"Домик у моря, который будет расти в цене. Бюджет – до $180 000".
Вот такой запрос мы получили от клиентки в конце 2022 года. Элла хотела приобрести дом для семейного отдыха: у моря, в тихом чистом месте. Но, естественно, это должно было быть ещё и хорошее вложение денег.
Мы начали поиск и быстро подобрали виллу, которая отвечает запросам.
Цена: $170 000.
Наше общение с Эллой было полностью удаленным: через Zoom, Whatsapp, телефон. Для прохождения всех формальностей Элла оформила доверенность на сотрудников LWM в турецком консульстве в России. И вот тут возникла ситуация, которая поставила сделку на грань срыва.
Доверенность была оформлена сроком на 2 месяца, а застройщик изменил правила и запросил доверенность на год. Спасла репутация LWM: под нашу гарантию и личное обещание, что Элла в ближайший возможный день продлит доверенность, мы все-таки получили право собственности. Перед самым Новым годом Элла стала владелицей виллы…
А на сегодняшний день цена такой виллы уже $200 000 и выше. Плюс $30 000, и это при том, что стройка даже не закончена!
Коротко кейс выглядит так:
Что купили: вилла в Foça
Дата: конец декабря 2022
Стоимость сделки: $170 000
Рыночная стоимость на 1 апреля 2023: от $200 000
Рост: 17,6 % в долларах за 3 месяца.
И это не предел, Foça – одна из самых перспективных развивающихся локаций, земля и объекты здесь будут дорожать.
