ИЗ РУК В РУКИ Чиновники, прокуроры и судьи почти 10 лет не мо | Kozachkov offside

ИЗ РУК В РУКИ
Чиновники, прокуроры и судьи почти 10 лет не могут решить, кому должен принадлежать конфискованный у осужденного за хищения дом.
В конце 2015 года в Медеуском райсуде по уголовным делам огласили приговор по делу о хищении бюджетных средств, выделенных на строительство Алматинского метро. Руководителя проекта Мурата Укшебаева осудили на 9 лет, с конфискацией имущества, в том числе дома на окраине Алматы.
Спустя 2 года коттедж приняли в коммунальную собственность, после чего он был передан в Управление жилья акимата для передачи в жилой фонд города. В 2019 году Постановлением акима Алматы недвижимость закрепили за Управлением государственных активов, а весной 2021 года состоялся аукцион, на котором дом выкупил ИП «Гранд Азия». Состояние постройки оставляло желать лучшего и чтобы привести ее в порядок, пришлось вложить крупную сумму.
А затем новому хозяину Аманбеку Әбілхайырову прилетел иск от Гули Укшебаевой, жены осужденного за хищения метростроевца. Она потребовала признать недействительным договор купли-продажи дома, якобы он затрагивает ее права совладельца.
В Наурызбайском суде еще раз изучили все обстоятельства покупки здания - приговор Укшебаева, Постановления акима, итоги торгов.
Судья Дарига Оспанова установила, что никаких нарушений законодательства нет - ИП «Гранд Азия» купил имущество в соответствии со всеми процедурами и является добросовестным приобретателем. Решение вступило в силу.
Но после дорогостоящего ремонта и судебных разборок у владельца появилась еще одна головная боль - в 2023 году еще один иск против него подала прокуратура Алматы. В надзорном органе пришли к выводу, что чиновники должны были выставить на торги и здание и землю, а они их разделили, поэтому сделку следует отменить.
И не совсем понятно, каким образом пострадали интересы государства, ведь бизнесмен Әбілхайыров заплатил и за дом и за участок, просто разными платежами.
Ежегодно в стране реализуют более 200 конфискованных активов, а надзорный орган заинтересовался исключительно бывшим домом Укшебаева.
Иск прокуратуры рассмотрели в Специализированном межрайонном экономическом суде, где судья Гульнар Сагынбекова согласилась с требованиями людей в погонах. Позиция Управления государственных активов и ответ Министерства финансов ее не впечатлили.
Но тут выплыл наружу другой факт - оказалось, что сотрудники прокуратуры Алматы, проводившие проверку по продаже дома, сами нарушили законодательство! Они так рьяно взялись за дело, что проигнорировали свои же требования по оформлению документов. Это подтвердили результаты проверки Генеральной прокуратуры.
Однако в горсуде Алматы этому обстоятельству не придали значения. Коллегия под руководством Бауржана Диханбаева оставила решение первой инстанции в силе и договор купли-продажи признали недействительным.
Не соглашаясь с этим Постановлением, Управление государственных активов и ИП «Гранд Азия» обратились с жалобами в Верховный суд, чтобы кассационная инстанция поставила точку в этом споре. Госорганы были убеждены в своей правоте, поскольку и раньше продавали конфискованные активы, разделяя постройки и участки под ними.
Плюс на руках у сторон есть решение Наурызбайского суда, где договор купли-продажи признан законным. А еще - бумага из Генеральной прокуратуры, выявившей нарушения в действиях алматинских коллег.
Но судья Верховного суда Валерий Ноздрин отказался передать материалы для дальнейшего рассмотрения в коллегию.
И в этом заключается главный вопрос этой истории - почему коллегия Верховного суда по гражданским делам столь избирательно подходит к рассмотрению споров?
У коллегии по административным делам - стопроцентная кассация, там изучают вообще все поступившие жалобы от граждан. В гражданской же коллегии выбирают, стоит им вмешиваться или нет. И это странно.
Поэтому теперь интересы бизнесмена могут защитить только два человека - Генеральный прокурор или председатель Верховного суда. Один может внести протест, второй - представление.
Но захотят ли?
@Kozachkow