Группа «Квартирочка»

2023-02-01 21:27:16 Открыть/Комментировать

2023-02-01 07:48:00 Признаков пузыря на рынке ипотеки нет — Дом. рф

Сейчас на российском ипотечном рынке нет признаков так называемого «пузыря», качество кредитного портфеля остается высоким. Об этом заявил руководитель аналитического центра госкорпорации Дом. рф Михаил Гольдберг на пресс-конференции ТАСС, состоявшейся во вторник, 24 января.

Ипотечный пузырь характеризуется, в первую очередь, ростом выдач кредитов, выдаваемых под более высокий процент заемщикам с плохой кредитной историей или практически неплатежеспособным. Другие признаки такого пузыря — увеличение кредитов с низким первоначальным взносом и многолетнее падение цен на жилье. Открыть/Комментировать

2023-02-01 07:09:12 В декабре Росреестр зарегистрировал рекордное число ипотечных сделок на рынке новостроек Москвы

В декабре 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 462 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 46,7% превысило показатель предыдущего месяца (5 088 ДДУ). Доля ипотечных сделок на первичном рынке столицы по результатам месяца составила 61,3%, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Декабрьский показатель стал максимальным по количеству ипотечных сделок в строящихся домах не только в 2022 году, но и за все прошлые годы. Последний рекорд фиксировался также в декабре, но 2021 года, когда за месяц было зарегистрировано 7 152 ДДУ с использованием кредитов. Открыть/Комментировать

2023-01-31 18:27:26 Удивительно, но Москва — не рекордсмен по снижению площадей квартир.
Несмотря на сильное увеличение количества студий, в столице еще хватает и двухкомнатных, и трехкомнатных квартир. Да и средняя площадь нестыдная. Сравните с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, в которых 66% и 75% соответственно — это однокомнатные квартиры. Открыть/Комментировать

2023-01-31 12:21:38 Москвичи пошли по России. Жители столицы скупают жилье в регионах, чтобы заработать

Риелторы рассказали, в каких городах России покупают жилье москвичи.

В 2022 году число заявок от москвичей на покупку недвижимости в других регионах выросло на 65% по сравнению с показателем 2021 года, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на вице-президента гильдии риелторов Москвы Екатерину Никитину.

Самыми популярными регионами у москвичей оказались Петербург (20,7% в структуре межрегионального спроса), Краснодар и Сочи (суммарно 33,4%). Также популярно жилье в Алтайском крае (11,5%), Екатеринбурге (10,1%), Нижнем Новгороде (7,8%) и Туле (6,9%), отмечает эксперт. Открыть/Комментировать

2023-01-30 18:01:12 Корпус на 384 квартиры в ЖК «Полярная 25» ввели в эксплуатацию

Корпус № 3 в составе жилого комплекса «Полярная 25» введен в эксплуатацию. Новостройка расположена в районе Южное Медведково по адресу: ул. Полярная, д. 27, корп. 6 (СВАО), сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

«Жилой комплекс возводится ГК ПИК. Новый 33-этажный корпус рассчитан на 384 квартиры. Его общая площадь составляет порядка 32 000 кв. метров, жилая – около 21 000 кв. метров. На подземном уровне расположены 113 внеквартирных кладовых для хранения крупногабаритных вещей», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Открыть/Комментировать

2023-01-30 17:30:28 Возможности повышать цены у застройщиков почти нет: квартиры дешевеют

Индексация цен в процессе стройки ЖК становится менее выраженной, сообщают аналитики ЦИАН.

Последние три месяца в Москве и Подмосковье падают средние цены на квартиры в новостройках. Снижение за этот период составило 4%, до 260 тысяч рублей за квадратный метр в среднем.

Происходящее аналитики объясняют выходом на рынок недорогих новинок, рост числа предложений со скидками и умеренной индексацией стоимости в процессе строительства и продаж.

Как замечают эксперты, индексация цен на недвижимость сегодня идет в 2-3 раза слабее, чем ранее. Открыть/Комментировать

2023-01-30 17:13:59 ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет минимум на четверть

По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысяч кредитов на рынке загородной недвижимости. Объем сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза - итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объем выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%, говорится в сообщении пресс-службы ВТБ. Открыть/Комментировать

2023-01-30 12:24:41 Начиная с 2025 года по программе реновации в Москве будут возводить по 2 млн кв. м жилья в год

Начиная с 2025 года по программе реновации будем возводить более чем по 2 миллиона кв. м жилья в год, рассказал руководитель департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «Российской газете».

«В общей сложности с момента запуска программы построено три миллиона квадратных метров жилья, а еще 7 миллионов «квадратов» строятся и проектируются. И если в прошлом году завершено строительство 1 миллиона квадратных метров, а на этот запланировали 1,2 миллиона, то в 2024 году построим 1,9 миллиона. А начиная с 2025 года будем возводить более чем по 2 миллиона в год», - сказал глава департамента. Открыть/Комментировать

2023-01-30 12:19:19 Рынок жилья встал на сторону покупателя: предложение растет при низком спросе

Несмотря на снижение спроса на недвижимость, новые проекты в Московском регионе все еще продолжают выходить.

По итогам прошлого года продажи квартир на первичном рынке, по данным ЦИАН, упали на 21% относительно 2021-го. Тем не менее, активность девелоперов была чуть ниже рекордных ранее показателей 2018 и 2021 годов.

За год в продажу поступило свыше 560 корпусов, это 9,2 млн «квадратов». В 2022 году меньше всего новых лотов вышло в апреле.

На начало 2023 года в новостройках Московского региона в продаже — 113 тысяч квартир и апартаментов. Это в 1,5 больше, чем было в январе 2021-го.

«Произошел переход от рынка продавца к рынку покупателя», — говорит Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики». Открыть/Комментировать