Риелтор Москва|Леся Твелина

2022-07-16 12:11:59 Путин подписал закон об объединении Пенсионного фонда и Фонда соцстрахования в единый Социальный фонд

реформа проводится в рамках создания социального казначейства, единая цифровая платформа объединит все существующие в соцсфере системы, а государство сможет централизованно управлять социальными выплатами, предоставлять их максимально оперативно, удобно и адресно

Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации (Социальный фонд) начнет работу 1 января 2023, при этом переходный период может занять 2 года

после объединения фондов граждане продолжат получать все положенные выплаты в установленные сроки, а для получения консультаций смогут обращаться по тем же адресам, но теперь уже в единые клиентские службы

Минтруд сообщил, что средства, которые освободятся после оптимизации расходов на содержание аппарата и имущества из-за объединения, пойдут на повышение пенсий

будет введен единый тариф страховых взносов в фонд: основной составит 30% в пределах облагаемой базы и 15,1% сверх базы, льготные тарифы будут составлять 15%, 7,6% и 0%

предполагается, что благодаря этому к 2025:

• максимальное пособие по уходу за ребёнком вырастет до 57,4 тыс рублей (в действующей модели 37,9 тыс)

• максимальное пособие по беременности за 140 дней составит 660,9 тыс рублей (вместо 435,9 тыс рублей)

• максимальное пособие по временной нетрудоспособности вырастет до 143,5 тыс (при стаже от 8 лет, вместо 94,7 тыс) Открыть/Комментировать

2022-07-16 12:11:02 Всем прекрасных выходных

Поделюсь хорошей новостью Открыть/Комментировать

2022-07-16 12:09:49 Леся Твелина - риелтор pinned a video Открыть/Комментировать

2022-07-14 12:04:04 Открыть/Комментировать

2022-07-10 12:24:57 Моё мнение

Принятие данного закона сильно осложнит работу специалистов на рынке недвижимости, поскольку лишит покупателя возможности оперативно проверить действительно ли продавец является собственником объекта.

Конечно, будут варианты получения сведений, но как это будет работать на практике пока не до конца понятно

Закон планируют ввести в действие с 01 марта 2023 г.

А какое Ваше мнение на этот счёт? Делитесь в комментариях, очень интересно почитать Открыть/Комментировать

2022-07-10 12:22:51 Продолжение

Для раскрытия персональных данных собственник должен подать в Росреестр заявление, в котором разрешит их предоставлять третьим лицам

Это можно сделать тремя способами:

лично посетить многофункциональный центр (МФЦ);
отправить документы в МФЦ почтой;
подать заявление в электронной форме (в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или через портал Госуслуг). Открыть/Комментировать

2022-07-10 12:21:55 на разглашение данных из ЕГРН
После рассмотрения в третьем чтении законопроекта многие спрашивали

Немного о законопроекте :

Законопроект предполагает лучше защитить персональные данные россиян от утечек и незаконного использования, а также устранить противоречия между двумя действующими законами

Закон «О персональных данных», который гласит, что граждане вправе сами решать когда и кому предоставлять сведения о себе.

Закон «О государственной регистрации недвижимости», который разрешает выдавать выписки с указанием персональных сведений о собственниках по запросам любого физического лица или организации.

Теперь приоритет будет отдан закону «О персональных данных» и данные из ЕГРН будут выдаваться третьим лицам только с согласия собственника объекта

Ф.И.О. владельца жилья и дату его рождения покажут только ему самому, его супруге/супругу, а также некоторым сотрудникам государственных органов и нотариусам. Открыть/Комментировать

2022-07-08 22:44:50 Открыть/Комментировать

2022-07-08 22:43:41 Вообщем, два дня изучали с коллегой участки у озера Плещеево. Их много, около 100. Взяли паузу на осмысление

От выбора участка будет зависеть и вся дальнейшая концепция: "дорого и богато" VS "подешевле и попроще". Открыть/Комментировать

2022-07-08 22:37:03 Продолжаю серию постов о своем проекте строительства домов на продажу.

От выбора земельных участков до передачи ключей покупателям. И в этом проекте я не только риелтор, я выступаю девелопером)

Для строительства решила выбирать не один участок на несколько домов, а один участок для одного дома. Возможно, что в будущем я вырасту для строительства целого коттеджного поселка!

Кстати, лайфхак: выбирая проект инвестирования (многоэтажка или коттеджный поселок), пробуйте свои силы в строительстве КП. В случае форс-мажора, строительство поселка можно остановить без ущерба для уже купивших домик. А строительство многоэтажки без ущерба купившим и своей репутации остановить трудно.

Именно поэтому я решила отказаться от поселка, пусть и небольшого. Посёлок - это не только (и не столько) дома. Это инвестирование в инфраструктуру, это формирование образа жизни для его жителей. А я пока не готова к таким масштабам Открыть/Комментировать