Эксперты (Сбер, Райффайзен, ЮниКредит, Абсолют Банк) считают, | Лакеи капитала

Эксперты (Сбер, Райффайзен, ЮниКредит, Абсолют Банк) считают, что спрос на ипотеку в 2021 году продолжит расти, хоть и сниженными темпами. Прирост ипотечного портфеля прогнозируется на уровне 15%.

В банках отмечают, что стимулируют спрос низкие ставки, а не только программа льготного кредитования. Также 60% кредитов приходится на вторичку.
Реализация отложенного спроса, рост цен и снижение числа объектов охладят рынок, но не приведут к существенному падению объемов кредитования.

Национальное рейтинговое агентство в своем исследовании также указывает, что риски продолжения программы льготной ипотеки превышают ее преимущества.
Рост цен уже полностью нивелировал преимущества от низкой процентной ставки, поэтому льготная ипотека перестает выполнять свою функцию - стимула роста в строительстве. При этом доступность жилья для населения начинает снижаться.

Таким образом, рост ипотечного кредитования и увеличение объемов покупки жилья продолжатся без льготных программ. И вреда от последних для кошелька граждан может быть больше, чем пользы.