Александр Киреев

2023-03-14 13:52:18 Сегодня в прямом эфире, который прошёл при поддержке омского ЦУРа, говорили об ответственности управляющих организаций убирать придомовую территорию, снежные массы и наледь с кровли.

Было много вопросов о правомерности действий УК при уборке снега, складировании его в сугробы на детские площадки, о механической уборке сосулек и оплате за такие работы.

Эфир можно смотреть ЗДЕСЬ. Открыть/Комментировать

2023-03-10 17:37:37 Сегодня во время пятничного объезда побывал в ЖК «Изумрудный берег» (Советский АО).
Микрорайон небольшой, новый и уютный.

На придомовой территории работала спецтехника и дворники, убирали снег и наледь — управляющие организации, функционирующие здесь, свои обязательства по уборке придомовой территории выполняют.

Обратил внимание, что не все частные автолюбители прислушались к просьбе УО и свои автомобили не убрали.

Специально проверил, расклеены ли на подъездах объявления о предстоящих работах по очистке придомовой территории. Да, объявления есть!

Снова обращаюсь к жителям: если УО просит убрать автомобили в зоне механической очистки территории, прислушайтесь и уберите! Открыть/Комментировать

2023-03-07 11:00:00 С 8 Марта, дорогие наши женщины! Открыть/Комментировать

2023-03-07 06:27:46 С 3 марта идёт приём заявлений управляющих организаций на продление лицензий.

Напоминаю, что в период с 3 по 27 марта 2023 года (включительно) подать заявление необходимо управляющим организациям, у которых срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами истекает 1 июня 2023 года. Это организации, которые получали лицензии до вступления в силу изменений в ЖК РФ (11.01.2018).

Управляющие организации, которые не продлили лицензии осенью (не направляли заявление или им было отказано в продлении по итогам проверки), могут направить заявление в инспекцию с 3 по 27 марта 2023 года.

На сегодняшний день срок действия истекает и у других, более поздних лицензий (предоставленных после 11.01.2018).

Обращаю внимание руководителей всех управляющих организаций Омской области о важности своевременной подачи заявлений на продление лицензии: не ранее 60 и не позднее 45 рабочих дней до дня истечения срока действия. Заявление направляется в инспекцию в электронном виде через ГИС ЖКХ.

Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами управляющими организациями без лицензии после 1 мая 2015 года незаконна.

Административное наказание по ч.1. ст. 14.1.3. КоАП РФ - штраф до 250 тысяч рублей на юридическое лицо. Открыть/Комментировать

2023-03-04 16:57:01 Открыть/Комментировать

2023-03-04 14:40:15 Два дня подряд проводил личный приём граждан.

Вопросы разные, но чаще всего люди хотят получить юридическую консультацию, добиться установки новых тарифов, проверить подлинность подписей в протоколах общего собрания.

Вместе с коллегами определили стратегию решения части вопросов, которые находятся в компетенции нашего ведомства.

Хочу обратиться к гражданам, которые планируют прийти на личный приём: если вы хотите получить качественный ответ,  необходимо чётко сформулировать предварительный вопрос. Открыть/Комментировать

2023-03-02 17:17:32 С 1 марта 2023 года произошли изменения в законодательстве сферы ЖКХ.

Вступил в силу ФЗ от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который предусматривает возможность получения персональных данных собственников жилья из ЕГРН только с их согласия. Также изменились Правила установления нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов.

Появилась возможность расчета нормативов на ОДН с применением метода аналогов или расчетного метода. Ранее применяли только формулу исходя из мощности подключаемого оборудования, удельных расходов ресурсов и т.д.

Теперь в приоритете метод аналогов, когда при расчете учитываются показания приборов учета в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах.

При этом регионы продолжат устанавливать нормативы сроком на три года. То есть вступившие в законную силу изменения не приведут к автоматическому изменению нормативов.

Основная цель таких изменений — сделать расчетные значения потребления коммунальных услуг и ресурсов максимально близкими к фактическому потреблению. Открыть/Комментировать

2023-03-01 10:00:03 Вчера депутаты Госдумы во втором чтении приняли законопроект 337041-7 «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в РФ и Жилищный кодекс РФ».

Чем полезен законопроект собственникам жилья?

Это, в первую очередь, прозрачность в отношениях между ГРО и собственниками, уверенность в квалификации сотрудников, а также понятные сроки плановых проверок.

Конечно, разработка такого законопроекта - процесс небыстрый, и вопрос еще требует доработки. Но инициатива интересная и в дальнейшем поможет навести порядок на рынке этих услуг. Открыть/Комментировать

2023-02-27 16:37:40 Присоединился к телеграм-каналу Единого гуманитарного центра Омской области, который открылся совсем недавно в Луганске по инициативе губернатора Александра Буркова.

Координаторы Гумцентра рассказывают и показывают о том, как бойцы получают все самое необходимое, в том числе и именные посылки, выкладывают видео и фото с омскими ребятами. А в скором времени можно будет найти информацию по задачам для сбора гуманитарной помощи. Открыть/Комментировать

2023-02-23 07:01:01 Открыть/Комментировать