Квадратура

2022-10-11 12:05:39 Банк "Дом.РФ" кредитует проект девелопера ФСК в новой Москве

Банк "Дом.РФ" предоставил девелоперу ФСК кредит в размере 10,5 миллиарда рублей на строительство комплекса апартаментов комфорт-класса "Движение. Говорово" в новой Москве, сообщила пресс-служба банка.
Как указывается в сообщении, девелопер намерен построить недалеко от станции метро "Говорово" два 15-этажных корпуса общей площадью 83 тысячи квадратных метров, рассчитанных почти на 1,7 тысячи апартаментов.
Окончание строительства комплекса запланировано на 2025 год, добавляется в пресс-релизе. Открыть/Комментировать

2022-10-11 11:16:07 Открыть/Комментировать

2022-10-10 17:39:27 Гид по креативным пространствам Москвы.

Когда заходит речь о креативной недвижимости и арт-кластерах, эксперты единодушно называют одни и те же объекты. Это «Винзавод», «Красный Октябрь», «Арма», Artplay, Flacon.
На самом деле их гораздо больше, и команда CreativeSpace Hunter подробно рассказывает об этом необычном сегменте недвижимости. У ребят в канале можно скачать обзор московского рынка, а также посмотреть сами помещения.
Хантеры — а именно так называют себя брокеры этой компании, охотятся за интересными помещениями для творческих мастерских, дизайн-студий, образовательных проектов, кофеен, шоурумов и пространств красоты, офисов стартапов, архитектурных бюро, музыкальных студий, клубов, pop-up проектов, галерей, презентаций, event-площадок, фотостудий и кинопавильонов, выставочных залов, концертных площадок, ночных клубов, баров, ресторанов, коворкингов, коливингов, хостелов, дизайн апартаментов, йога-студий и т.д.

Подписывайтесь:
https://t.me/creativespacehunter Открыть/Комментировать

2022-10-10 10:53:56 Новый девелопер вышел на рынок инвестиций. Компанию оценили в ₽1,5 млрд

Компания по инвестиционному девелопменту АО «ВХ Девелопмент» провела первичное непубличное размещение акций. Этот девелопер работает под брендом Wish Home (входит в «Инвеллект») и занимается строительством и управлением доходными коттеджными апартаментами. После первого этапа привлечения капитала общая оценка компании составила ₽1,5 млрд.

На следующем этапе Wish Home планирует разместить акции еще на ₽30 млн — это произойдет в начале октября. Общая сумма всех непубличных эмиссий компании достигнет ₽90 млн, рассчитывают в компании.

Wish Home занимается строительством доходных коттеджных апартаментов по всей территории России.
Отличительная особенность всех проектов в Подмосковье — модель Home as a Service. Она позволяет превратить приобретенный дом из пассива, требующего постоянного обслуживания, в актив с возможностью получать доход. Открыть/Комментировать

2022-10-07 15:18:29 Что нужно учесть:
• Релевантность бизнеса и места. Соотнесите спрос на те или иные услуги и сервисы в жилом доме, получите формулу успешного бизнеса.
• Соотнесите населенность района и транспортную доступность: местные жители с удовольствием пойдут в новый ресторан, если он недалеко от дома - даже если они не живут непосредственно в жилом комплексе.
• Топовое место - это первая линия домов.
• Локации рядом с крупными транспортными узлами считаются максимально выгодными.
• Не для каждого бизнеса важен пешеходный трафик: детская студия принимает гостей по записи - ради хорошего детского мероприятия родители всегда готовы преодолеть какое-то расстояние; а вот для аптек, супермаркетов, химчисток лучше всего брать наиболее «проходимые» лоты.
• Помещения, находящиеся на одном уровне с тротуаром (без ступеней) привлекают больше трафика. Мы специально проектировали первый этаж под торговые нужды.
• Помещение не должно быть очень большим и дорогим: это позволит инвестировать в бизнес, а не в помещение. По оценкам разных экспертов, оптимальная площадь - 50 - 120 м кв.
• Проверяйте технические характеристики помещения и убедитесь, что сможете разместить все нужное оборудование без нарушения каких-бы то ни было норм.
• Чем больше окон - тем лучше. Особенно, если они выходят на проезжую часть или пешеходную улицу. Уютный свет из вашего кафе привлечёт холодным вечером дополнительных посетителей.

Звоните в наш офис продаж, чтобы узнать, какие помещения доступны к приобретению. Развивайте свой бизнес вместе с нами.
+7(495) 152-21-22 Открыть/Комментировать

2022-10-07 15:18:28 Можно инвестировать в крипту, акции и стартапы. А можно - в недвижимость!
Сколько можно заработать на инвестициях в коммерческую недвижимость? Ответ очевиден: чем больше, тем лучше. Для этого нужно правильно интегрировать бизнес, сочетая спрос и локацию.
Количество заинтересованных в покупке коммерческой недвижимости постоянно растет. Летом отмечался новый виток спроса на помещения стрит-ритейла. В том числе, популярны лоты, предлагаемые застройщиками в структуре жилых комплексов. Открыть/Комментировать

2022-10-07 14:29:23 Аналитики назвали стоимость всех небоскребов «Москва-Сити»

Самым дорогим небоскребом по итогам третьего квартала стал комплекс ОКО. Его стоимость составляет 124 млрд рублей, с прошлого года показатель не изменился

Вторую позицию по-прежнему удерживает «Башня Федерация» с ценой 115 млрд руб. (-4,7%).
На третьем месте — комплекс Neva Towers с ценой 110 млрд руб. (+4,8%).

Самыми дорогим комплексом в пересчете на 1 кв. м общей площади стал комплекс Neva Towers с показателем в 308 тыс. руб.
В этом году он обошел «Город Столиц» (294 тыс. руб. за 1 кв. м).
Далее идут «Башня на набережной» (291 тыс. руб. за 1 кв. м) и ОКО (288 тыс. руб. за 1 кв. м).

Рыночная стоимость всех действующих небоскребов в ММДЦ «Москва-Сити» на конец третьего квартала составила около 819 млрд руб. За год этот показатель практически не изменился, снизившись лишь на 0,5%. Всего в деловом центре насчитывается 3 млн кв. м недвижимости. Об этом говорится в исследовании аналитиков консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP). Открыть/Комментировать

2022-10-05 14:37:30 11 новостроек Москвы вышедших в продажу в третьем квартале 2022 года

В третьем квартале 2022 года на рынок новостроек Старой Москвы вышли 11 новинок и новые корпуса в 22 ранее стартовавших ЖК. Общий объем выведенных в продажу в июле — сентябре площадей составил 930 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

В Центральном округе столицы на рынок вышли три жилых комплекса:
«Интеллигент» (Басманный район)
«Ильинка 3/8» (Тверской район)
«Космо 4/22» (Замоскворечье)

Три комплекса вышли в продажу в Северо-Восточном АО:
«Алтуфьевское 53» (Алтуфьевский)«Малевич» (Отрадное)
«МиррорЗдание» (Марьина Роща)

Два новых ЖК вышли в реализацию в Южном округе:
«Инсайдер»
«Опус» (оба — в Даниловском районе)

По одному жилому проекту выведено в СЗАО
«Велтон Спа Резиденс»Хорошево-Мневники
«Дмитровское небо» Западное Дегунино в САО
«Первый Дубровский», Южнопортовый район в ЮВАО Открыть/Комментировать

2022-10-05 11:20:04 Использование производственной системы на проекте «Сретенка 13/26» позволит сократить сроки фундаментных работ на 15-20%

Для оптимизации строительных процессов фундамента проекта «Главстрой» применил принципы производственной системы, что позволит сократить на 15-20% длительность фундаментных работ. При помощи инструмента «Стандартизированная работа» специалистами производственной системы и инженерами компании был проведен детальный анализ организации работ на площадке. По каждому процессу на строительной площадке была организована рабочая группа, которая составила детальную карту взаимодействия сотрудников, планирования, реализации инженерных и строительных работ, поставки материалов.
 
Один из самых трудоемких этапов работ на проекте «Сретенка 13/26» - инженерно-строительное обустройство фундамента, который находится в плотной городской застройке. На объекте задействовано порядка 100 инженеров-строителей. Устройство фундамента осуществляется по технологии «стена в грунте». Для повышения прочности основания здания сначала укрепляются стены котлована, затем на его основе строится постоянный фундамент
За шесть месяцев этого года были достигнуты следующие результаты: произведена экономия металла до 141 тонны, сокращение сроков производства строительных работ на 40 рабочих дней».

По сообщению пресс-службы компании «Главстрой». Открыть/Комментировать

2022-10-04 15:28:01 Открыть/Комментировать