2021-05-26 16:23:04
Лонгрид -размышления.
По инвестициям в Севастополь:
Основная причина будущего провала Михаила Развожаева по выполнению плана Президента - это неспособность Правительства в обеспечении условий для заинтересованности бизнеса.
Сегодня почти нет крупных федеральных игроков - это действие санкций.
Однако достаточно просто привлекать мелкие инвестиции, в размерах 500-2000 млн рублей. Этим и должно заниматься Правительство.
Для этого, чиновникам необходимо доказать полезность инвестирования в Севастополь, а не разговаривать с инвесторами «через губу».
Разберем пример.
Допустим у некого лица есть некая сумма, которую есть желание инвестировать. На что он будет смотреть: (градации по важности пунктов для российского инвестора, максимально упрощённые, чтобы не писать портянку в 30 строчек)
1. Комфортность инвестирования - это задача Правительства.
2. Безопасность (совокупность региональных рисков) инвестирования - задача Правительства
3. Рентабельность должна быть выше, чем в регионах не под санкциями или получение существенной доли на рынке (прибыль с объема).
4. Потенциальные риски не зависящие от Региональной Власти (как Ковид, или очередной идиотский Закон из ГосДумы , например).
Рентабельность - крайне важна. Но потенциал рисков - более значимый фактор.
Что касается чисто денег. В прошлом году, во время Ковида многие «просели». Можно было ровно год назад, купить акций СБЕРБАНКА по цене 190 р/шт, ровно через год (сегодня) цена акции СБЕРА 307р/шт (вырастет ещё до 320р/шт), + дивиденды, которые инвестор получил бы за год. Сейчас, такой «халявы», уже не будет. Но, тем не менее, если инвестор не имеет рентабельности выше 25%, и грамотного выполнения п.1 и п2., то в Севастополь он никогда не вложится. Ему проще работать с фондовым рынком и искать недооцененные активы , далее продавать на пике попутно собирая дивиденды.
127 viewsedited 13:23
П
