Слушайте, нашел интересную статью от БФМ ВНЖ и покупка недв | КОРОЧЕ, СТАМБУЛ

Слушайте, нашел интересную статью от БФМ


ВНЖ и покупка недвижимости в Турции — что нужно знать

Недельное ревю тревожных и не очень новостей отменяется ввиду отсутствия таковых новостей. Поэтому расскажу о прикладных вещах. Про миграцию в Турцию, которую молодое поколение почему-то называет релокацией. Видимо, не многие не хотят быть «мигрантами».

Про климат Турции и еду рассказывать не буду, тут на вкус и цвет. Поэтому здесь будет про ВНЖ и покупку недвиги.

Получаем ВНЖ

По статье 31 закона №6458 (действует с 2013) любой иностранец может получить ВНЖ и до двух лет жить в стране, если купит недвигу.

Можно получить «туристический» ВНЖ, арендовав квартиру, апартаменты или дом на долгосрок.

С 5 мая 2022 введена минималка по цене жилья, чтобы получить двухлетний ВНЖ — объект должен быть дороже $50 тыс., в небольших городах или поселках, и от $75 тыс. — в крупнейших городах страны.

Чтобы получить ВНЖ нужен не только договор аренды, но и выписка из банка, где будет в цифрах написано, что мигрант может тратить $420 ежемесячно.

С такими ВНЖ можно пользоваться всеми благами турецкой цивилизации, только работу получить нельзя. Период проживания по «туристическому» не идет в зачет времени, нужного, чтобы претендовать на турецкое гражданство.

Опасности при покупке турецкой недвиги

1. Замануха на шикарные варианты по смешной цене с последующим впариванием неликвида.

2. Турки часто продают жильё с обременением. Пока обременение не будет снято недвига вашей не станет.

3. Иногда турки собственники земли продают квартиры от лица застройщика — застройщик строит ЖК не на своей земле и рассчитывается с владельцем земли квартирами. По сути это продажа чужой квартиры.

4. Продажа одной квартиры нескольким покупателям

5. Беды с переводом денег между нашими странами из-за санкций

6. Имейте ввиду, что турки считают площадь по внешнему периметру и даже с учётом лестничной площадки

https://t.me/bfm2023