Недвижимость культурная / Санкт-Петербург

2022-08-08 13:31:13 Продажи квартир в петербургских новостройках по итогам июля выросли на 29%

По данным сервиса DataFlat.ru, за июль девелоперы заключили 3140 ДДУ на покупку квартир и апартаментов (в июне – 2429 договоров). Снизилась средняя стоимость лота – с 9,2 до 8,8 млн рублей. На 2% подешевел «квадрат» в проданных квартирах. Но при этом по сравнению с прошлым годом показали рынка просели в полтора раза.

Подробнее в таблице

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-08-08 11:05:17 Можно бесконечно смотреть на то, как в Санкт-Петербурге «строится» метро. В этот раз власти города анонсировали открытие аж 89 (!!!) новых станций до 2040 года.

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-08-08 09:54:55 Реновация по-петербуржски — это снести что угодно: завод, историческое здание, ТЦ и построить на нем... жилье! В другое застройщики не умеют.

И вот очередной девелопер - в этот раз холдинг «РСТИ» просит внести изменения в Генплан, чтобы можно было построить жилые дома на территории ЛОМО на ул. Оптиков и на ул. Жукова. В Приморском районе может появиться крупный жилой квартал почти на 7 тыс. человек.

А как же импортозамещение?

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-07-29 08:13:01 ЛСР построит у Пулковского водохранилища жилой комплекс площадью около 200 тыс. м²

Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел и в целом одобрил архитектурную концепцию проекта «Пулково Lake», стоимость которого, по подсчетам экспертов, превысит 10 млрд рублей.

Квартал рассчитан на 6976 жителей. Общая площадь квартир – 195 332 кв. м. Высота зданий – не более 18 метров (допустимы акценты в 23 метра). Корпуса будут четырехэтажными. В составе жилого комплекса предполагается школа на 925 мест, предусмотрены детсады на 220 и 160 мест, плюс встроенный садик на 80 малышей. Рассматривается также возможность строительства церкви.

Начало строительства запланировано на 2023 год. Полностью реализовать проект компания намерена к 2028 году.

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-07-28 18:22:09 В Мурино появилось «Мышление краба»

В болоте между двумя районами новостроек уличный художник net_streetart разместил краба. Простой объект, составленный из простых квадратных форм, выполнен в стиле воксельной графики и компьютерного примитивизма.

Название отсылает к крабам в ведре, где выбраться наружу нет шансов, «ведь сородичи цепляются и тянут обратно каждого, кто пытается покинуть ловушку». Сам художник комментирует свою идею так:

«Часто ли бывало, что близкие люди заставляют вас усомниться в принятых решениях, развивают в вас тревоги, страхи и неуверенность? Тормозят на полпути и говорят: это сложно, у тебя не получится; и так хорошо, не меняй ничего; И вот вы уже сами не замечаете, как убедили себя, что ничего не добьетесь и пытаться нет смысла, ведь ничего не получится. Не дайте крабам затянуть себя в болото!».

Краб — не первая работа художника. В прошлом году на этом месте красовался пиксельный конь, а зимой на улицах Мурино можно было встретить пингвина.

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-07-28 12:37:01 Кто сдается в Петербурге больше всех

Аналитики BN.ru посчитали, что всего с начала года в черте Петербурга было введено в эксплуатацию почти 1,5 млн м² жилья. Это на 94% выше показателей первого полугодия 2021-го (776 тыс. м²). На строительном рынке Ленобласти также ускорение: сдано 455 тыс. кв. м жилья, что на 21% больше аналогичных показателей минувшего года (378 тыс. м²).

Список лидеров-застройщиков смотрите выше

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-07-28 10:30:47 Покупателям апартаментов все чаще приходится довольствоваться малым

25,6 м² — средняя площадь проданных сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия. Несервисных – 45,6 м².

Причины просты: 1) Цены на апартаменты увеличились более чем в два раза, что привело к увеличению порога входа для инвесторов. 2) Также апартаменты не включены в программу льготной ипотеки, что дополнительно мотивирует покупателей искать более дешевые варианты.

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-07-26 18:01:00 40% — именно на столько упали продажи в новостройках Санкт-Петербурга во втором квартале 2022 года.

В апреле–июне девелоперам удалось заключить 13 275 ДДУ, в июне — 2979 сделок, мае — 2902. Ипотека за второй квартал провалилась на 34%. Хоть в июне и наметился некоторый рост количества кредитов эксперты ратуют, что докризисных показателей достичь не удастся еще очень долгое время. Так и живем.

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-06-22 16:24:29 7% Подписано постановление о снижении ставки по льготной ипотеке

Коллеги, работаем!

@kulturnyi_gorod Открыть/Комментировать

2022-06-21 20:37:38 На Васильевском острове начали насыпать северный намыв

Жители Васьки плакали и кололись, но Девелопер #1 (как он сам себя нескромно называет) продолжил делать то, что делал всегда — строить жилье.

ЛСР сообщил о старте работ в северной части Васильевского острова. На неосвоенных землях должен появиться квартал «Новый Васильевский» на 29 тысяч жителей. Все близживущие сообщества были очень против, мол в районе и так не хватает дорог, инфраструктуры и в принципе чего-либо для жизни, но #градсовет одобрил, а значит - намыву намываться, а домам строиться. Открыть/Комментировать