ДОХОДНАЯ НЕДВИЖКА | Сергей Климов

2023-03-06 21:00:30 Набиуллина допустила возможность полного запрета ипотеки от застройщиков

В случае необходимости глава ЦБ готова инициировать изменения в законодательстве и оставить только стандартные механизмы ипотечного кредитования

C 1 мая 2023 года Центробанк увеличивает макронадбавки по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Если это не поможет, то регулятор будет просить законодателей напрямую запретить различные схемы долевого финансирования жилья и оставить только стандартные механизмы. Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на организованной Ассоциацией банков России (АБР) встрече с банкирами.

Чтобы снизить количество «некачественных» кредитов, с 1 мая 2023 года увеличатся макронадбавки по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (до 30%).

В связи с этим для заёмщиков ухудшатся условия получения ипотеки

Поэтому рекомендуем успеть забронировать квартиру и получить одобрение по ипотеке на прежних выгодных условиях

С помощью наших ипотечных брокеров мы можем одобрить неодобряемых: без первоначального взноса, с плохой кредитной историей, получить ставку ниже стандартной.

Консультация бесплатная, пишите @SergioKlimov Открыть/Комментировать

2023-03-06 20:44:02 Открыть/Комментировать

2023-03-06 20:43:33 Открыть/Комментировать

2023-03-06 20:43:26 Открыть/Комментировать

2023-03-06 20:43:10 МОСКВА

Новый жилой комплекс в двух станциях метро от МГУ.
Рядом только хорошие дома.
Для сдачи в аренду студентам за 90 000 ₽/мес

Отделка white box позволяет сэкономить не менее 30% на стоимости ремонта и десятки часов вашего времени.
Грязные и громкие работы сделает застройщик, а вам останется выбрать цвета будущего интерьера и финишные покрытия.

1-комн. квартира, 22 кв.м
Этаж 8/30
Потолки 3 метра
Стоимость 13 114 300 ₽
Первоначальный взнос 3 480 000 ₽
При 100% предоплате или рассрочке 11 571 000 ₽

Платеж по ипотеке 41 644 ₽/мес
Для студентов МГУ арендная плата 90 000 ₽/мес
Таким образом, гасим ипотеку этими платежами
и еще остается по 48356 ₽/мес

Можно дополнительно рассчитать
с меньшим первоначальным взносом.
После платежа по ипотеке деньги также еще останутся )) Открыть/Комментировать

2023-03-05 19:56:38 Открыть/Комментировать

2023-03-05 19:56:33 Открыть/Комментировать

2023-03-05 19:56:29 Открыть/Комментировать

2023-03-05 19:55:03 МОСКВА
Ликвидная евродвушка
мастер -спальня
(родительская, с собственной ванной)
Площадь 51,1 кв.м, 8/16 этаж
Сдача 1 кв.2025 года

Новый перспективный район.
До метро 8 минут пешком.

Стоимость 13 377 000 ₽
Первый взнос 2 070 300 ₽
До 31 марта 2023 года можно сделать ипотеку с первоначальным взносом 15% и ежемесячными платежами по 63100₽

На территории образовательный центр - детский сад и новое здание известной московской школы, входящей в топ-50 лучших школ Москвы. Под руководством академика, автора уникальной образовательной модели «адаптивная школа».

Консультация в Zoom бесплатная, ни к чему не обязывает, у вас усилится представление о рынке недвижимости. Выберем самую лучшую квартиру вашей мечты )) Открыть/Комментировать

2023-03-04 21:15:20 БАЛИ
⠀
Очень часто слышу - пожить бы на Бааали
Я вам так скажу, лучше на этом заработать.
Ну и отдохнуть конечно у себя там.
⠀
Планируется вебинар. Понедельник 6 марта в 12:00 МСК
Записывайтесь https://goo.su/3dr6f
⠀
о. Бали, Индонезия
⠀
Самый популярный круглогодичный курорт занимающий топовые места в мировых рейтингах:
1. Tripadvisor 1-е место “лучшее туристическое направление в мире”.
2. Forbes ТОП “инвестиционно привлекательное место”.
3. Instagram “ТОП 5 самых инстаграмных мест планеты”.
4. Топ BBC travel в номинации лучший остров в мире.
⠀
Выгоды покупки недвижимости:
Высокая окупаемость инвестиций на Бали обусловлена спросом, превышающим предложение, растущим туристическим потоком (свыше 1 миллиона человек), при численности населения острова 4 миллиона, а так же активным ростом экономики Индонезии в целом.
⠀
При этом, официально, средний доход от сдачи в аренду в Индонезии – 9%, в то время как на на Бали – в среднем пассивный доход от 15% и выше.
⠀
Рассрочки платежей предоставляются на время строительства.
Абсолютно пассивный доход - в каждом комплексе как апартаментов, так и вилл есть управляющая компания с опытом, которая будет заниматься всеми процессами сдачи в аренду и уходом за Вашей недвижимостью.
⠀
Быстрые сроки строительства - комплексы в среднем строятся 2 года, виллы 10-12 месяцев. Сдача объектов полностью под ключ - с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой.
⠀
Возможность отдыхать/проживать в своей недвижимости (при сдаче в управление) любой срок без ограничений.
Реальная доходность от аренды составляет от 12% годовых
Прирост стоимости с момента старта строительства к сдаче объекта от 20%.
⠀
Ежегодный прирост стоимости 10-12 %.
Возможна оплата криптовалютой.
⠀
Планируется вебинар об этом острове
В понедельник 6 марта 2023 года в 12:00 МСК
Бали. Недвижимость
Записывайтесь https://goo.su/3dr6f Открыть/Комментировать