Липецкий котел

2022-08-31 19:32:19 Открыть/Комментировать

2022-08-31 19:19:18 Согласитесь, собственники помещений МКД самостоятельно справиться с устранением этих причин не в состоянии. В т.ч. для этого они наняли УО,
Поэтому согласно Постановлению Правительства РФ N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" управляющая организация помимо прочего обязана обеспечивать:
постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);
проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий и пр.

Вдобавок ч. 4-9 ст. 12 Федерального закона №261, е 1) п. 31, г) п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг 354 и т.д.
Важным аспектом правильного определения допустимых небалансов является учет технических потерь на объекте.
Теперь разницу в расходах будут оплачивать сами жильцы, а сумма будет добавлена в квитанции по оплате за содержание жилого и нежилого помещения.
Подозреваем, управляющие организации и ранее не особо были заинтересованы в поиске сверхнормативного потребления и чтобы затем уменьшить потребление ресурсов в местах общего пользования, теперь тем более. Совершенно не мотивированы. Когда-то Липецк гудел от громкой истории «небалансов». Мэрия, депутаты, общественность старались заставить управляющие организации находить и устранять причины сверхнормативного потребления. В последние годы с приходом в сферу ЖКХ лиц без профессиональной компетентности свелось в оснвном к принципу: спасение утопающих (добросовестных собственников помещений) — дело рук самих утопающих.

За примером далеко ходить не стоит – распродажа ЛГЭКа в связи с чем стоимость ХВС неприлично вырастит.

Итак, плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме увеличится.
С учетом того, что и тарифы выросли особенно на отопление, при этом сокращаются реальные пенсии, зарплаты, то поздняя осень и как обещают аномально холодная зима, предполагаем, станут испытанием и для населения и правительства региона в связи с ростом социальной напряженности Открыть/Комментировать

2022-08-31 19:19:17 Об этом вряд ли подробно расскажут СМИ администрации Липецка и правительства региона. С 1 сентября 2022 г. изменится порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД. Таким образом, сверхнормативные платежи будут возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.

Так в Постановлении Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 говорится, в частности, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (СОИ), включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Специалисты отмечают, что это где-то плюс 1000 рублей с квартиры. По нашим расчетам, основанным на исследовании отчетов управляющих организаций, в Липецке может доходить и до 2500 рублей в год.

СОИ (содержание общедомового имущества) - это электричество для работы лифта, домофона и освещения; вода для мытья лестницы или полива цветов во дворе, промывки системы отопления; водоотведение.
СОИ = Потребление дома - Потребление всех квартир.

Ранее поставщики (РСО) выставляли СОИ управляющим организациям (УО), а они — жителям, но только по нормативу. Так как реальная цифра довольно часто превышает нормативную, у УО появляются долги, она берет средства из уплаченных денег собственников помещений за содержание и расплачивается ими с РСО.

Сверхнорматив — это долги УО перед РСО, которые формируются из неуплаченных жильцами денег. Появляется по причинам:
прямое воровство коммунальных услуг потребителем (сюда относятся магниты на счетчике воды, электроэнергии, продувка счетчика пылесосом в обратную сторону и прочие многочисленные методы и лайфхаки, описанные в интернете в целях обмана управляющей организации);
непрямое потребление коммунальных услуг без учета путем переустройства (например, собственник установил бойлер, но продолжает пользоваться полотенцесушителем, потребляя тепловой ресурс с горячей воды; при закрытой системе теплоснабжения вырастет цена за 1м3, а при открытой – взлетит КР на СОИ);
бардак с коммерческим учетом и показаниями: недружная передача показаний жителями (занижение или отсутствие передачи вовсе), указано меньше жителей, чем проживает в квартире, необъяснимо маленькое потребление нежилых помещений (при фактически высоком потреблении);
утечки (дырявые трубы) и несанкционированный слив во внутридомовой сети за пределами квартир, которые не устраняются УО;
несанкционированное подключение или потери на кабельных сетях (электричество) в доме — не контролируется УО;
неточная фиксация составляющих баланса приборами учета электроэнергии, а также наличием расхода, который не фиксируется приборами – технических потерь на объекте, определяемых расчетным путем, и коммерческих потерь, представляющих собой результат искажения реального потребления электроэнергии и т.д. Продолжение далее Открыть/Комментировать

2022-08-31 18:19:21 За полгода жители Липецкой области заработали более 240 миллиардов

Потребительские расходы липчан за первые шесть месяцев 2022 года составили почти 209 миллиардов рублей, пишет РБК Черноземье.
По данным Липецкстата, в течение первого летнего месяца липчане в среднем потратили 31,2 тыс. рублей, (+11,7% больше, чем в июне предыдущего года).
При этом доходы населения региона увеличились на 13,5%, и составили 241,2 млрд рублей за I полугодие 2022, считают аналитики службы статистики. Большую часть зарплаты (86,5%) население тратило на товары и услуги, что 2,5% меньше показателя прошлого года. Открыть/Комментировать

2022-08-31 14:56:14 По результатам проверки прокуратуры Лебедянского района возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере при продаже земельных паев

Прокуратура Лебедянского района провела проверку по информации о мошеннических действиях при продаже земельных паев.

Так, гражданин 11.08.2021 года заключил с ООО «СХП «Мокрое» договор купли-продажи земельных долей на территории Шовского сельсовета площадью 21,36 га за 1 050 000 рублей.

Однако, как установлено в ходе проверки, указанные паи гражданин продал еще в 2011 году.На указанные паи новым собственником было оформлено право собственности и получены свидетельства о государственной регистрации права.

В 2021 году новому собственнику земельных участков стало известно, что бывший собственник повторно продал их «СХП «Мокрое», которое предприняло попытку зарегистрировать право собственности на них.

В ходе проверки продавец признал, что , действительно, в 2011 г. продал принадлежащие ему земельные паи за 40 тыс. рублей.

В результате мошеннических действия ООО «СХП «Мокрое» был причинен материальный ущерб. Поскольку выявленные в ходе проверки обстоятельства свидетельствовали о совершенном преступлении, прокурор, руководствуясь п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направил материалы в следственный орган для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

В настоящее время следственным отделом М ОМВД России «Лебедянский» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ( мошенничество в особо крупном размере).

Напомним, ранее в липецком арбитраже был рассмотрен основной иск в конфликте между КФХ Анастасии Плохих и ООО «СХП "Мокрое"», подконтрольным владельцу СУ-11 «Липецкстрой» Виктору Григорьеву. Суд постановил взыскать в пользу КФХ с «Мокрого» 29 млн руб. убытков и подтвердил их нанесение тем, что вторая компания засеяла арендованные первой поля, а потом собрала с них урожай.

При этом арбитраж не стал взыскивать еще 19 млн руб. «недополученной прибыли», которую истец объяснил невозможностью выращивать урожай на спорной территории. В КФХ намерены обжаловать решение суда. Эксперты предупреждают, что обосновать размер «гипотетических» доходов будет непросто. Открыть/Комментировать

2022-08-31 00:00:21 Марина Юденич

De mortuis aut bene, aut nihil
Но это конечно должно было случится в августе.
И если уж совсем впадать в мистическое, то хочется верить, что это последний демиург, приложивший руку к развалу державы.
В своём Отечестве
В не своём ещё Сорос остался

Кремлёвская прачка

Горбачев
всё… Предстал перед Всевышним.
За спиной у него осталась разрушенная страна, преданные идеалы и слава Иуды, пьющего горе миллионов людей из тысяч опустевших сел и городов.

От ЛК, лихие 90-е, нынешние события на Украине, санкции в отношение российского народа - следствие его деятельности, развала СССР. Что-то было хорошее при нем. "Перестройка и новое мышление",, плюрализм мнений, "больше критики и демократии", становление бизнеса и налог на прибыль всего-то 2%, пр

Любой руководитель государства оценивается по главному критерию: принял-сдал. Двое в истории России были это Николай II и Горбачев, принявшие мощное государство и не смогли его сохранить. В итоге с развала державы началась величайшая геополитическая трагедия Открыть/Комментировать

2022-08-30 20:35:21 В мае было объявлено, что крупный международный производитель упаковки, группа Mondi, заявил о намерении продать свои активы в России, на которые приходится около 12% его выручки. В России Группа Mondi представлена интегрированным комбинатом по производству целлюлозы, упаковочной бумаги и немелованной высококачественной бумаги (АО «Монди СЛПК»), а также тремя перерабатывающими заводами (ООО «Монди Арамиль», ООО «Монди Переславль», ООО «Монди Лебедянь). В этих компаниях работают около 5300 сотрудников.

Mondi Group подписал соглашение о приобретении за 2,825 млрд руб. завода по выпуску гофрокартона и упаковки ООО «Бипак» в Лебедяни Липецкой области в 2016 году. На 2021 г. численность персонала – 259 человек. Общая площадь производственных и складских помещений – 17,5 тыс.м2. Завод производит гофрокартон и широкий спектр упаковки из него для пищевых и сельскохозяйственных продуктов, включая напитки, фрукты и овощи, мясо птицы и молочные продукты. Клиентами компании являются национальные, транснациональные и международные производители продуктов питания. Чистая прибыль за 2021 г. выросла до 274,5 млн руб. 25%.

Из источников стало известно, Кипрская компания Augment Investments Limited, принадлежащая российскому миллиардеру Виктору Харитонину, купила австрийский завод Mondi по изготовлению упаковки и бумаги «Монди Сыктывкарский ЛПК» за рекордные €1,5 млрд (95 млрд руб) наличными. При этом 16 млрд планируется потратить на выплату дивидендов западным инвесторам.

Нюанс, сумма сделки превышает доходы большинства российских регионов. Более того, и бизнес-сообщество оценило стоимость как дважды превышающую реальную рыночную цену компании. При этом три месяца назад сама Mondi оценивала завод в $700 млн. И это не беря в счет того, что нынче зарубежные фирмы недружественных стран продаются со скидкой более в 20-50% — под одобрение российского Минфина.

Как оказалось, Харитонин не переплачивал, а, наоборот, даже выиграл со сделки минимум 100 млн. источники сообщают, что компания обошлась в €900 млн, а все, что сверху — плата в евро за накопления Mondi в рублях, которые застряли на счетах компании в России из-за санкций. При этом, покупка накоплений обошлась Харитонину со скидкой в 20%.

Говорят, что сделку уже одобрили в правительственной комиссии, гарантом выступил Минпромторг РФ и теперь новым владельцем «Снегурочки» стал Харитонин, занимающий 66-ю строчку ТОПа самых богатых бизнесменов России.
Источники не исключают, что нынешнее соглашение — только начало длинной череды сделок, по итогу которой Mondi может оказаться в руках более крупного игрока.

Остальные три предприятия, среди которых «Монди Лебедянь никак не связаны с комбинатом в Сыктывкаре и не являются частью сделки. В ближайшее время Mondi обещает предоставить свежую информацию о ходе отчуждения и этих активов.

Поэтому судьба лебедянского предприятия пока неизвестна, при том его приобретение для покупателя могло стать выгодным Открыть/Комментировать

2022-08-30 18:27:08 Spydell_finance
Неравномерное развитие российских регионов, как и высокая фрагментация – известная проблема, но ЦБ в своем недавнем обзоре прямых инвестиций подсветил проблему более остро.

Гиперконцентрация иностранного капитала последние 10 лет лишь в одной регионе – это Москва. Здесь сосредоточены 54% всех прямых инвестиций, поступивших в Россию с 2011 по 2021 включительно (11 лет)!

Москва аккумулировала 90% всех прямых инвестиций Центрального федерального округа с 2011, а если с учетом Московской области выходит свыше 96% по ЦФО, причем за последние 3 года диспропорция только увеличивается. Доля Москвы в ЦФО 94.5%, а с учетом Московской области почти 98%.

Огромное количество областей не получают ничего, а это: Тверская, Владимирская, Калужская, Рязанская, Смоленская, Ярославская, Тульская, Тамбовская, Белгородская и другие области ЦФО.

Прямые инвестиции – это же не просто цифры. Это, как правило, коррелирующие показатели, как соответствующее развитие торговой, коммерческой, транспортной, промышленной инфраструктуры, некий общий индикатор бизнес активности.

Всего 10 областей и городов федерального значения аккумулировали свыше 98% от общероссийских прямых иностранных инвестиций, а 13 областей уже 100%: Москва – 54.2%, Тюменская область – 15.7%, Сахалинская область – 9.9%, Московская область – 4.4%, Красноярский край – 2.8%, Свердловская область – 2.8%, Челябинская область – 2.1%, Липецкая область – 2%, Амурская область – 1.3%, Костромская область – 0.7%, Республика Татарстан – 0.7%, Нижегородская область – 0.5%.

От ЛК, здесь возникают у нас вопросы, в Липецкую область шли стабильно инвестиции, при этом, ее социально-экономическое развитие в отличие, например, от Белгородской, Воронежской, Калужской и др. отд. регионов особенно в последнее время оставляет желать лучшего. Нет ответа. Поэтому без инвестиций в разы превышающие, например в Белгородскую, Калужскую, Тульскую или Ярославскую области в регионе никак не обойтись Открыть/Комментировать

2022-08-30 17:56:36 #нампишут
Об исчезновении с радаров и.о. руководителя Госжилинспекции Липецкой области Ю. Букреева перед триатлоном. Это случилось после громкого разрекламированного ГЖИ его участия в команде. Из осведомленных источников, Ю. Букреев находится на больничном. Что-то вроде чиханий. Или травмы нижней конечности. Два варианта. Первый, желаем скорейшего выздоровления.
Второй, как шепчутся злые языки, никто не взял в команду. Насколько нам известно, заявлялся в командной эстафете. Слабое звено. Поэтому предположительно, чтобы скрыть конфуз пришлось прибегнуть к такому способу. Проверка больничного, с привлечением мед. комиссии на законность выданного больничного листа и симуляцию – компетенция соответствующих правоохранительных органов и работодателя… Открыть/Комментировать

2022-08-29 20:23:11 Открыть/Комментировать