2022-02-02 09:01:03
ЧТО ВЫБРАТЬ: ЖИЛЬЁ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ?
ИЛИ КУДА ЛУЧШЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ 5 МЛН. РУБ.? Давайте на примере и прикинем.
Знакомая приобрела меблированную, отремонтированную квартиру за 5 млн. рублей, для сдачи и пассивного дохода. Сдаёт её за
20 тысяч рублей в месяц.
Вопрос: «Когда она начнёт получать доход?»Расчёт показывает, что квартира только окупится через 21 год и только после этого начнёт приносить доход. При этом, я ещё не учитываю регулярные ремонты, поиск квартиросъёмщиков, возможные проблемы с соседями, коммунальные платежи и прочие мелочи, которые нужно будет решать в процессе содержания данного жилья.
В ОБЩЕМ ВСЕ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖИМОСТИ!Если посмотреть с другой стороны, то те же 5 млн. рублей в надёжных инвестициях приносят с первого месяца в среднем около
140 тыс. рублей ежемесячно.
Значит квартира окупится
МЕНЬШЕ ЧЕМ ЗА 3 ГОДА!
И ЭТО В 7 РАЗ БЫСТРЕЕ! Но для многих положить такую сумму куда-то - это страшно, да и не реально об этом даже подумать на психологическом уровне.
Для многих людей, инвестирование в недвижимость-квартиру, кажется более понятным и надёжным инструментом.
Но как быть, если очень хочется и жильё купить и деньгами пользоваться здесь и сейчас?Предлагаю рассмотреть вариант «
ЗОЛОТОЙ СЕРЕДИНЫ»!Вы
ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ В РАССРОЧКУ, СТОИМОСТЬЮ 5 МЛН.РУБЛЕЙ, потратив на это всего
2 млн. рублей сейчас.
Далее оплачиваете ежемесячные платежи по 29 тыс. рублей за рассрочку, а оставшиеся 3
МЛН.РУБЛЕЙ КЛАДЁТЕ НА ВАЛЮТНЫЙ СЧЁТ, который приносит около
90 000 рублей в месяц с этой суммы также ежемесячно.
Т.е. 30 тыс из 90 тыс. рублей идут на рассрочку, а остальную сумму в размере
60 000 РУБ.вы уже тратите на своё усмотрение, ведь это ваш личный пассивный доход!
Ну а если хочется быстрее рассчитаться за квартиру, снимайте всю прибыль и уже через 3 года полностью рассчитаетесь.
В ИТОГЕ: У ВАС ЧЕРЕЗ 3 ГОДА И КВАРТИРА БУДЕТ В ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЕЩЁ В НАЛИЧИИ ЛИЧНЫЙ КАПИТАЛ В РАЗМЕРЕ 3 000 000 РУБЛЕЙ (с ежем.доходом в 100 тыс. рублей).
Ну а если у Вас аппетиты повыше и 100 тыс рублей дохода в месяц вам маловато, то есть и третий вариант:
рассчитывайтесь за рассрочку по 29 тыс руб на протяжении 10 лет и не снимайте свой доход, что сверху этой суммы либо совсем либо частично, т.е. реинвестируйте их на счету.
В ИТОГЕ: Через 10 лет у вас ВАША квартира ОТ 5 млн.рублей (т.к. она выросла в цене за 10 лет!) и на счёте ВОСЬМИЗНАЧНАЯ СУММА...... писать цифру не буду, не поверите! В общем, кто знаком со сложным %, не сложно посчитать.
Скажу одно, что с такими возможностями и 10 лет ждать не стоит!
К тому времени можно будет купить уже десяток квартир.
P/S: Грамотное распоряжение деньгами приносит по истине шикарные результаты!
! Ну а стать инвестором и владельцем недвижимости можно уже сейчас!
153 viewsХороший отдых_бот, 06:01