MALINA CITY

2023-03-07 13:25:40 Компенсация за детский садик:
На первого ребенка — 20%, на второго — 50%, а на третьего — 70% родительской платы;
ЕДВ в размере прожиточного минимума для детей в СПБ, ежеквартально (в настоящее время 10 594,40 руб.);
Бесплатное питание в школе;
Бесплатная парковка в центре города;
Бесплатное предоставление земельного участка.

Конечно перечень большой…, весь не перечислить, но вы можете проверить для себя, какие льготы можете получить, собрать документы, подать и получить. Денег лишних не бывает

Можете поделиться, на что получали!) Открыть/Комментировать

2023-03-07 13:24:17 Многодетной семьей признается семья, в которой трое и более детей, в т.ч. усыновленные, а также пасынки и падчерицы!

Какие льготы и доплаты вы можете получить:
450 000 руб.- при рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года;
не ниже 30% скидка за оплату услуг ЖКХ;
стандартный вычет на первого и второго ребенка — по 1 400 руб., на третьего и последующих — по 3 000 руб./месяц;
Право на получение жилья, первоочередное право на получение жилой площади; на каждого иждивенца должно быть не менее 9 кв.м.;
Ежегодная компенсационная выплата на детей, облучающихся в образовательных организациях-в размере 4285 руб.;
Бесплатные лекарства по рецепту врача для детей в возрасте до 6 лет;
Вычет по земельному налогу:
Многодетный родитель не платит налог с 6 соток;
Дополнительный вычет по налогу на имущество:
По одному объекту многодетного родителя площадь для начисления налога уменьшается на 5 кв.м. за каждого ребенка — для квартиры или комнаты, на 7 кв. м — для дома;

Продолжение ниже Открыть/Комментировать

2023-03-04 11:15:25 Каждый день много решений, именно для тебя!

Ставки субсидированные подняли с 3% до 6%, но это не повод ждать снова понижений, так как застройщики уже снизили цены за счет акций, подарков и скидок.

Есть очень крутые предложения и от физических лиц (например переуступки), где выгода может составить до 3 млн.руб и более.


Что такое переуступка-это когда дольщик передает вам свои права и обязанности по ДДУ, но по цене либо за которую купил, либо если это инвестор, то за цену ниже, чем у застройщика). Также подходит под семейную ипотеку от 4,5%.

На вторичном рынке, остались еще вкусные предложения, а некоторые банки вернули нам 10% ПВ, то есть больше не нужно искать 15% и более.

Ставки поднимают также чтоб вторичный рынок стал активнее и мы понимаем, что продавцы уже не будут делать большие скидки.

Хотите пришлем вам презентации под ваш запрос, с выгодой от 1 млн. до 3 млн.руб?

Да Тогда ставьте плюсик + Открыть/Комментировать

2023-03-01 21:40:24 Получить полную выписку из ЕГРН станет сложнее. Нужен собственник

С 1 марта в России действуют новые правила получения выписок из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Теперь сделать это стало сложнее. Дело в том, что теперь получить информацию о собственнике без его согласия просто невозможно. Росреестр больше не указывает фамилию, имя и отчество собственника, а также его дату рождения, если выписку заказывает посторонний человек.

Третьи лица смогут получить персональные данные владельца, только если в реестре есть специальное разрешение от правообладателя. Заявление можно написать на один или несколько объектов недвижимости, а также на объекты, права на которые или ограничения прав будут зарегистрированы в будущем.

Как это сделать :

Сделать это можно через МФЦ, сайт Росреестра, портал госуслуг. Ожидается, что 1 марта на сайте Росреестра появится сервис, который позволит проверять достоверность выписки из ЕГРН с помощью QR-кода.

У нововведения есть и исключения. Полную информацию всё также будут получать уполномоченные органы, супруги владельца недвижимости, совладельцы, арендаторы и арендодатели, обладатели частного или публичного права пользования чужим имуществом, наследники, собственники недвижимости, чей объект расположен на чужой земле, собственники смежного участка, арбитражный управляющий, залогодержатели, нотариусы, кадастровые инженеры и представители госучреждений.

«У остальных лиц будет возможность получить выписку с данными правообладателя только через нотариуса, который должен подтвердить наличие ОБСТОЯТЕЛЬСТВ достаточных для получения», — сказано в законе.

К обстоятельствам относят:
• наличие предварительного договора между собственником недвижимости и заявителем;
• намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта;
• намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба его личности или имуществу, если для возмещения такого ущерба необходимы сведения об объекте недвижимости и о его правообладателе;
• наличие оснований для предъявления заявителем иска к правообладателю, а также иска о взыскании с правообладателя объекта недвижимости, денежных средств в связи с наличием у него задолженности по уплате платежей, связанных с использованием данного объекта;
• наличие у заявителя предусмотренных законодательством РФ оснований для обращения взыскания на принадлежащий правообладателю на праве собственности объект недвижимости. Открыть/Комментировать

2023-02-28 22:55:04 На возведение домов на земельных участках банки будут выдавать ипотеку без дополнительных залогов и поручительств банков-заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Это еще одна мера, для доступности ИЖС и поддержания строительной отрасли.

Отделку и меблировку также вскоре можно будет включать в ипотеку. Открыть/Комментировать

2023-02-28 21:22:19 Что лучше выбрать квартиру или загородный дом ? Можно ли оформить в ипотеку загородную недвижимость! Ответ Открыть/Комментировать

2023-02-28 21:19:55 Открыть/Комментировать

2023-01-24 11:29:46 Выгодное предложение

Всеволожский р-н, г. Кудрово, м. ул. Дыбенко
Сдача дома 4 кв. 2023

Квартира: 3 евро
Цена: 8 865 826
Первоначальный взнос: 1 463 000
Чистовая отделка в подарок

Платеж в месяц: 35 000
Ставка 3% на весь срок

Объект комплексной застройки, развитая социальная инфраструктура, закрытые дворы, хорошая транспортная доступность до метро и КАД , системообразующий застройщик (гарантированно построит в срок)

*предложение актуально на момент отправки Открыть/Комментировать

2023-01-24 11:25:53 Выгодное предложение

Московский р-н, метро Московская
Сдача дома в 2 кв. 2024

Квартира: 2 евро
Цена: 6 150 000
Первоначальный взнос: 923 000
Чистовая отделка на выбор

Платеж в месяц: 18 500 до 2 кв. 2024, далее 24 800
Ставка 1,7% на период строительства без удорожания

Объект комплексной застройки, школы и детские сады в рамках комплекса, закрытые дворы, малоэтажные дома, транспортная доступность до метро и КАД, системообразующий застройщик (гарантированно построит в срок)

*предложение актуально на момент отправки Открыть/Комментировать

2023-01-18 20:41:54 Почему квартиру в ипотеку нужно брать в новостройке, а не на вторичном рынке?

На данный момент это самый выгодный вариант: по платежу, переплате и итоговой стоимости квартиры

Несмотря на то, что изначальная стоимость вторичной квартиры может быть сильно меньше первичной, по итогу все-равно выгоднее получится квартира в новостройке.

Вот, например, возьмем 2 квартиры одинаковой площади в одном ЖК (квартиры реальные! площадь 24 кв.м)

1 вариант- квартира в сданном доме за
4 100 000
2 вариант- квартира в доме, который будет сдан через год 4 547 772

В сданном доме:
первый взнос: 615 тыс. руб.
ежемесячный платеж 32401 руб.
Переплата: 8 179 328
Итоговая стоимость квартиры: 12 279 328

В новостройке:
Первый взнос: 846 тыс. руб.
ежемесячный платеж 17 717
переплата: 2 676 234
Итоговая стоимость квартиры: 7 224 006

Да, вы получите ключи только через год-полтора! Но! Даже с учетом съема квартиры 1,5 года (~325 тыс. руб) гораздо выгоднее получается квартира в новостройке!

Мы можем просчитать варианты в любом ЖК и Вы сами убедитесь! Хотите расчет? тогда пишите в личку или звоните по телефону:

+7 911 952-82-16 Алёна
+7 999 057-90-36 Елена Открыть/Комментировать