Москва осталась самым дорогим городом в Европе по аренде эли | Business LIFE💼
Москва осталась самым дорогим городом в Европе по аренде элитного жилья
Москва осталась самым дорогим городом в Европе по аренде элитного жилья, несмотря на то что стоимость аренды упала в долларах больше чем на 6%. По доходности аренды жилья премиум-класса Москва уступила только Лос-Анджелесу
Москва сохранила лидерство в рейтинге самых дорогих городов Европы по стоимости аренды элитного жилья, следует из исследования World Cities Prime Residential Index, подготовленного международным агентством недвижимости Savills.
По итогам прошлого года цена аренды элитного жилья в Москве составляла €9,12 за квадратный метр в неделю, подсчитали аналитики. При расчете в долларах стоимость снизилась на 6,4%, но тем не менее Москва заняла первое место в Европе по этому показателю, разделив его с Парижем. В мировом рейтинге городов Москва оказалась на пятом месте: ее опередили Нью-Йорк (€16,57 за кв. м в неделю), Гонконг (€14,99), Токио (€12,5) и Лос-Анджелес (€10,02).
Сразу за Москвой и Парижем в топ-10 городов с самой дорогой арендой премиум-класса расположились Лондон (€8,59), Сеул (€7,88), Амстердам (€7,05) и Сан-Франциско (€6,83). Самой дешевой среди европейских столиц аренда дорогого жилья оказалась в Мадриде — 41% от уровня Москвы и Парижа (€3,8 за 1 кв. м в неделю).
Доходность аренды жилой недвижимости премиального сегмента в Москве аналитики оценили в 4,8%. По этому показателю Москва оказалась на втором месте в мире, уступив только Лос-Анджелесу (около 5%).
По словам директора департамента аренды Savills в России Елены Куликовой, московский рынок элитной аренды, зависящий от турпотоков и корпоративных клиентов, пострадал от пандемии: в Москве, как и во многих других столицах, часть объема краткосрочного предложения перешла в долгосрочное, а многие местные арендаторы предпочли загородное жилье, столкнувшись с некомфортными условиями городского пребывания из-за ограничений. Удержать рынок в тонусе, по ее словам, помогло изменение курсов валют, благодаря которому некоторые арендаторы смогли увеличить площадь арендуемого жилья и переместиться в более дорогие локации.
