2022-12-30 16:54:46
Вчера вечером президент Владимир Путин подписал несколько важных законов, связанных с недвижимостью:
Установлен прямой запрет на перепрофилирование детских лагерей. Для этого внесены изменения в федеральный закон от 24 июля 1998 года №124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", а также в Земельный кодекс РФ (там установлены ограничения на использование земель, на которых расположены детские лагеря, не по целевому назначению).
Освобождены от НДФЛ доходы граждан, полученные в связи с прощением банками в 2022-2023 годах долгов по ипотеке. В результате если кредитор в этот период полностью или частично спишет заемщику задолженность по ипотечным кредитам, гражданин не должен будет платить налог на доход с этой суммы. Документ призван облегчить долговую нагрузку граждан в текущей экономической и геополитической ситуации.
Подпись президента поставлена на закон, позволяющий ускорить вовлечение в оборот невостребованных земельных долей. Документ признает земельные доли, собственники которых умерли, выморочным имуществом. При этом местные органы власти до 1 января 2025 года будут вправе участвовать в общем собрании участников долевой собственности от имени лиц, чьи земельные доли признаны невостребованными, а также передавать в аренду участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей. Эти решения помогут предоставить предпринимателям десятки тысяч га земель для ведения сельского хозяйства и позволят стимулировать деловую активность в российском агропромышленном комплексе, пояснял премьер-министр России Михаил Мишустин.
Также подписан закон о вовлечении в хозяйственный оборот земель в Арктике и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока. Восстанавливаются права инвалидов с детства, родившихся на Крайнем Севере, на получение жилищных субсидий - вне зависимости от даты их рождения (ранее такое право имели инвалиды, родившиеся е позднее 1 января 1992 года).
Вводится единый порядок согласования архитектурного облика городов - за исключением городов федерального назначения. Предполагается, что непосредственно согласовывать архитектурный облик до получения разрешения на строительство будут муниципалитеты (на текущий момент такая обязанность есть только у застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). В итоге местные власти будут теперь самостоятельно решать, что им важно - сохранить историческую часть или весь город целиком перевести под единый архитектурный облик. Параметры и требования к архитектурному облику разработает правительством РФ. Процедура согласования будет ограничена 10 рабочими днями, а сами поправки вступят в силу поэтапно – с сентября 2023 года и в январе 2024 года.
На Федеральное агентство лесного хозяйства возлагаются полномочия по предоставлению лесных участков в аренду бизнесу для приоритетных инвестиционных проектов. Субаренда и перенаём участков запрещены. Кроме того, устанавливается возможность продавать древесину без торгов гражданам для собственных нужд и государственным муниципальным учреждениям. @ria_realty
6.9K views13:54
K
