Русский Ковчег - Дом и Земля

2022-08-31 01:24:33 "Одноэтажная Америка" или страна человейников? Продолжение

Сейчас пришел момент, когда нужно менять градостроительную политику в нашей стране. Текущее ее состояние приводит к тому, что застройщики стремятся в исторические центры, добиваясь правдами и неправдами сноса старинных зданий, а на окраинах возводят кошмарные кварталы плотно расположенных многоэтажных домов. Представляется разумным гармоничное сочетание городской застройки различных типов - деловые городские центры с небоскребами и современными зданиями, отреставрированные исторические части городов и пригороды, застроенные индивидуальными домами. Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:23:58 "Одноэтажная Америка" или страна человейников? Продолжение

В последнее время в нашей стране начало приходить понимание ущербности такой градостроительной политики. Прошла информация, что готовятся некие изменения нормативной базы, позволяющие стандартизировать и начать массовое индустриальное производство типовых сборных индивидуальных домов. Главное – чтобы не получилось «как всегда»… Участники рынка недвижимости опасаются монополизации рынка крупнейшими застройщиками и вытеснение многочисленных мелких компаний, строящих высококачественные и разнообразные частные дома. Информация о готовящихся новшествах в этой сфере, будет в следующей статье. Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:22:36 "Одноэтажная Америка" или страна человейников? Продолжение

А что у нас? До сих пор отечественная градостроительная политика такова, что застройщикам выгодно строить многоэтажное жилье, которое можно рассматривать только как временное для мигрантов, молодых семей или как «инвестиционные квартиры» для сдачи в аренду. Между тем, стягивание населения в крупные мегаполисы несет множество рисков для национальной безопасности и для безопасности людей. Это и эпидемиологические риски, экологические проблемы, и возможные проблемы с эвакуацией большого количества людей в случае чрезвычайных ситуаций. Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:21:48 Уильям Левитт с отцом и братом рядом с каркасом своего типового дома Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:20:03 "Одноэтажная Америка" или страна человейников? Продолжение

Так возникла «американская мечта» - свой дом в пригороде. Обычной стала семья с 4 – 5 детьми. 1 – 2 автомобиля на семью. Жена – домохозяйка, сидящая с детьми и муж обеспечивающий всё это. На фото типовая кухня в типовом доме Левитта. Мебель, бытовая техника и свежие продукты в холодильнике для новосёлов. 1959 год Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:18:38 Философию индивидуального домовладения Уильям Левитт выразил так:

Ни один человек, у которого есть собственный дом и кусок земли, не может быть коммунистом. У полно других забот.

В пригородах строились не только частные дома, но и вся инфраструктура, включая школы, церкви, спортивные сооружения, кафе, парки и т.д. На фото - типовой домокомплект перед сборкой Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:16:48 Бурному строительству американских пригородов способствовало начало производства типовых недорогих домов. Основоположником такого домостроения был сын российских эмигрантов Уильям Левитт (1907-1994), ставший одним из богатейших бизнесменов. Его «Левитт и сыновья» запустила заводское производство типового домокомплекта «Кейп-Код» (две спальни, кухня, гостиная), была налажена поточная сборка таких домов. Благодаря дешевизне такого жилья, дешевым кредитам и налоговой политике, полную унификацию всех узлов и деталей, большинство американцев получили возможность обзавестись собственными домами. На фото один из первых домов в Левиттауне - городе типовых домов Левитта. Лонг Исланд, пригород Нью-Йорка. Конец 1940-х годов Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:15:25 "Одноэтажная Америка" или страна человейников? Продолжение

В рамках объявленного президентом Рузвельтом «Нового курса», был принят пакет законов, немыслемый ранее, в эпоху дикого капитализма. Принятые законы гарантировали практически бесплатное высшее образование, гарантии ветеранам только что окончившейся войны на получения займов для покупки жилья. В результате в Соединенных Штатах возникли многочисленные пригороды и сформировался образ жизни миллионов американцев, переехавших в собственные индивидуальные дома. Появление у этих миллионов людей, собственного просторного жилья и было причиной американского «беби-бума» - демографического взрыва конца 1940-х – середины 1960-х годов.

В период с 1945 по 1955 год в собственные дома переехало 9 миллионов американцев и к 1970 году население пригородов в Америке стало больше населения городов. В период «беби-бума» в штатах родилось около 80 миллионов детей, коэффициент рождаемости достигал величины 3,6. Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:13:53 Сперва, про Америку. Государственная политика по переселению американцев в собственные была дома была основана на заключениях американских социологов, искавших пути выхода из предреволюционной ситуации, в которой Соединенные Штаты оказались в период Великой депрессии. Социологи и аналитики увидели спасение от революции в создании массового среднего класса. И быстро создать его было решено, сделав миллионы американцев домовладельцами, ведь хозяева собственных домов не устраивают революций, им есть «что терять». На фото типовой проект "Кейп-Код" Открыть/Комментировать

2022-08-31 01:12:39 "Одноэтажная Америка" или страна человейников?

Все слышали выражение «одноэтажная Америка», большинство её жителей до недавних пор жили в собственных индивидуальных домах, расположенных в пригородах. Процесс переселения населения Америки в пригороды после окончания Второй мировой войны, был инициирован властями США. Америка – страна капиталистическая. Россия, вроде, тоже. Почему же наша «градостроительная политика» приводит к тому, что все больше людей стягивается в «человейники», пояса которых раковой опухолью, окружают крупные города? У нас что, земли меньше, чем в США? Открыть/Комментировать