Откуда деньги в банкротстве? Итак, этим постом открываю давно | Сделано для юриста

Откуда деньги в банкротстве?

Итак, этим постом открываю давно обещанную серию заметок о том кто и как зарабатывает на банкротстве.

Вариант заработок на торгах

Сейчас стал достаточно популярным благодаря всяким «гуру» и «гурятам» торгов, которые записывают радостные видео в свои блоги и продают курсы обучения работе на торгах.

Рассказываю для тех кто вообще не в теме. Все имущество предприятия банкрота реализуется с публичных торгов (за редким исключением). Объявления о торгах размешаются на сайте федресурса

Торги проходят в 3 этапа: первые два - это аукцион на повышение цены. На этих этапах покупают редко, поскольку начальная цена соответствует рыночной и торговаться, чтобы купить ещё дороже, экономически нецелесообразно.

Самый интересный - третий этап «публичное предложение». Здесь цена уже идёт на понижение и можно взять лот за 3-10% от начальной цены.
Продаётся все: жилая и нежилая недвижимость, автомобили, оргтехника, строительная техника, ювелирные изделия, металлолом, дебиторская задолженность.

Первый способ заработать на этом прост как 3 копейки. Называется «купи-продай», то есть обычная перепродажа барахла, которое удалось отхватить по дешевке.

Более изощрённый и более выгодный способ - покупка дебиторской задолженности. Фактически в этом случае вы покупаете деньги по формуле 100 рублей за 10. Однако, работа с дебиторкой предполагает умение оценить перспективу взыскания перед тем как покупать конкретный лот, а также последующую способность взыскать купленную дебиторку. Кроме того, это «длинные деньги», так как процедура взыскания идёт от полугода до 2 лет.

Сейчас вы уже наверное потираете руки и готовитесь покупать все, что кажется вам дешевым. Но я хочу предостеречь вас от этого непродуманного шага. Не все так просто с торгами. Знакомый управляющий рассказал историю когда у него в процедуре дебиторку купили на 10% дороже номинала Видимо на торги пришёл слушатель упомянутых курсов и схватил первое, что попалось под руку.

Вот лишь несколько нюансов, которые могут охладить ваш пыл:
из объявления о торгах чаще всего не видно состояние имущества. Авто могут быть битые или не на ходу. Спецтехника разукомплектована и т.д.
документы подтверждающие дебиторку могут быть не полными, исковая давность пропущена, а дебитор - недействующие компания
недвижимое имущество может иметь недостатки в оформлении и быть предметом спора (например, в одной из наших процедур продаётся доля дома, земельный участок под которым принадлежит другому лицу и им заявлен иск о сносе дома)

Иными словами, торги полны сюрпризов и неподготовленному человеку делать там нечего. Ну а те кто «в теме» зарабатывают на этом от 30 до 50% годовых.
#деньгивбанкротстве