2021-07-15 19:00:12
В российских городах снизилась доступность покупки жилья
Если сравнивать условия покупки новостройки во втором полугодии 2019 года и в первом полугодии 2021 года, то увеличение цены компенсировало разницу в ставке и, по итогу доступность покупки с учетом номинальных доходов в регионах снизилась на 50%.
Доступность жилья рассчитана на основе данных о стоимости жилья (федеральной компании "Этажи"), данных ЦБ по средневзвешенной процентной ставке и данных Росстата по номинальным доходам населения данных регионов.
Однако есть исключения. Например, в Сургуте доступность выросла - но незначительно, всего на 1%. По Тюмени - снизилась на 1%.
К примеру, в Челябинске доступность покупки снизилась на 5,04% с 2 полугодия 2019 года по 1 полугодие 2021 года, а также снизилась на 0,09% с 1 половины 2020 по 1 половину 2021 года. В Санкт-Петербурге она снизилась на 18,12% с 2019 года и на 2,72% с 2020 года.
В Казани доступность упала на 22,24% с 2 полугодия 2019 года, и на 13,19% с 1 половины 2020 по 1 половину 2021 года. В Краснодаре — 27,18% и 8,66% соответственно.
Данные по другим городам ( 2019 год — 2020 год):
Волгоград — 17,52% — 5,45%
Омск — 9,74% — 11,55%
Саратов — 13,22% — 7,58%
Новосибирск — 17,13% — 5,52%
Нижний Новгород — 8,44% — 6,70%
Тюмень — 1,78% — 7,36%
Уфа — 22,67% — 5,67%
Ханты-Мансийск — 1,06% — 0,06%
Сургут — -1,23% — 2,19%
Новый Урегой — 0,47% — 5,98%
Пермь — 12,40% — 7,91%
Екатеринбург — 15,99% — 5,31%
Москва — 0,71% — -8,43%
Красноярск — 7,67% — -1,75%
Самара — 4,66% — -0,22%
Ростов-на-Дону — 26,34% — 6,58%
Севастополь — 49,44% — 24,39%
1.6K views16:00
M
