Те, кто взял ипотеку по льготным госпрограммам попали на бабки | Деньги24

Те, кто взял ипотеку по льготным госпрограммам попали на бабки. Пока формально. По закону они должны заплатить налог от полученной материальной выгоды. А она получается немалая. База для налога рассчитывается как разница между суммой процентов, рассчитанной исходя из двух третей ставки ЦБ и суммой реальных процентных платежей по договору.

То есть. Две трети значения ключевой ставки составляет 10,67%. Считаем по этой ставке проценты с суммы взятого кредита. Потом считаем, сколько мы заплатили процентов по факту, например, по взятой семейной ипотеке, которую выдают по 6%, и с полученной разницы платим 35%.

Сейчас этот налог дамокловым мечом висит над льготными ипотечниками. Национальный совет финансового рынка направил письмо в Думу с предложением внести поправки в Налоговый кодекс, чтобы вывести из-под действия закона тех, кто получил ипотеку по субсидированной государством ставке.