Mall Index ТЦ России за период 38-39 недели (19.09-02.10) 22г. ниже показателя двух прошедших недель (05.09-18.09) на 2%.

Mall Index ТЦ Москвы за период 38-39 недели (19.09-02.10) 22г. оказался ниже показателя двух прошедших недель (05.09-18.09) на 5%.

Mall Index Санкт-Петербурга за период 38-39 недели (19.09-02.10) 22г. в среднем ниже двух прошедших недель (05.09-18.09) также на 5%.

Падение может не показаться значительным, но тут нужно учитывать, что уровень активности потенциальных потребителей уже к этому моменту существенно отставал от прошлого года, поэтому нельзя ожидать резкого значительного падения. И каждый дополнительный процентный пункт является новым вызовом для отрасли.

#mallindex #посещаемость Открыть/Комментировать

2022-10-04 13:39:19 Что происходит с трафиком торговых центров Санкт-Петербурга в новых реалиях

На фоне объявления частичной мобилизации и вероятного ожидания новых санкций, россияне начали корректировать потребительское поведение.

Так, Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогам 38 недели 2022 года (19-25 сентября) оказался на 3% ниже, чем на предшествующей ей неделе. При этом отставание в количестве посетителей от уровня 2021г. на 38 неделе также увеличилось и составило 15%.

Подробнее о ситуации на рынке ТЦ Санкт-Петербурга.

#mallindex #посещаемость #СМИ Открыть/Комментировать

2022-09-28 18:29:08 В России наметился тренд к снижению аудитории торговых центров.

Mall Index по итогу прошедшей (38) недели в сравнении с предшествующей (37) неделей снизился на 1%. Отставание от уровня аналогичной недели 2021г., составило 13%, от аналогичной недели 2019г. 24%.
При этом, посещаемость за период «четверг-воскресенье» прошедшей (38) недели оказалась на 7% ниже, чем в среднем в аналогичные периоды трех предшествующих недель сентября. При том, что в 2021г. Mall Index за период «четверг-воскресенье» 38 недели был сопоставим с уровнем аналогичных дней 35-37й недель. Открыть/Комментировать

2022-09-20 16:06:12 ​ ​ ​Новый сезон в сегменте «FR» начался с роста потребительской активности.

В Августе кол-во покупателей было на 14%, а товарооборот на 6% ниже прошлогодних уровней.

Первая же половина Сентября для магазинов категории выглядит более оптимистично: при сопоставимом уровне среднего чека, отставание в кол-ве покупателей сократилось до уровня -7% к прошлому году, а товарооборот стал на 2% выше, чем в прошлом году. Открыть/Комментировать

2022-09-13 16:29:17 Осень пришла в торговые центры.

Недавно мы писали о сезонном росте посещаемости в преддверии нового учебного года/бизнес сезона.

Посещаемость ТЦ Москвы в первую неделю сентября (29.08.22-04.09.22) выросла на 6% в сравнении с предшествующей ей неделей (22.08.22-28.08.22). В прошлом году этот рост составил 5%.
Посещаемость ТЦ Санкт-Петербурга в первую неделю сентября (29.08.22-04.09.22) выросла на 5% в сравнении с предшествующей ей неделей (22.08.22-28.08.22). В прошлом году этот рост составил 2%.

Но несмотря на прирост, Mall Index ТЦ все равно продолжает отставать от уровня 2021г. и допандемийного 2019г.

Для ТЦ Москвы Mall Index на 15% ниже показателя за аналогичный период 2021 г., и на 21% ниже показателя аналогичного докризисного 2019г.
Для ТЦ Санкт-Петербурга Mall Index на 11% ниже показателя за аналогичный период 2021г., и на 18% ниже показателя аналогичного докризисного 2019 г.

#mallindex #аналитика #посещаемостьтц Открыть/Комментировать

2022-09-06 13:10:47 Приглашаем на офлайн-конференцию: «Современный торговый центр: цифровые вызовы». От Focus и SNRG

Казахстан, Нур-Султан, отель Park Inn by Radisson
13 сентября, вторник
10:00-18:00
12 000 тнг.

Кому будет полезно:

Собственникам, управляющим торговых центров
Маркетологам, директорам по маркетингу торговых центров
Лизинг- менеджерам, директорам по лизингу торговых центров

Программа мероприятия:

Трансформация ТЦ и поведение потребителей в Казахстане.

Эффективное управление торговым центром, вызовы командам развития и лизинга.

Практический интенсив. Работа с данными торгового центра. Алгоритмы работы с арендаторами.

Цифровые вызовы маркетологов торговых центров в работе с посетителями.

Подробная программа мероприятия

Спикеры и модераторы:

Алексей Князев (Со-основатель Focus Technologies)

Семён Юрченко (Партнёр, руководитель отдела по работе с арендаторами Cushman&Wakefield)

Аксель Акбарова (Директор по управлению активами Mercury Properties)

Дмитрий Ревин (Председатель Союза девелоперов торговой недвижимости РК)

Светлана Маторина (Директор по развитию аналитических продуктов Focus Technologies)

Наталья Трегубова (Директор по маркетингу MEGA Center Management)

Beat Wittwer (Региональный менеджер по работе с клиентами Xovis)

Регистрация:
https://m.ticketon.kz/event/sovremennyy-torgovyy-tsentr Открыть/Комментировать

2022-09-02 10:59:23 Кто пошел закупаться к 1 сентября в торговые центры, а кто в онлайн?

В последние выходные августа (27–28-го числа) Mall Index Москвы оказался на 17% ниже показателя аналогичного периода 2019 г., в Санкт-Петербурге — на 15%. На рынке наблюдается сезонный рост, который тем не менее оказался не таким выраженным, как до кризиса.

Сильное отставание от показателей 2019 г. обусловлено закрытием магазинов международных брендов и снижением покупательной способности населения. Как следствие, сохранившийся спрос частично перетекает в онлайн, где потребители заказывают не представленные в классической рознице товары или ищут более привлекательные варианты по цене.

Показательными для торговой недвижимости будут три первые полные недели сентября, по которым можно делать выводы об оживлении на фоне начала нового делового сезона. Не исключено, что будет заметная позитивная динамика, но навряд ли будет восстановление до допандемийного уровня. Торговые центры активно ищут новых арендаторов, в том числе и российских fashion-брендов, но, пока они начнут генерировать трафик, уйдет значительное время.

Подробнее с комментариями экспертов об активности потребителей перед началом нового учебного/бизнес сезона.

#mallindex #СМИ #посещаемость Открыть/Комментировать

2022-08-30 14:30:22 Посещаемость и средняя длительность визита в ТЦ демонстрируют похожие тренды.

На фоне ограничений, введенных в первой половине лета 2021г. на посещение объектов торговли и, в том числе, введенных QR-кодов для посещения кафе и ресторанов, средняя длительность визита, также как и посещаемость ТЦ, демонстрировала снижение

В текущем году, после ввода санкций, закрытия магазинов и ухода некоторых брендов из России, средняя длительность визита, также как и посещаемость ТЦ, продолжает демонстрировать отставание от показателей прошлого года

#mallindex #длительностьвизита #аналитика Открыть/Комментировать

2022-08-26 16:07:20 Как и москвичам, так и петербуржцам вещи лишними не бывают

В Санкт-Петербурге, как и в Москве, в начале лета показатели магазинов в категории «FR» продемонстрировали положительную динамику. Происходило это за счет отложенного спроса.

Если в мае кол-во покупок было ниже прошлогоднего уровня на 26%, а товарооборот ниже на 1%, то по итогам периода июнь-июль отставание кол-ва покупателей сократилось до -12%, а товарооборот стал на 16% выше. При этом ср. чек был на 32% выше прошлогоднего в обоих периодах, т.е. тут прирост товарооборота за счет большего кол-ва покупателей.

При этом, первая половина августа показала год к году отставание кол-ва чеков на 15% и ТО на 2%. Такая ситуация происходила на фоне среднего чека: «+15%».

#mallindex #спб #FR Открыть/Комментировать

2022-08-24 14:13:50 Mall Index Санкт-Петербурга за май-первую половину августа 2022г.

После ввода санкций, закрытия магазинов и ухода некоторых брендов из России, посещаемость торговых центров Санкт-Петербурга в мае была на 14% ниже 2021г. и на 24% ниже 2019г.

При этом июнь начался с роста к уровню аналогичных периодов 2021г. Это не значит, что рынок начал восстановление, потому что в прошлом году мы наблюдали снижение посещаемости из-за ввода ограничительных мер.

Посещаемость торговых центров продолжала оставаться стабильной, и уже в первой половине августа мы видим постепенное возвращение майских показателей: Mall Index Санкт-Петербурга на 9% ниже показателя за аналогичный период 2021г., и на 17% ниже показателя аналогичного докризисного 2019г.

Августовские распродажи слегка поддержали посещаемость торговых центров.

#mallindex #спб #аналитика #посещаемость Открыть/Комментировать